市府路的铂金湾只要2万/㎡出头？
是真的。
恒达·铂金湾（备案名：铂润名园）于2020年年底交付，安置户房与商品房之比约为7:3。
学区为温州市实验小学锦绣校区和南浦实验中学锦江校区学区房
小区由12幢建筑围合出一个近2万方的中庭花园，南向为百米划龙桥河一线河景：
据温州房哥房探了解到，确有一批房票统筹安置房源在售，大约20来套于去年年底开始挂牌出售。目前已售2套，其中有1套为该门店成交。
这批统筹房源为滨江、五马拆迁安置户异地安置定向房源，涉及多名拆迁户，目前部分房源还在政府名下，部分已经认购。
因认购后就要缴纳数十万的费用（含建设费用、增购等），多数拆迁户通过中介挂牌引流，有意向购买后再认购，以减小资金压力。
房源集中位于小区西北侧的10#，10#为17层高的二类高层。
10#是铂金湾小区唯一有架空层的安置房楼栋
10#南侧为31层高的板楼和11层的小高层，西侧建筑也不算高，午后日照还可以。
户型为108方和112方：
108方：
112方：
这批房源性价比如何
2024年全年铂金湾成交约10多套，其中过半为商品房。目前，铂金湾多数房源已经满二，商品房成交均价大致在2.6万/㎡左右，安置房成交均价在2.2-2.3万/㎡左右。
安置房需要额外缴纳土地出让金2%。
商品房：
29楼，134.86方，2.6万/㎡，350万元；
10楼，133.86方，2.45万/㎡，328万元；
20楼，128.85方，2.55万/㎡，328万元；
9楼，128.86方，2.35万/㎡，302万元；
7楼，128.86方，2.3万/㎡，296万元；
11楼，128.86方，2.76万/㎡，356万元。
安置房：
12楼东边间，116.54方，2.3万/㎡，268万元；
低楼层，133方，2.09万/㎡，278万元。
这批房票统筹房源转卖基本上在2.1-2.2万元/㎡左右。
这批房源多数尚未不动产登记，卖家税费也由买家承担，因而契税、增值税、个人所得税和土地出让金等税费加起来大致在约9.3%左右（以实际为准）。
