新西兰这位姑娘,今年22岁,她看上了一套房子,却有7人争抢。
最终,她用了这招,成功以30万纽币,买下她自己的首套房……
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攒首付:各种省钱方法
这位姑娘名叫Ohatu Jones,在汉密尔顿工作。
她说,她花了2年时间才攒够首付3万纽币,她的攒钱方法如下:
有时每周会寄500纽币给妈妈,让其保管,这样她就不会忍不住花掉这些钱。“我以前会去度假、买贵的商品、还会订 Uber Eats,但后来我全部放弃了。”她妈妈帮忙理财,她奶奶让她和自己一起住了4个月,这样她的积蓄就增加到了5000纽币。剩余的存款包括2万纽币的KiwiSaver,这是她16岁在The Warehouse 打第一份兼职工作以来积累的。另外5000纽币来自现已取消的“首次置业补助金”,在政府宣布关闭之前,她申请到了。
她最初想在汉密尔顿找房子,这样离工作地点近一些,但她很快意识到那里房价远远超出了她的预算。(汉密尔顿市区)
她说,就连周边城镇如Ngaruawahia和Huntly的房价也比Tokoroa高出约 10 万纽币。(Huntly)
于是,她将重心转回南怀卡托的Tokoroa,她说,这里还有一个优势,就是她的家人就在附近。(Tokoroa镇中心的公厕曾被评为全纽最佳公厕)
最终,她妈妈发现距离他们家大约两分钟路程的地方,有一套占地809平米,建筑面积82平米的三房一卫在卖,要26.5万纽币。(这套三房一卫的房子处于无尾静街,在当地医院附近)
Jones决定给出报价,没想到,这套房子竟然很抢手,收到了7份报价,这意味着她要和其他6位竞争者拼抢。(房子后门)
根据银行给的预批,她最多只能出价30万纽币,这是她唯一能负担得起的金额。
在信中,她描述了自己如何在22 岁时辛苦攒到首付,以及她第一次踏进房子时如何立刻感受到房子的温暖。(房子客厅)
她还告诉屋主,她想如何与家人在 809平方米的大后院创造美好回忆,以及她多么喜爱Feijoa果树。(车库和后院)
信中写道:“我的道德和价值观是以家庭为中心的,而你家的位置正符合我。”Jones说,她一直在与投资买家竞争,其中包括一些提出现金报价的投资者。最终,今年5月11日,这套RV价31.5万纽币的房子,屋主以30万纽币卖给了Jones。(这套房的成交记录)
她妈妈说:“卖家的孩子也是在22岁时买了首套房,他们知道在这么年轻的时候买房是有多么的困难,所以他们只是想把房子卖给首次置业者。”Jones承认,她最初不愿意买这座1960年建的老宅。(老旧厨房)
“这是街上最丑的房子,(妈妈)只是说我们可以随时把它翻新一下,它不会永远这样。”搬进来后不到一天,Jones和她的家人就开始粉刷墙壁↓↓↓她的妈妈把厨房拆掉了,她用银行返现的钱找了一个二手的厨房来安装。她还计划铺设新地毯,并希望在今年年底前完成客厅和厨房的翻新↓↓↓“我迫不及待地想让大家过来,我想我们会在我家过圣诞节。”Jones说,虽然她可以应付每周600纽币的房贷,但她让她姐姐搬进来一起住,减轻还款压力。她说,如果没有家人的帮助和支持,她不可能做到这一点。