租客和房东之间，最初只是一点小纠纷，没想到后来升级成一场针锋相对的全面战争。![]()
2021年10月，租客搬进了这栋位于后座的独立出租房，共用私人车道。水电账户都由房东所有，房东把发票给到租客，由租客付钱。![]()
本来相处得都挺好，有一天房东开车经过出租房时，看到房产前面的围栏上放了一个商业标志广告牌，他觉得很生气，还想到之前房客对出租房进行过一些改造，并把一辆大篷车停在了车道上，于是他给租客发了一条消息，争吵就开始了。租客说，她不会移除标志，而是要搬走，并把她自己更换的地毯也要拿走。2023年1月奥克兰发洪水时，客厅的地毯被损坏了，租客自己换了新的。不过房东说，已经把地毯拉起来晾干，并不知道租客自己更换了地毯这件事。![]()
房东说，如果租客要拿走地毯，就会从押金中扣除换地毯的费用。但是，房东并没有把租客的押金交给Bond Centre，所以租客停止了付租金。![]()
没水没电的日子很难过，租客恳求房东重新开通水电，但是房东说，除非她支付三周的租金，否则房东不会重开水电供应。![]()
没有水洗澡，租客不得不去当地的社区泳池，支付一定的费用后洗澡。
没有电，她也很难做饭，甚至是给手机充电。
法庭上得知，对租客断水断电的惩罚没有持续很久，2天后恢复了供水，4天后恢复了供电。今年5月，租客提出索赔，指控房东违反了健康住宅标准。房东也提出了索赔，要求终止租约，支付1750纽币的欠租，外加欠的444纽币水电费4000纽币换地毯的费用以及1000纽币的外墙损坏费。房东和租客双方就未支付租金的金额达成了一致，但是法庭认为房东无权获得地毯的赔偿。另外，也没有证据支持租赁期间的损坏赔偿。![]()
反而，租客有权获得设施不足的赔偿，因为房东本应在租赁开始后的90天内达到标准，但事实并非如此。房东也承认自己不应该一时冲动给租客断水断电，听证会上他也为此事而感到后悔。最后，房东不仅损失了1750纽币的房租，还要赔给租客1574纽币。
