股市、楼市，又能缓口气了。
昨晚，美国传来大消息。
10月，美国非农就业数据出现断崖式下跌。
根据美国劳工统计局数据，10月新增非农就业人数仅为1.2万人，预期增加11.3万人。
同时美国劳动统计局对前值进行了向下修正，8月和9月的就业人数加起来比之前报告的人数少了11.2万人。
这个数据，可以说是超预期的差，大家可能不明白这意味着什么？
简单来说，11月美联储降息25BP的可能性高达99%。
没有意外的话，11月，注定是要再次降息25个BP了。
而美联储降息，对于我国股市和楼市来说，毫无疑问是大利好。
9月，美联储首次降息50个BP，接着我国开启新一轮救市大刺激。
从924开始，我们不断释放降准、降息、降存量房贷以及松绑1线城市门槛等利好。
资本市场也开始出现反弹。
A股从2800点反弹到3200点，楼市成交量也迅速回归，10月一线城市成交量创下新高。
现在回头看，转折点在哪非常清晰。
9月到现在，美联储的就业数据也是反复横跳，9月非农数据还出现强势反弹，连带着股市也出现不少震荡。
现在10月非农数据公布，终于能缓口气，美联储还是处于强降息通道。
美联储降息，对我国股市和楼市来说，自然是利好。
因为10月，我国楼市在这波刺激下已经回暖了许多。
美联储继续降息，财爸央妈也更容易出更多利好，诸多利好叠加下，扭转预期，一把止跌回稳，甚至回涨，更容易成为现实。
现在起，提醒大家千万要注意局势变化，注意市场变化了。
美联储降息，只是近期悬念之一。
下周，还有两件大事即将公布结果，直接影响我国未来5年的走势。
第一件事，美国大选结果11月5号，即将公布。
特上台还是哈哈姐上台，直接影响我国的救市政策节奏，如果特上台，降息节奏恐怕会更快，国内楼市的复苏会涨恐怕也会更快。
第二件大事，人大常委会议4-8号即将召开。
这次会议很可能会公布财政政策更多的利好，坊间已经有传闻很可能是10万亿的刺激计划，这点还没公布，我们不做评价。
但是此前财爸提到的，较大规模的一次性债务置换，这次会议后可能很快就会公布具体规模。
与这两件大事相比，美联储降息的确定只是前菜，未来这几天将是全球瞩目的几天，在答案公布之前，波动会很剧烈。
如果特上台，或者财爸有更给力的刺激方案公布，都会加速1线城市回暖反弹。
深圳10月新房成交量已突破1万套，全市库存去化周期，已经缩短至4个月以内，如果刺激再度加码，更剧烈的反转就要出现了。
昨天我去深圳看了1天市场，哪怕是周五，售楼处都是人山人海，有性价比的项目正在飞速去化中，销售都没有时间接待我们。
供需的基本面在飞速扭转，如果刺激再度加码，我预计价格上的回暖也很快了。
最近这两周，形势变化的非常快，我真的建议大家尽快到1线城市的楼市亲自来看看，只有这样你才能真正看清情况，抓到底部低价的机会。
本周我们也会有广深的实地考察团，关注的朋友可以扫码找我报名。
另外，我今晚的闭门直播，也会详细跟大家解读，漂亮国不同人马上台，对全球资本市场会有何种影响？10万的刺激计划，有多大可能落地？不同情况，我们应该如何应对？
你的城市，有没有机会吃到这波回暖的红利？你手里的房子，是应该卖掉，还是应该坚持拿住等反弹？
感兴趣的朋友，扫码来我闭门直播，直播结束后，我还会给大家派发我个人整理的《13个最快回暖城市名单》以及非常实用的《资产评估自测表》，帮助大家最快调整自己的资产。
除此之外，还有一份非常值得注意的文件。
中国商务部、证监会、国资委、税务总局、市场监管总局、国家外汇局修订发布了新版的《外国投资者对上市公司战略投资管理办法》。
这次文件的调整，主要方向就是降低外资投资我国上市公司的门槛。
我简单给大家列举几条吧：
1、允许外国自然人实施战略投资，原本是只鼓励外国法人或者组织实施战略投资的。
2、放款外国投资者的资产要求，不再要求哇爱国投资者实施战略投资后不成为上市公司的控股股东，对其资产要求降低为实有资产总额不低于5000万美元或者管理的实有资产总额不低于5亿美元。
3、适当降低持股比例和持股锁定期要求。
4、新的《办法》出台后，外国投资者对上市公司战略投资不再需要报商务部门审批。
昨天的文章，我就跟大家提示过外资的蠢蠢欲动。
近期国外不少知名投资机构，都在调整对中国资产的判断。
比如高盛就说，美国大选后A股将出现2-3个月的上涨行情。摩根大通、瑞银等国际投资机构，近期都纷纷上调了对中国经济增长的预测。
我们国家现在处于经济修复期，正需要各类资金的涌入来增加就业岗位和投资机会。
这种情况下，下调外资投资机构对上市公司投资门槛非常有必要。
不仅能让更多资金流入我国优质企业，增加A股的信心，也能引导资金去更有有长期性的地方，不至于炒作急进急出，加大股市波动。
当然，很多人还是想问，为什么外资愿意流入到我们国家？
我能理解，这两年的行情大家都很悲观，难免对国内资产没有信心。
但是此时此刻，千万不要再轻视自己了，认真看清楚形势，黎明已经到来。
这些外资，之所以愿意流动到我们这，核心的原因只有一个：
我国的资产价格确实是全球资产的价格洼地。
美国近期的表现，大家也看到了，只能说压力不小，但是呢？美股、美债都处于新高的位置。
而我国由于过去跟美国保持着相反的节奏，导致我国的资产一直处于下跌的状态之中。
是我国这几年发展得非常差吗？
并非如此，这几年我们不仅挨住了金融Z，新能源发展的如火如荼，还是全球工业生产门类最全的国家。
ZW危机在稳步落地，房地产也初步稳住了，我国的资产泡沫已经处于极低的状态里。
美国危机刚刚开始显露，这些外资看得比我们更清楚，自然想要找个更可靠的避风港来安放自己的资金。
在这个趋势下，未来一段时间我国都将成为全球避免美元危机的避风港。
我国的资产价格，可能很快就会有波价格反弹。
所以，不要被当下悲观的市场情绪以及那些看空的说辞误导了，没有永远上涨的资产，也没有永远下跌的资产，一切都是对价值和回报的权衡罢了。
作为普通人来说，我们没法干预政策，只能尽早看清趋势，顺势而为。
现在起，真的要拿住资产了。
只是大家要注意的是，哪怕外资流入，他们也只会选择真正有价值的资产。
落到楼市，只有那些开放程度高、有发展潜力的城市，才会是受外资青睐的。
那接下来具体是哪些城市、哪些资产，能够吃到这一波外资流入的红利？
如何才能在这一波外资流入的浪潮之中实现资产升值？
为了帮大家抓住这一次难得的机会，我们梳理了接下来会受到资金青睐，资产价格即将回暖的13座城市。
具体这13座城市的名单，我们会在今晚的闭门直播课上给大伙公布，除此之外，我们还会给大家详细讲讲外资进入之后国内哪些资产有机会快速升值。
想知道接下来应该如何投资，或者想了解自己所在的城市还有没有价值的话，可以扫码找我领取今晚闭门直播的链接。
