今年的首个网签数据出炉，二手房再次被迫再次成为焦点。
一直以来，虽然有各种利好政策刺激，然而二手房却是“跌跌不休”，之前卖2万/㎡的房子竟然降到1万/㎡出头，甚至是跌破1万……
同时有业主不惜降价上百万来出售房源！
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不过成交大涨的背后，是各种利好政策不断刺激，当然也是西安二手房市场“以价换量”的结果。
根据官方公布数据来看，西安二手房价格已连跌数月，并且有持续探底的趋势。
最高降110万！
当下，二手房“砍价”成交已经成为常态，只是多少问题。
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此套房源成交周期为254天，也就是8个月，并且是1层，所以降价以求成交，是业主最优的选择了。
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高新的枫叶新都市，降价35万成交
位于高新的枫叶新都市一套170.37㎡的户型，最终225万成交，降价35万，成交周期为222天。据信息显示，这个户型为两室户型，实得面积为138.89㎡，没错就是这么奇怪，也难怪降价这么多了。
高新的丹轩坊，降价35万成交
而高新备受关注的丹轩坊小区，近期成交了一套2室89.27㎡的户型，成交周期374天，已经超过一年。
一直以来，因为高新一小、一中的缘故，丹轩坊小区热度非常高，并且价格一直坚挺，如今也顶不住，要降价成交。
当然除此之外，西安还有一大批小区出现降价成交。
跌破1万/㎡！
2021年时成交单价1.8-1.95万/㎡，近期成交均价1.15-1.28万，3年时间下降六七千元，跌幅近40%；
西郊的品牌大盘，华润二十四城最近的成交价，已经突破1.1万/㎡。
小区在21年高峰的成交价接近1.9万。三年大跌42%。
东郊千亩大盘御锦城房龄早的几批，成交价格目前在1万/㎡附近。21年最高峰，成交价格在1.7万附近。三年时间，大跌41%。
而原香、鹭湾、繁华里等多个组团更是有1万出头的房源，房源类型涵盖两室、三室。
东郊雁鸣湖的绿地与湖84㎡目前的成交价，已经突破1.1万。同户型在21年中高峰，成交价格突破1.9万。三年时间，大跌43%。
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