当前，楼市正经历显著的分化，无锡的二手房市场尤为明显。
一些房子即使大幅降价仍然难以卖出，而另一些房子则迅速成交，甚至出现抢购的情况。这主要是因为一些房子在地段、品质、价格、学区资源和市场宣传上更具优势。
首先，地段好的房子总是很受欢迎。这些房子通常位于交通便利、生活设施齐全的区域，方便生活。其次，房子本身的品质也很重要。那些建筑质量好、装修精美、物业服务优秀的房子自然会吸引更多买家。
此外，价格合理的房子更容易被市场接受，特别是在当前的市场环境下，价格是买家关注的重点。
另外，学区房也是很多家庭关注的焦点。有优质教育资源的房子对于有孩子的家庭来说特别有吸引力，所以这些房子往往能很快卖掉。
所以，买房时，大家应该多关注房子的地段，理性评估房子的品质，留意学区资源，并借助专业的市场分析和中介服务，提高购房效率。
为了帮助大家更好地了解市场情况，我们特别总结了近期无锡市场上卖得火爆的二手房信息，希望能为您的购房决策提供参考。
通过这些信息，你可以更清楚地了解市场趋势，做出更明智的购房选择。
欢迎扫描下方二维码
加作者微信咨询：
购房问题或加入楼市交流群
映月华府位于锡山区山河路与润锡中路交叉口西北侧、
2号线地铁穿过，靠近映月湖公园站，交通便捷，距无锡东站仅几分钟路程。
周边风景秀丽，不仅有映月湖公园、花海等，还有翠屏山度假区，休闲娱乐锻炼都是不错的去处。
周边教育配套优质，无锡市华天双语学校、无锡市协和双语学校、无锡市天一实验学校（兴越校区）、锡山实验小学（文润校区）、无锡市锡山实验小学（文景校区）、江苏省锡东高级中学、无锡学院等。
要知道，类似户型在2023年5月成交价，高达2.8万/㎡！仅一年，下降了近1万/㎡！
中海珑玺位于经开区相对核心的地段，地处经开区观山路和瑞景道交界处。
地段优很势明显，距离1号线塘铁桥站直线距离约1公里，标准地铁盘。此外，小区其他生活配套也很醇熟，这也使得整体的宜居指数颇高。
教育上，小区附近就是和畅实验小学、和畅实验幼儿园，上下学接送很方便。同时，还毗邻无锡外国语学校、江南中学等一站式教育。
目前能够达到房东预期成交价的房源并不多见，只有极少数能够如愿。
值得注意的是，有一部分次新房的成交价几乎与其开盘时的价格持平。当考虑到首付、贷款利息、税费等各项成本后，实际上业主可能面临不小的经济损失。
前面所列举的一些成交周期较短的房源，它们之所以能够迅速成交，除了房源自身具备一定的优势之外，很大程度上是因为房东在价格上做出了较大的让步。
即便没有大幅降价抛售，但至少也给出了相当的价格优惠。
