*本文为伦敦北三区住宅投资项目介绍
今天介绍的项目有几个重要关键词：北伦敦世外桃源、地铁18分钟到UCL和大英博物馆旁的罗素广场（Russell Square）地铁站、现房和期房都有...项目总价42万英镑（约398万人民币）起，两室一厅59.5万英镑（约合560万人民币），最新一期刚刚发布...在正式介绍项目之前，我们先来看一下这个楼盘的最新实拍视频：项目名为Alexander Gate，总价42.3万英镑起，约398万人民币，有现房也有期房（2025年2月交付），户型包括Suite、一居室和两居室。![]()
项目具体位置如下，位于伦敦北三区，最近地铁站是Wood Green：![]()
从距离项目最近的Wood Green地铁站出发，搭乘蓝线（Piccadilly Line），只需6站（13分钟）即可到达谷歌、脸书总部所在的国王十字核心区。再坐一站，总用时18分钟可达伦敦大学学院（UCL）和大英博物馆旁的罗素广场（Russell Square）地铁站。![]()
项目第一期Azure Mansions为现房，开发商刚刚推出的第二期Cavendish House将于2025年2月交付。
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项目产权999年，具体房型和对应价格如下：
Suite（D338）：42.3万英镑（约合398万人民币）起，套内面积39.8平方米+阳台面积6平方米
一居室（E1.11.06）：43.75万英镑（约合412万人民币）起，套内面积41.2平方米+阳台面积5.1平方米两居室（E1.01.07）：59.5万英镑（约合560万人民币）起，套内面积67.8平方米+阳台面积6.6平方米两居室（E1.03.01，推荐户型）：60.5万英镑（约合570万人民币）起，套内面积63平方米+阳台面积5平方米
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项目位于北伦敦Haringey区，这里最著名的地标当属英国历史古迹——亚历山德拉宫（Alexandra Palace）。![]()
北伦敦有着大量保存完好的维多利亚时期的建筑，尤其是爱德华七世时期的古老建筑。英国网红打卡地亚历山德拉宫（Alexandra Palace）就位于北伦敦制高点。![]()
亚历山德拉宫建造于1873年。1862年，爱德华七世和丹麦公主亚历山德拉曾在这里举行订婚仪式。1936年的一项议会法案规定，亚历山德拉宫必须永远供公众自由使用和娱乐。![]()
目前，这里已经演变成一个文化、体育和娱乐场所，举办展览、会议、节日、企业活动等等，每年的烟花节也都会在此处举行。![]()
除了拥有亚历山德拉宫这块名片，Haringey还拥有四大商业区域——Wood Green、Hornsey、Crouch End、Muswell Hill，这里遍布美食餐厅、电影院、超市等各式店铺，满足日常生活所需。![]()
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其中，最具有代表性的当属综合性购物中心The Mall Wood Green，你可以在这里找到H&M、River、Primark和Boots等热门店铺，还有一个美食广场和两个大型电影院。值得一提的是，Haringey正在进行高达10亿英镑的区域投资改建，2018年新增了1235个工作机会，2036年预计增加23%，增长速度是伦敦一区的两倍。
随着购物中心的改造、数千套全新住宅的建设和更多办公空间的加入，Haringey将成为北伦敦最佳居住和购物目的地之一。![]()
除了本地区的升级改造外，从项目出发乘坐地铁13分钟还可以到达国王十字。
国王十字目前已吸引到LV，谷歌，Facebook，Youtube等公司入驻，近几年发展势头也很猛，伦敦顶尖艺术院校——中央圣马丁学院也位于此。
Alexander Gate附近交通便利，步行范围内有4大地铁站/火车站。![]()
从项目出发，步行至最近的地铁站Wood Green仅7分钟，步行9分钟至Turnpike Lane地铁站，步行10分钟至Alexandra Palace火车站，步行10分钟至Hornsey火车站。![]()
国王十字（King's Cross）——13分钟
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考文特花园（Covent Garden）——21分钟
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莱斯特广场（Leicester Square）——22分钟
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法灵顿（Farrington）——23分钟
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骑士桥（Knightsbridge）——28分钟
帕丁顿（Paddington）——31分钟
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希斯罗机场（Heathrow Airport）——55分钟
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项目周边的基础教育资源也十分丰富，周边步行范围内可至15所公立中小学，评级均为“Good”和“Outstanding”。小学名校有Alexandra Primary School、St Paul's RC Primary School、North Harringay Primary School等；中学有Heartlands High School、Greig City Academy、Alexandra Park School等。![]()
除了公立学校，项目周边还有North London Rudolf Steiner School、Norfolk House School、Channing School Girls' Day、Highgate School等6所私校可供选择。
高等教育方面，从项目附近的地铁站/火车站出发，30分钟以内可以抵达伦敦绝大多数知名高校，驾车1小时还可以抵达牛津、剑桥。![]()
除了位置和交通上的优势，Alexander Gate重点主打绿化和环境，整个小区绿化比例高达41.67%，因此该项目又被称作北伦敦的世外桃源。![]()
比如，开发商就特别预留了5英亩土地，用作公共绿地和私人庭院，并设计了各色英式园林，且将种植3,870种植物，目标就是打造伦敦的绿野仙踪。![]()
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放眼社区外，项目附近还有Crouch End高街，沿街有着许多特色建筑、商店和餐厅。![]()
我们再通过一段视频来感受一下居住在这一社区的生活方式。配套方面，大楼设有24小时前台和业主休息室，并配备了健身房、游泳池、理疗室、桑拿房和水岸咖啡厅等。![]()
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项目所有户型精装修交付并配有阳台，房间内均设有地暖、衣柜，全套家用电器等。![]()
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Alexander Gate项目总价42.3万英镑起（约398万人民币），有现房也有期房（2025年2月交付），户型包括Suite、一居室和两居室。具体房型和价格如下：
Suite（D338）：42.3万英镑（约合398万人民币）起，套内面积39.8平方米+阳台面积6平方米
一居室（E1.11.06）：43.75万英镑（约合412万人民币）起，套内面积41.2平方米+阳台面积5.1平方米两居室（E1.01.07）：59.5万英镑（约合560万人民币）起，套内面积67.8平方米+阳台面积6.6平方米两居室（E1.03.01，推荐户型）：60.5万英镑（约合570万人民币）起，套内面积63平方米+阳台面积5平方米租金回报：Suite £1900/月 一房 £2200/月 二房 £2800/月1）预定时支付定金2500英镑；
2）预定28天后交换合同，支付10%（减去定金）；
3）交房时支付剩余90%。
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