伦敦肯辛顿全新超级豪宅!总价£595万,隔壁就是海德公园和帝国理工

文摘   2024-10-29 20:31   英国  

*本文为伦敦市中心住宅投资项目介绍


今天介绍的项目位于伦敦市中心顶级富人区肯辛顿(Kensington,属于超级豪宅定位。



项目为产权999年现房,两居室595万英镑(约5515万人民币)起(面积162.4平方米,另有四/五居室住宅可选。



项目名为One Kensington Gardens,具体位置如下👇🏻



如下图所示,项目地处肯辛顿黄金地段,毗邻海德公园肯辛顿宫,是伦敦市中心真正的绝版地段。



从项目出发,步行8分钟可到达最近的地铁站High Street Kensington:


整体来看的话,可以看到项目处于伦敦中心区域:


如果你来过伦敦,就会知道这个地段附近已经没有多少可供开发的土地,属于伦敦市中心的孤品,可以说投资自住两相宜。


如地图所示,项目靠近肯辛顿花园(Kensington Gardens,步行5分钟可达)、海德公园(Hyde Park,步行12分钟可达)、荷兰公园(Holland Park,步行14分钟可达)


阳光好的时候,可以步行前往这三大皇家公园,葱郁的植被优雅的天鹅很容易让人忘记自己正置身于世界大都市的正中心。


除了自然环境优美,项目周边的优质教育资源也十分丰富。

步行7分钟即达皇家艺术学院(RCA)


步行9分钟即达帝国理工南肯辛顿校区(IC South Kensington Campus)


除此之外,从项目周边的地铁站出发,还能快速到达伦敦各大地标和知名大学。

地铁20分钟左右可达伦敦大学学院(UCL)、伦敦政经(LSE)伦敦国王学院(KCL)等多所伦敦知名大学。


项目为现房,提供两居室、四居室和五居室公寓,产权999年。


具体价格和参考户型如下:

居室(D301):595万英镑(约5515万人民币),总面积162.4平方米



两居室(D202):655万英镑(约6071万人民币),总面积171.7平方米


居室(D303):655万英镑(约6071万人民币),总面积170.9平方米


居室复式(B104):950万英镑(约8805万人民币),总面积258平方米



*四居室、五居室户型图可以私信索取。


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区位介绍


项目所在的肯辛顿地处伦敦西一区, 东靠皮姆里科(Pimlico),南连切尔西(Chelsea)和富勒姆(Fulham),是不折不扣的富人区。



项目所在的肯辛顿全称为肯辛顿-切尔西皇家自治区(Royal Borough of Kensington and Chelsea),此区域因英国王室居住地而著名。



其中,与项目一街之隔的肯辛顿宫(Kensington Palace)曾是戴安娜王妃、玛格丽特公主和爱丽丝王妃的正式官邸,现在则作为威廉王子一家的伦敦住所。



这一皇室气质也使肯辛顿区一直飘扬着贵族气息,吸引着包括贝克汉姆夫妇、罗比威廉姆斯等名人安居于此。



项目附近的肯辛顿高街(Kensington High Street),也是伦敦最高端精致的购物街之一。



肯辛顿高街上精品餐厅和商店林立,包括玛格丽特公主(英女王伊丽莎白二世之妹)至爱的Bistro Maggie Jones。



以及伦敦唯二两家之一的Whole Foods超市,可以买到丰富的有机食品。




交通便利

离项目最近的地铁站为High Street Kensington站,步行时间约8分钟,这里有绿线(District Line)黄线(Circle Line)



从High Street Kensington站乘坐地铁出发:


  • 12分钟抵达骑士桥(Knightsbridge)

  • 15分钟抵达诺丁山(Notting Hill)

  • 15分钟抵达邦德街(Bond Street)

  • 18分钟抵达Soho

  • 23分钟抵达Bank

  • 24分钟抵达巴特西发电站(Battersea Power Station)

  • 24分钟抵达考文特花园(Covent Garden)

  • 30分钟抵达国王十字车站

  • 40分钟抵达金丝雀码头(Canary Wharf)

  • 45分钟抵达希思罗机场(Heathrow Airport)

  • 50分钟抵达伦敦城市机场(City Airport)

  • 50分钟抵达盖特威克机场(Gatwick Airport)




教育资源

该项目最大的优势之一就是其丰富的教育资源,在这里上学的主要是伦敦各政要精英以及社会名流的孩子。



这里有许多优秀的公私立中小学,能满足全年龄段养娃家庭的需求。

被评为Outstanding的优质公立小学和优秀私立小学包括:

Thomas's Kensington Prep School


Wetherby School (威廉王子和哈里王子曾就读于此)



Fulham Prep School



Hill House School



Kensington Prep School



中学方面的教育资源也相当丰富:


有享誉盛名的教育品牌Eaton Square



女子中学Francis Holland


知名女校Godolphin & Latymer


提供法语课程的Lycee Francais Charles De Gaulle



大学方面,英国皇家艺术学院(RCA)和帝国理工南肯辛顿校区(IC South Kensington Campus)与项目相距咫尺,分别步行7分钟、9分钟即可到达。



以下是项目出发,到达伦敦各大学以及对应的时间。

  • 英国皇家音乐学院(RCM)——步行11分钟


  • 伦敦商学院(LBS)——骑行19分钟


  • 伦敦大学学院(UCL)主校区——骑行24分钟


  • 伦敦政经(LSE)——骑行23分钟



  • 伦敦国王学院(KCL)主校区——骑行21分钟



项目详情

该项目作为伦敦地段最好的住宅之一,仅有少量房源在售。

外观设计方面,项目采用了现代建筑风格,与该街区悠久的历史底蕴也十分融合


内饰方面,项目采用典雅色调整体感觉非常温馨,低调中不失奢华。


部分户型还拥有空间开阔的环绕式大阳台,尽享窗外的街景和盎然绿意。


配套设施方面,项目配有24小时礼宾服务、休息室、会议室、游泳池、水疗中心健身房,可以在保障业主安全、及时处理问题的同时,满足基本生活需求。


项目为现房,提供两居室、四居室和五居室公寓,产权999年。


具体价格和参考户型如下:

居室(D301):595万英镑(约5515万人民币),总面积162.4平方米



两居室(D202):655万英镑(约6071万人民币),总面积171.7平方米


居室(D303):655万英镑(约6071万人民币),总面积170.9平方米


居室复式(B104):950万英镑(约8805万人民币),总面积258平方米



*四居室、五居室户型图可以私信索取。


项目其它信息包括:

物业费:£18/平方英尺/年

付款方式:

1. 支付10%房款(扣除定金)完成合同交换;

2. 交房时支付尾款90%。

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