*本文为伦敦东南二区住宅投资项目介绍
今天介绍的项目位于伦敦东南二区，邮编SE10，乘坐轻轨15分钟可达金丝雀码头（Canary Wharf）。
项目为999年产权现房，提供Studio、1~2居室住宅，总价37万英镑（约合344万人民币）起，物业费很低（£3.36/平方英尺/年）。
项目具体位置如下，靠近格林威治公园：
从项目出发，走路9分钟可达DLR轻轨站Elverson Road，走路15分钟可达DLR轻轨站/火车站Lewisham：
从这两个站点搭乘伦敦轻轨（DLR），最快15分钟即可前往金丝雀码头（Canary Wharf），非常适合通勤人士。
值得一提的是，从金丝雀码头还可以换乘女王线（Elizabeth Line），快速抵达伦敦各大地标。
项目周边绿化条件优越，除了紧邻格林威治公园（Greenwich Park），大名鼎鼎的格林尼治皇家天文台（Royal Observatory Greenwich）就在这里。
此外，项目离伦敦文体地标——O2体育场（O2 Arena）也非常近，众多大型体育赛事和明星演唱会都在此举办。
高等教育方面，从项目出发，步行20分钟可达格林威治大学（University of Greenwich），骑行9分钟可到达金史密斯大学（Goldsmiths, University of London），通勤1小时内还可前往UCL、IC、LSE、KCL等伦敦顶尖高校。
如下现场实拍照片所示，项目提供Studio、一居室、二居室3种户型的现房公寓，产权999年。
项目具体房型和对应价格如下：
Studio（iC9）：37万英镑（约合344万人民币），内部净面积44.3平方米
一居室（iC7）：42.75万英镑（约合398万人民币），内部净面积51.8平方米
两居室（iD14）：52万英镑（约合484万人民币），内部净面积63.7平方米
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（微信号：chelsea121216）
区位介绍
项目位于伦敦东南二区，邮编是SE10，南接布莱克希斯（Blackheath），东临格林威治（Greenwich）。
项目所在地区是伦敦近年来发展迅猛的宝藏地区，不仅拥有获评全伦敦最佳的公园和绿地，还勇夺伦敦东南地区幸福指数冠军，更是获评了2022年伦敦文化区，年投入135万英镑开展文化活动。
这里更是生活品质的象征，不仅有开阔的绿地、小资的咖啡馆，还有苏格兰以外第一个高尔夫球协会——Royal Blackheath Golf Club。
不过，提到东南伦敦，格林尼治（Greenwich）必然是最出名的区域，它位列伦敦的三大皇家行政区，与英国王室的渊源可以追溯到中世纪。
这里既保存着格林尼治皇家天文台（Royal Observatory Greenwich）等珍贵的历史遗迹，也拥有O2体育场等最先进的文体设施，对岸就是金丝雀码头，是英国中产最钟情的区域之一。
你可以漫步在格林威治公园，打卡著名的皇家天文台，找寻著名的本初子午线（Prime meridian），两脚同时横跨东西半球。
格林威治还曾是英国航海史上的重要地点，国家海事博物馆（National Maritime Museum）、拥有150年历史的卡迪萨克号（Cutty Sark）都在这里，深入探索还能发现更多海事地标。
提到伦敦最著名文体场所，O2体育场必定名列前茅。它是为迎接2000年兴建的系列千禧建筑中最著名的作品之一，也是集音乐、体育与娱乐为一体的休闲场所。
这里曾在2012年伦敦奥运会期间被用作体操、蹦床和篮球等赛事的分赛场，泰勒·斯威夫特、碧昂斯、麦当娜、陈奕迅等明星也都在此开过演唱会。
正因其贯通古今的深厚底蕴，格林威治是世界上最炙手可热的电影拍摄地，深受全球影迷热爱的《哈利波特》《雷神2》《加勒比海盗4》等影视作品都在此取景。
不仅如此，东南伦敦近年来文化、艺术与商业飞速发展，无论是享受休闲生活，还是热爱品尝美食，都能在这里获得极致体验。
例如，项目附近还有格林威治剧院（Greenwich Theatre）、布莱克希斯音乐厅（Blackheath Halls）等文化场馆，戏剧演出、音乐现场、户外活动轮番上演。
休闲购物方面，从项目前往O2体育场内的ICON Outlet非常便捷，包括Calvin Klein、Tommy Hilfiger等超多世界知名品牌都有折扣，防弹少年团BTS几个月前还在这里开了快闪店。
除了购物中心的高街品牌外，项目附近还有格林尼治市集（Greenwich Market）与布罗克利市场（Brockley Market），可以轻松体验英式慢生活。
交通通勤
从项目出发，步行15分钟内可达Elverson Road、Lewisham轻轨站，步行20分钟内可达Greenwich与St John’s火车站，步行25分钟内还可到达轮渡码头Greenwich Pier。
从Elverson Road搭乘轻轨出发，可轻松前往以下目的地：
卡迪萨克号（Cutty Sark）——6分钟
金丝雀码头（Canary Wharf）——15分钟
Bank——27分钟
伦敦城市机场（City Airport）——33分钟
Stratford——38分钟
从金丝雀码头站还可以换乘女王线（Elizabeth Line），去往帕丁顿（Paddington）仅需20分钟，43分钟便可达希思罗机场（Heathrow Airport）。
如果从Greenwich与Lewisham乘坐火车：
11分钟可达伦敦桥（London Bridge）
20分钟可达滑铁卢车站（Waterloo）
43分钟可达盖特威克机场（Gatwick Airport）
如果想变换一下出行方式，还可以从Greenwich Pier乘坐泰晤士河快艇（Uber Boat by Thames Clippers）出行，10分钟即达金丝雀码头，19分钟可达北格林威治，23分钟可达伦敦塔桥。
教育资源
伦敦东南二区拥有各个年龄段的学校，项目步行范围内有多所被英国教育标准局（Ofsted）评级为“Outstanding”和“Good”的幼儿园、中小学。
高等教育方面，从项目出发，步行20分钟可达到格林威治大学（University of Greenwich），骑行9分钟可到达金史密斯大学（Goldsmiths, University of London）。
如下图所示，通勤范围1小时内可前往多所伦敦顶尖高校——
伦敦南岸大学（London South Bank University）——地铁33分钟
坎伯韦尔艺术学院（Camberwell College of Arts）——地铁/火车36分钟
雷文斯伯恩大学（Ravensbourne University）——地铁36分钟
伦敦国王学院（KCL）——火车41分钟
英国皇家音乐学院（RAM）——地铁/火车44分钟
伦敦大学学院（UCL）——地铁/火车46分钟
伦敦政经学院（LSE）——地铁/火车52分钟
东伦敦大学（University of East London）——地铁54分钟
项目简介
项目坐落在占地4,047平方米的景观花园中，所在区域还拥有超过1,800公顷的绿地、63处公园及自然保护区，时刻享受坐拥“超大后花园”的惬意。
进入房间，立刻能感受到项目精致的室内设计——落地窗与通透的房间格局，最大化了屋内的采光，走到阳台便能获得片刻放松。
全屋木质地板，定制厨房以及低饱和度的房间色彩搭配，让人很容易卸下疲惫。
此外，住户还可以享受24小时礼宾服务，地下停车场、电动充电位、私享健身套房、共享办公空间等业主设施。
楼盘信息
项目为现房，提供Studio、一居室、二居室3种户型，产权999年，项目具体房型和对应价格如下：
Studio（iC9）：37万英镑（约合344万人民币），内部净面积44.3平方米
一居室（iC7）：42.75万英镑（约合398万人民币），内部净面积51.8平方米
两居室（iD14）：52万英镑（约合484万人民币），内部净面积63.7平方米
项目其他信息包括：
物业费：£3.36/平方英尺/年
车位费：£25,000（限两居室业主购买）
付款方式：
1. 定金£2,000；
2. 支付10%房款（扣除定金）完成合同交换；
3. 交房时支付尾款90%。
*如果你对这个项目有兴趣，欢迎长按下方二维码加微信咨询，或预约线上或线下看房，详询独家团购折扣。
*在伦敦、北京、上海、广州、深圳的读者可戳下方微信，预约一对一面对面咨询。
（微信号：chelsea121216）
