刚刚,英国通胀率终于跌破2%!英镑跳水!今年还有两次降息!英租金回报创历史新高...

文摘   2024-10-16 21:09   英国  

2024年10月16日英国日更重点有:

英国通胀三年半来首次跌破2%,央行今年还要降息两次,英镑短线跳水

● 多家英国银行小幅提高房屋抵押贷款利率

● 统计显示:2024年英国租金回报率创历史新高

● 英国政府希望通过推广减肥药物,让更多肥胖人士重返工作岗位


英国通胀三年半来首次跌破2%,央行今年还要降息两次,英镑短线跳水

就在刚刚(10月16日),英国国家统计局发布的数据显示,9月英国通胀率(CPI)同比增长1.7%,较前值2.2%明显下滑,并低于经济学家预期的1.9%,以及英国央行此前预期的2.1%。

这一通胀率已触及2021年4月以来最低水平,并首次降至英国央行2%目标水平下方。


具体来说,英国最新通胀放缓的原因包括机票、汽油价格大幅下滑以及服务业通胀明显放缓。

与此同时,昨天最新出炉的官方统计数据还显示,今年6月至8月期间,英国平均工资增幅为4.9%,低于此前的5.1%,且达到两年多来最低水平

通胀显著降温后,交易员加大了对英国央行今年年内进一步大幅降息的押注,预计到年底该行将再降息两次,总共降息至少42个基点,高于此前预测的35基点。

具体来说,英国央行大概率将在2024年11月7日开会时宣布将基础利率从目前的5%降至4.75%,然后在12月19日再次宣布降息。

最新通胀数据公布后,英镑短线跳水后稍有回升下为过去24小时英镑兑美元汇率走势,一度跌破1.30关口,为自8月20日以来首次。

下为过去24小时英镑兑人民币汇率走势:

截至发文(10月16日),英镑最新汇率如下:


多家英国银行小幅提高房屋抵押贷款利率

尽管市场普遍预计英国央行将在11月份降息,但多家英国贷款机构近日小幅提高了房屋抵押贷款利率。

NatWest宣布从10月17日开始,将其大部分两年期和五年期抵押贷款产品的利率上调0.3%。此前,桑坦德银行TSB等机构也小幅上调了部分抵押贷款产品的利率。

不过,分析师预计,一旦英国央行在11月再次降息,抵押贷款利率有可能会再次下降。


统计显示:2024年英国租金回报率创历史新高

据英媒最新报道,2024年英格兰和威尔士新购买的出租房的平均年租金回报率为7.2%,创下历史新高,较去年的6.7%和2022年的6.2%有大幅上升。随着房租不断上涨,房东们的收益达到了历史新高。

HomeLet的最新数据显示,目前英国的平均租金为每月1331英镑,从2020年6月以来上涨了40%

Aneisha Beveridge表示:“我们预计,未来几年英国的租金涨幅可能会继续超过房价涨幅。”

在过去两年里,英国所有地区的购房出租租金回报率都有大幅上升,其中,英格兰西北地区的涨幅最大,从7.1%升至8.4%。这意味着,房东投资一套价值20万英镑的房产用于出租,现在可以每年获得16800英镑的租金收入,超过两年前的14200英镑。

目前,伦敦地区购房出租投资者的平均租金回报率为5.7%


英国政府希望通过推广减肥药物,让更多肥胖人士重返工作岗位

英国官方统计数据显示,截至2022年,英国有29%的成年人肥胖,64%的成年人被认为超重。英国卫生大臣Wes Streeting指出,与肥胖有关的疾病每年要耗费NHS体系110亿英镑

不久前,英国政府宣布在大曼彻斯特地区对减肥药Mounjaro进行为期五年的试验。

该款药物来自全球最大的制药公司Lilly,Lilly投资了2.79亿英镑,试验研究使用Mounjaro是否会减少失业率、因肥胖引发的病假以及NHS资源在肥胖相关问题上的花费。

此前有调查显示,由肥胖引起的疾病导致英国一些员工平均每年多请4天病假,也有许多人因肥胖而完全失业。

10月15日,英国首相斯塔默在接受BBC采访时说:“为失业的肥胖人群提供减肥服务对我们的经济和国民健康非常重要。在这个问题上,NHS需要更多的钱,政府也需要换个角度思考,以期缓解医疗系统的压力。”


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文 | Ding

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