*本文为伦敦一区住宅投资项目介绍
今天推荐的项目位于伦敦一区，邮编SE1，比邻泰特现代美术馆（Tate Modern，步行4分钟），走路13分钟可达KCL伦敦国王学院Waterloo校区。
项目产权999年，总价65万英镑（约598万人民币）起，2028年第二/三季度交房。
如下图所示，从项目出发，步行/骑行20分钟内可达多个伦敦著名地标。
例如，泰特现代美术馆（Tate Modern，步行4分钟）
波罗市集（Borough Market，步行12分钟）
碎片大厦（The Shard，步行17分钟）
圣保罗大教堂（St Paul's Cathedral，步行18分钟）
伦敦眼（The London Eye，骑行7分钟）
大本钟（The Big Ben，骑行9分钟）
项目周边有三大地铁站，分别是Southwark，Blackfriars和Waterloo，可轻松乘坐7条地铁线。
在这些站点乘坐地铁或火车，20分钟左右可达伦敦各大顶级高校（IC、UCL、LSE、KCL、UAL）。
从项目出发，步行19分钟还可达Blackfriars码头，在此乘坐泰晤士河快艇（Thames Clipper）可欣赏河岸美景。
两居室：112万英镑（约1033万人民币），室内面积100.9㎡+阳台面积7.7㎡
三居室：235万英镑（约2168万人民币），室内面积148.1㎡+阳台面积20.2㎡
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区位介绍
如下图所示，项目位于伦敦南岸一区Southwark。
伦敦南岸的艺术底蕴起源于1951年，一场声势浩大的英国艺术节（Festival of Britain）于此举办，吸引了近500万人参加，国王乔治六世和伊丽莎白女王二世参加了开幕典礼。
因其浓厚的文艺底蕴和生活氛围，位于南岸心脏的Southwark也被称为“艺术文化爱好者之家”。
从项目出发，步行20分钟内可轻松到达泰特现代美术馆、英国国家剧院（National Theatre）、皇家节日大厅（Royal Festival Hall）、莎士比亚环球剧场（Globe Theatre）等艺术中心。
除了是文化艺术中心，象征着经济繁荣的伦敦第一高楼——碎片大厦（The Shard）也坐落于Southwark，从项目出发仅需步行17分钟。
随着碎片大厦的建成，《金融时报》、IPC Magazines、Campus Living Villages UK、英富曼、IBM、汇丰银行、Matches Fashion、卡夫亨氏、金巴利集团、HCA医疗保健等跨国名企纷纷落地Southwark。
生活设施方面，Southwark的餐饮选择也非常丰富。
从项目出发，步行12分钟可达伦敦美食爱好者的圣地——波罗市集（Borough Market），应季的蔬果、手工制作的面包和来自全球各地的香料应有尽有。
此外，伦敦政府重磅打造的三个城市重建区——Elephant and Castle，London Bridge Bankside，Old Kent Road也位于Southwark内。
庞大的区域升级工程让Southwark蓬勃发展，吸引了大量高技术人才迁居于此，并进一步提振了房地产市场。
数据显示，2012至2022年间，Southwark的人口增长了6%，推动该地区房价自2009年底以来上涨77%。
业内人士预计，2023至2033年期间，Southwark的人口将继续增长8.2%，净新增就业岗位6万个，2023-2043年就业增长率为29%，这意味着当地的房价和租金具有相当大的增值空间。
交通通勤
项目周边交通便利，步行可至3个地铁站，搭乘7条地铁线。
从项目出发，步行约6分钟可达Southwark地铁站，在此乘坐Jubilee Line（灰线）可快速到达下列站点：
伦敦桥（London Bridge）——1分钟
威斯敏斯特（Westminster）——2分钟
邦德街（Bond Street）——6分钟
金丝雀码头（Canary Wharf）——8分钟
从项目出发，步行约10分钟可达Blackfriars地铁站，在此乘坐火车、Circle & District Line（黄线 & 绿线）或Thameslink可快速到达下列站点：
金融城Cannon Street——6分钟
斯隆广场（Sloane Square）——12分钟
利物浦街（Liverpool Street）——13分钟
盖特威克机场（Gatwick Airport）——35分钟
从项目出发，步行约17分钟可达London Waterloo车站，在此乘坐火车、Jubilee Line（灰线）、Northern Line（黑线）、Bakerloo Line（棕线）、Waterloo & City Line（浅蓝线）可快速到达下列站点：
莱斯特广场（Leicester Square）——2分钟
Tottenham Court Road——5分钟
Vauxhall——4分钟
巴特西电站（Battersea Power Station）——8分钟
值得一提的是，从项目出发，步行19分钟还可到达Blackfriars码头，可以在此乘坐泰晤士河快艇（Thames Clipper）欣赏河岸美景。
教育资源
项目附近汇聚40所高等学府，20分钟左右通勤伦敦主要名校。
伦敦南岸大学（London South Bank University）——公交6分钟 | 步行15分钟 | 骑行4分钟
伦敦国王学院（KCL） Waterloo校区——公交8分钟 | 步行13分钟 | 骑行4分钟
伦敦政治经济学院（LSE）——公交11分钟 | 步行29分钟 | 骑行9分钟
伦敦国王学院（KCL）主校区——公交11分钟 | 步行24分钟 | 骑行9分钟
伦敦艺术大学（UAL）——公交12分钟 | 步行24分钟 | 骑行8分钟
BBP Law Waterloo——公交12分钟 | 步行24分钟 | 骑行8分钟
项目介绍
项目仅提供95套住宅公寓，包括Studio（7套）、一居室（42套）、两居室（35套）、三居室（9套）和顶层公寓（2套）。
项目配套设施完备，提供24小时礼宾服务和NO.9私人管家俱乐部，包含共享办公区域、露台、健身房、热/冷健康循环系统-冰浴，桑拿和室外淋浴等设施。
项目室内设计独具匠心，客厅安装了复合木地板和落地玻璃，巧妙地将自然景观引进室内。
厨房采用天然木材、黑色饰面和中性瓷砖，胡桃木架和复古黄铜水龙头处处彰显奢华品味，并配备瑞士高端家电品牌瑞族V-ZUG产品。
步入浴室，柔和色调与淡雅的石英、个性化的地砖相得益彰。
卧室里，充满质感的衣柜和柔软的地毯带来了舒适体验。
从阳台俯瞰泰晤士河南岸，繁华的伦敦夜景尽收眼底。
楼盘信息
两居室：112万英镑（约1033万人民币），室内面积100.9㎡+阳台面积7.7㎡
三居室：235万英镑（约2168万人民币），室内面积148.1㎡+阳台面积20.2㎡
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