*本文为伦敦一区投资项目介绍
今天介绍的项目位于伦敦一区，邮编N1，产权999年，总价51.25万英镑（约合470万人民币）起，提供Studio、1~2居室房源，2025年第四季度交房。
项目由哈克尼市政府（Hackney Council）官方开发，具体位置如下，紧邻肖迪奇公园（Shoreditch Park）和伦敦科技城，距离伦敦老金融城（City）也不远。
项目周边有三大地铁站，分别是Old Street，Hoxton，Haggerston。
从项目出发，向南步行18分钟，便能来到以Old Street为核心的“伦敦硅谷”——伦敦科技城（London Tech City）。
项目周边街景是下面这样的，属于伦敦低调的中产住宅区De Beauvoir Town。
从项目出发，步行11分钟可达Haggerston地上铁站，步行18分钟可达Old Street地铁站。
在这两站乘坐轨道交通，10分钟左右即可抵达伦敦金融城、国王十字等地，尤其适合上班族与学生通勤。
除了交通便利，项目周边生活氛围十足，步行5分钟即达风光如画的摄政运河（Regent's Canal）。
值得一提的是，项目毗邻东伦敦最具文艺气息的肖迪奇（Shoreditch）、哈克尼（Hackney）、Angel潮人生活圈，米其林星级餐厅、网红咖啡馆等尽在周边。
项目共将新建两栋高层住宅，首期Cityside Place楼高20层，将提供Studio、1~2居室公寓，预计2025年Q4起交房。
项目具体房型和对应价格如下：
Studio（505）：51.25万英镑（约合470万人民币），内部净面积45平方米+阳台面积6.3平方米
一居室（507）：59.9999万英镑（约合552万人民币），内部净面积50平方米+阳台面积4.843平方米
两居室（506）：82万英镑（约合754万人民币），内部净面积70平方米+阳台面积13.166平方米
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区位介绍
项目所在的伦敦一区哈克尼，距离“伦敦硅谷”伦敦科技城（London Tech City）、老金融城（The City）、国王十字（King's Cross）都不远，上述三区均可步行或骑行片刻即达，方便金融科技白领通勤。
项目向南步行18分钟，即可到达以Old Street为圆心、有“伦敦硅谷”美誉的伦敦科技城。
从项目出发，乘公交20分钟可达全球头部金融重镇——伦敦老金融城，从英国央行到高盛、瑞银等世界一流金融领域巨擘，均在这里扎根。
从项目出发20多分钟还可到达国王十字。这里是全欧近十年来最大规模城市升级项目之一，圣马丁学院、全新谷歌总部大楼均选址于此。
除了靠近伦敦三大经济重镇，项目所在的哈克尼还是伦敦街头文化的典型代表。
这里汇聚了肖迪奇市政厅（Shoreditch Town Hall）、白教堂画廊（Whitechapel Gallery）等经典建筑，
以及Brick Lane、Angel、Shoreditch等地的街头雕塑和涂鸦。
项目附近生活便利，无论是摄政运河畔的船上小店Caravel，还是步行20分钟就能到的米其林星级餐厅Leroy，又或者街头美食齐聚的Spitalfields Market。
值得一提的是，项目可以直接俯瞰肖迪奇公园，还就近可享Haggerston Park、Clissold Park、London Fields等公共绿地。
交通通勤
项目被多个地铁站、地上铁站环绕，出行无忧，轨道交通20分钟内可抵达金融城、国王十字、伦敦桥、牛津街等地。
从项目出发，步行11分钟可达Haggerston地上铁站（Overground），步行18分钟可达Old Street地铁站。
自Haggerston地上铁站出发，可快速到达下列站点：
达尔斯顿交汇站（Dalston Junction）——2分钟
肖迪奇高街（Shoreditch High Street）——4分钟
海布里与伊斯灵顿（Highbury & Islington）——11分钟
加拿大水岸（Canada Water）——14分钟
自Old Street地铁站出发，可快速到达下列站点：
金融城银行站（Bank）——3分钟
国王十字（King's Cross）——4分钟
伦敦桥（London Bridge）——5分钟
牛津街（Oxford Circus）——9分钟
卡姆登镇（Camden Town）——9分钟
教育资源
项目地处全学龄超优质学区，周边多所被评级为“卓越（Outstanding）”或“优秀（Good）”的公立学校，其中步行2分钟即达Shoreditch Park Primary School。
更多私校环绕项目周边，包括连年排行居前的伦敦金融城学校（City of London School）、伦敦金融城女校（City of London School for Girls）等。
高等教育方面，贝叶斯商学院、伦敦大学城市学院均在步行30分钟可达范围内。
伦敦大学学院（UCL）、伦敦国王学院（KCL）、伦敦政经学院（LSE）、伦艺—圣马丁（CSM）、伦敦玛丽女王大学等均在自行车骑行20分钟车程内。
项目介绍
项目由哈克尼市政府（Hackney Council）官方开发，并由FCB Studios、Suna Interior Designs、Ardmore Construction Group团队合作打造。
项目首期Cityside Place高达20层，不仅无遮挡俯瞰Shoreditch Park，高层更可远眺标志性的伦敦天际线。
社区公共设施齐全，提供前台、休息室兼公共书房、屋顶露台、会议室兼宴会厅、自行车停放空间等。
客厅通透明亮，所有户型均带有阳台。
卧室铺设了地暖和木地板，有深浅两套色系可选。
厨房配有西门子（Siemens）与博世（Bosch）家电（两居配有恒温酒柜）等配置，卫浴更是贴上了定制瓷砖，打造出私人SPA氛围感。
楼盘信息
项目完工后将有两栋高层住宅落成。
项目首期Cityside Place楼高20层，将提供122套Studio、1~2居室公寓，预计2025年Q4起交房。
项目具体房型和对应价格如下：
Studio（505）：51.25万英镑（约合470万人民币），内部净面积45平方米+阳台面积6.3平方米
一居室（507）：59.9999万英镑（约合552万人民币），内部净面积50平方米+阳台面积4.843平方米
两居室（506）：82万英镑（约合754万人民币），内部净面积70平方米+阳台面积13.166平方米
项目其他信息包括：
物业费：预计£6.85/平方英尺/年
付款方式：
1. 房价低于￡100万支付定金£2,000，房价高于￡100万支付定金£5,000；
2. 支付10%房款（扣除定金）完成合同交换；
3. 交房时支付尾款90%。
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