![]()
近年，随着城市化进程的加快，农村人口逐渐向城市迁移，导致许多农村宅基地闲置甚至废弃。根据最新数据显示，有些村庄的宅基地空置率高达43.8%，这不仅造成土地资源的极大浪费，也对农村住房安全造成了挑战。以淮北市的经验为鉴，如何提高农村住房的安全保障，确保每一位农村居民都能住有所居、居有所安，成为当下亟待解决的问题。
![]()
首先，淮北市在2023年成功超额完成了年度农村危房改造任务，为其他地区提供了宝贵的经验。其成功之处在于动态监测、部门联动和规范管理。通过强化对农村低收入群体住房安全的动态监测，淮北市建立了“农户自查、乡镇排查、县级巡查”的常态化工作机制，确保危房能及时得到安全鉴定。这种机制的推广，可以帮助其他地区精准识别危房，提高危房改造的效率和效果。其次，部门联动是淮北市成功的另一关键。在农村危房改造过程中，多个部门的紧密合作使得改造对象的精准认定成为可能。通过信息共享，实现了从“以房找人”到“以人找房”的有效转变。这种合作模式，不仅提高了危房改造的效率，也有助于在宅基地闲置问题上进行创新性解决。例如，可以通过部门间的合作，盘活闲置宅基地，为有住房需求的低收入群体提供保障性住房。此外，淮北市的规范管理经验也值得借鉴。市政府编制的标准设计图集，为改造工程提供了明确的技术指导。针对乡村建筑工匠的培训，则大幅提高了工程质量和安全性。这一做法可推广至全国，通过统一的设计标准和技术培训，提高农村建筑的整体质量，为住户提供更安全的居住环境。为了从根本上解决农村宅基地闲置问题，还需从政策层面进行创新。首先，政策扶持可以激励村民对闲置宅基地进行二次开发或利用。如出台税费减免政策，鼓励村民将闲置宅基地改造为乡村民宿、养老设施等，增加经济收益的同时，也为农村住房安全提供了资金支持。其次，政府可以鼓励社会资本的介入，通过公私合作的形式，盘活闲置宅基地。社会资本的引入，不仅为农村基础设施的建设提供了资金和技术支持，还能通过市场机制，提高土地利用效率，实现经济效益和社会效益的双赢。最后，加强农村集体经济的发展，也是提高农村住房安全的重要途径。通过壮大农村集体经济实力，村集体可以更有能力和资源去维护和改善住房条件。比如，集体经济收益可用于修缮危房、建设公共设施，使农村居民的居住环境和生活质量得到实质性提升。总之，提高农村住房安全保障是一个复杂的系统工程，涉及政策制定、机制创新和社会多方参与。淮北市的成功经验为我们提供了一条可行的路径，即通过动态监测、部门联动和规范管理，结合政策扶持和社会资本参与，实现农村宅基地的合理利用和资源的高效配置。只有这样，才能真正提高农村住房安全保障，促进农村经济发展，使每一位村民都能安居乐业。快扫码进群
和更多群友交流选房经验吧↓
![]()
