留购房者的窗口期，不多了！
“政策底”与“市场底”正在到来，11月中下旬，广州连发四大重磅政策，进一步推动楼市企稳。
就在12月9日，中央政治局会议为明年经济正式定调：实施更加积极的财政政策+适度宽松的货币政策+加强超常规逆周期调节。
越来越多的买房人，开始以实际行动、真金白银、走进市场！12月首周，广州多个行政区交易中心爆满，几乎都是房产过户预约。
全市成交热度更是空前！11月全市一手住宅网签8304套，为全年第二高；二手住宅网签13044套，新房+二手合计成交高达2.1万套！
像这样低利率、低首付且无门槛上车的窗口期，通常不会持续太久。
根据格隆汇报道，目前全国已有多个城市新发放的房贷利率重回3字头，其中就包括广州。一旦行情回暖，各项利好政策便会陆续收回。
想要抓住窗口期？眼下便是最后的机会——
番禺人文学府大城——智联·汽车小镇，收官力作来袭！教育王牌+全能配套+高质感现房，让你的选择不再犹豫！
在教育暴雷频频的当下，家长们对于孩子的教育问题愈发关注。智联·汽车小镇以其硬核的教育配套，为业主家庭带来了优质教育和十足的确定性。
智联·汽车小镇不光配置了18班的公办华南师大教育华兰幼儿园，还带来了45班的九年公办广附番实！
目前幼儿园、九年公办广附番实均已开学，且根据教育局最新公布的小学招生范围，智联·汽车小镇业主子女，人户一致即可优先入学。
真正打造了从幼儿园到中学的12年一贯制公办教育体系，为孩子们提供了一个连续、稳定的教育环境。
而作为全市三所公办九年一贯制广大附之一，广附番实是番广实验教育集团的核心校，传承了广附教育集团的卓越基因，全面师承广附系，和广大附中同根同源，同教材、同教研、同考试，共享内部资源。
要知道，广大附中可是广州知名牛校，连续三年高考重本率超过90%，连续三年985率约50%！2024年高考，学霸们更是牛气冲天，全省百强中独占6席，清华北大抢着要，录取人数破15大关！
中考战场上，广大附中也是一路领跑！2024年中考分数线726分，稳坐全市第二把交椅；2023年更是以736分的骄人成绩，傲视群雄，霸占榜首！
对于业主和孩子们而言，家门口就有名校意味着家长们不必忍受早晚高峰的拥堵，也不用担心孩子上下学的安全问题。孩子们可以多享受一会儿温暖的早餐，轻松地走到学校。
当孩子们放学回家，他们可以立刻投入到与邻里小伙伴的游戏和探险中，在熟悉的环境中，孩子们的社交圈自然形成，他们的友谊在家门口就能生根发芽。
重点是！小学和初中均为广附系，这种体系化教育模式，知识体系和教育内容都更具备连续性和系统性，更有优势。
学校与广附一脉相承，初中还开设了国防班，打造国防教育特色，为国家储备、培育强军人才。要知道，自2015年以来，广附已有120余名高三学子考入军事院校，其中20余人考入国防科大。
而且，广附番实致力于学生均衡发展，还设置了430特色个性课程，把特色课程玩出了新高度！
从创客到自然，从音乐到美术，再到民俗、文化、思维、创意、健康、体育……这些课程打包成了八大类，细分为28门，开班49个，简直是课程界的“满汉全席”，让孩子们的潜能得到全方位的激发和成长。
同时，学校还依托广汽集团的资源，开展了一系列丰富多彩的课外拓展活动。
就在9月底，学校举办了精彩的汽车知识大讲堂，带领孩子们探索汽车如何影响人类社会和经济进步；11月中旬，学校又携手国家体育总局航空无线电模型运动管理中心、中国车辆模型运动协会，举办了车辆模型文化系列赛事活动（广州站），不仅丰富了学生的课外生活，更全面提升了学生的综合素质。
在小镇里，近万方的情景商业街早已迎来大牌进驻，钱大妈、大参林、美宜佳、尊宝比萨、沪上阿姨等连锁品牌商业均开业，无论是想要日常买买买，还是与朋友小聚晚餐，这里都有合适的选择。
智联·汽车小镇，在这个充满烟火气的醇熟都市底蕴之上，为居住者描绘了一幅更富质感的生活画卷。
更难得的是，项目还是现楼发售！
这就意味着购房者无需经历漫长的等待期，可以迅速从购房过渡到入住，大大减少了时间成本、资金成本和等待中的不确定性。
而且，与期房相比，现楼实景呈现，让购房者能够直接考察房屋的实际质量、园林环境，所见即所得，带来稳稳的幸福。
看到这里，相信已经有不少购房者心动了！别急！智联·汽车小镇收官力作来袭！
项目推出建面约95-125㎡全南向三四房，不光户户朝南，拥有足够的清风和阳光，在景观方面更是一绝！
低头可观四季不同的园林风景，远眺澎湃东去的狮子洋景观，在这里，每一次眺望都是一幅画，园林的翠绿与海景的壮阔交织，带来越级的居住体验。
划重点！项目收官在即，席位有限，小面积户型不足50套，错过不再有！
在双十二来临之际，项目还带来了【年终美好购房节】，买房即可瓜分百万补贴！
真金礼：双人成团瓜分2万元年终钜惠金。
真给利：年终冲刺双十二限时1万元立减金。
真爱礼：成交即获2万家装补贴。
真宠粉：成交立得3000元管理费。
真有趣：汽车小镇暖冬造趣课堂。
真兑现：现楼/广附番实/商业 眼见为实。
（以上万元优惠均为房价扣减，具体以现场价格为准）
现场还有劲爆优惠，首付28万起即可上车万博东，抄底占位广附番实！
像这样的人文学府全能现楼不可多得，上车广附番实，瓜分百万补贴，锚定智联·汽车小镇，错过再无！
想要抓住最后的上车机会，不妨驱车亲临现场，感受那份即刻拥有的幸福感，让理想中的家园变成现实。
在售产品：
·建面约96-126㎡纯南向三至四房楼尊·观园望海；
·建面约300-20000㎡企业总部旗舰 现楼大宗发售
