他万万没想到，就因为他使用了水泥当外壳，最后他所在的豪宅区都快被快烧光了，他的房子居然一点事都没有。木材是人类上古时期就采用的建筑材料，而混凝土是人类步入工业时代很多年才发明出来的新时代材料，混凝土的性能全方位爆杀木材，为什么加州如此普遍的使用木材修建房子，最后干燥的木头房子成了最佳引燃点，导致整个加州的豪宅被连锁引燃，一锅端了。事实上不止加州，全美国的房子几乎都是木头房，除了大城市的高层建筑因为木头绝不可能造出来才使用钢筋混凝土，其他的房子基本都采用木材，用钢筋混凝土修建的是极少数。这次几乎把加州的豪宅区烧光了，也就烧出来了那么一个奇迹而已，这个用钢筋混凝土修房子的大卫·斯坦纳才是另类。为什么美国人那么喜欢用木材建房子？就是为了省钱，这是唯一理由。很多大殖子一开口就说木头房防震，这种毫无科学常识的话简直是开玩笑的，这世界上最强的防震材料就是钢筋混凝土，只要你愿意出钱多强的抗震性能都可以给你达到，甚至几百层的高楼都可以给你满足抗震性能，区区两层小楼的抗震需求而已，只要出钱完全可以给你做到哪怕把整个地面翻过来，都能给你保证房屋是完整的。至于什么吹环保的就更可笑了，建造木头房子需要消耗大量的木材，中国用竹子做点筷子就是破坏环保，美国把那么多树砍了做木头房子，这反而是支持环保？除此之外木头房子还有很多缺点，稳定性很差，就算只是穿鞋走路全房都哐哐哐的响，隔音性也很差，还有必须终生斗智斗勇的白蚁，一不小心就把家给咬废了，再不小心直接把梁柱咬穿给你咬成危房。还有飓风，木头房因为自身很不稳定，超级怕飓风，狂风一来就被吹成一地残渣，每年都有大量美国人的家被飓风夷为平地。木头房这么多缺点，听起来百弊无一利，美国人民又不傻，为什么非要选木头房，肯定是有什么好处比以上缺点加起来还更吸引美国人吧。确实有，那就是便宜，特别便宜。从原材料的角度来说，美国和中国不一样，美国地广人稀非常盛产木材，美国的粮价和木价都远远低于中国，隔壁的加拿大更是离谱，全国的森林多到吓死人，下下辈子都砍不完。而混凝土就不一样了，这东西运输很贵，本土制造又很破坏环境，毕竟这东西要挖山要烧制，比开采木头还要费人工的多。所以在美国，对于普通人来说，木头房的原材料成本就比混凝房低的多。到了建造阶段那差距就更大了，在美国人工成本比原材料成本那要贵的太多太多，人工费是建造房屋的主要成本。木头这东西可以在工厂预制好尺寸，拉到现场直接拼装，啪啪啪和拼积木一样就把房子拼好了，特别省人工费，而且未来换也好换，修也好修。10~14天，一栋房子就建好了，这就是美国木头房的建造速度。混凝土房就不一样了，这玩意必须现场制作，慢慢搭模板慢慢灌注混凝土，耗费的人工和时间比木头房要多太多。体现在最终造价上，那就是美国的木头房每平米造价只要1000美元，混凝土房每平米要3000美元，足足贵了3倍。在中国这边，33层电梯房的每平米建安费不足3000人民币，在美国那边要3000美元。同样的居住需求，你用混凝土做材料的耗费可以造出3栋木头房，而且木头房的外观甚至可以做到更奢华。你是一个普通的美国老百姓，每个月付清房租之后就只剩下几百美元生活费了，攒了好多好多年的钱又去贷了款才凑够了建房费用。 同样的居住面积下现在你有两个选择，第一个选择是建木头房，第二个选择是回去再攒出3倍的首付，去银行贷3倍的款，然后再过来盖混凝土房子。你选哪个？还有更离谱的，那就是美国的房子还有个隐形房价，那就是房产税，造完房子之后美国政府就要依据这个房子的价值进行收税，混凝土房子的价值也是木头房的3倍。对于不同金额的住宅来说，房产税的税率是不同的，对于豪宅来说都是直接拉满但对普通老百姓来说有区别。同样面积的房子，木头房不仅评估总金额低，而且税率还可能是最低档，换成混凝土房子可能就直接最高档税率了。体现在直观感受上，就是你和你邻居住的房子面积差不多，居住奢华感差不多。但首先在造价支付上，你支付的钱就比你邻居高了3倍，然后未来每年你需要缴纳1万美元的房产税，你的邻居可能只要支付2000美元就够了。每年你白白多支出8000美元，结果你们两家住的看起来好像差不多。你不服气啊，所以你的下栋房子自然也改成了木头房。所以最后在美国，只有那些超豪华的高楼大厦是在用钢筋混凝土，普通美国老百姓居住的基本清一色木头房。在美国现行制度下，用木头盖房子是美国老百姓的最优选择，所以不傻的美国老百姓全部选择了用木头盖房子。但所有人都这么选择之后，一来飓风就是满地碎片，一起火就是火烧连营。站在社会整体利益最优解而言，全社会都用混凝土修房子明显利益最大化，最后社会省钱了，每个老百姓也省钱了。而且仅就居住体验来说，其实钢筋混凝土房子防火防潮防虫防震还隔音隔热，明显优于木头房，中国人对豪宅的定义有千千万，但豪宅主体不可能是木头做的，这一点是不成文共识。高层就不谈了，别管独栋还是联排，你看中国哪个豪宅开发商敢把豪宅用木头来造？木头住宅这东西你在度假村和森林里修几个，城里人没事去住几个晚上新奇一下还行，天天住的话木头房必定被钢筋混凝土房给爆杀。但美国老百姓就是不选钢筋混凝土房，非要住木头房。1905年的时候，中国人住木头房，美国人住混凝土房。2025年的时候，中国人住混凝土房，美国人住木头房。大量普通美国老百姓都用木头来造房子之后，形成了社会风气和习惯，很多人就不去深思为什么了，而是别人怎么住的我就怎么住，最后出现了几百万美元乃至于过亿美元豪宅也用木头造房子的奇观，唯一区别就是原料用的是加拿大红枫等极其名贵罕见的木材。但再名贵也是木头，为了防腐烂还特别干燥，碰到了火星之后直接烈焰冲天，门口的绿植都没事这帮所谓的超级豪宅全被烧光了。以美国的国力，是有能力让美国的老百姓都住上混凝土房子的，不存在说美国没能力修混凝土房子这种事情，但最后却成了这幅样子，美国人宁可忍受种种不便，宁可冒着被大火烧光飓风吹散的风险，也非要建木头房，最后被一把火烧光。只能说，苛政猛于火也。 - END -
