| MÜNCHEN |
Ismaning
· 项目亮点 ·
3-5室 77.7平起
节能减排 A级能源
全屋地暖 智能新风系统 电动充电桩
0层可享私人花园
23分钟公交慕尼黑工业大学加兴校区
自行车8分钟到达S8 Ismaning站
30分钟慕尼黑机场
完善配套设施
尽享优质生活
今天的项目位于慕尼黑北部Ismaning，为生活和工作并重的理想居住地。其以便捷的交通，宜人的环境，密集商业园而著名。
交通便利. Ismaning区域内有慕尼黑城郊火车Sbahn经过，居民可直接乘坐S8直达慕尼黑机场。此外，该区域内主干道Münchener Straße则直接通向慕尼黑市区，开车20分钟即可到达慕尼黑市中心。地区内有公交X205等，居民可乘坐公交20分钟左右直达慕尼黑工业大学加兴大学城。
Ismaning商业园区
地址 | 85737 München |
| 房产类型 | 新房永久产权 |
交付时间 | 已交付 |
能源等级 | A |
配套设施 | 全屋地暖，智能新风系统，电动充电桩 |
居住面积 | 77.7m²-131.6m² |
| 户型选择 | 3-5 房 |
房屋售价 | 75.4万-126.6万欧 |
车库售价 | 1.69万-3.49万欧 |
| 中介费 | 无 |
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项目外观实拍图
该项目于2024年7月份完工，目前已经交付，您可直接拎包入住。项目拥有3-5房，分别位于德国0层，1层，2层，顶层。0层住户可享大花园，花园产权上位共有，但是入口仅0层住户可进入。您可根据您的需要选择适合的房型。
每套公寓都配有花园、阳台或露台，为居民提供私人户外空间，增添生活的舒适度与享受。同时，建筑内配备了电梯，方便您从地下停车场直达楼层。
样板间实拍图
项目旨在为每位追求梦想生活的人提供理想的住宅选择。无论是单身公寓还是家庭住宅，这里都有适合您的空间
公寓符合 “Effizienzhaus 55 EE” 能源标准，其能源消耗显著降低，为您节省能源开支。
样板间实拍图
3 室公寓公寓为单身人士、情侣或家庭提供了充分居住空间。经过精心的设计的落地窗营造出开放的空间感。浴室配有浴缸，并提供来自知名制造商的瓷砖、配件和卫浴配件。
样板间实拍图
4 室和 5 室公寓适配家庭居住。其设有宽敞的起居区，浴缸和独立淋浴间。此外其他房间可灵活使用 - 非常适合作为儿童房、客房、或书房。
样板间实拍图
目前，项目可提供样板间，看房预约火热开放中。
Gymnasium Ismaning文理中学
该地区教育资源丰富，为您提供多样化的教育选择。步行550米便是幼儿园，其旁边便是Camerloher Grundschule Ismaning小学。除了上述2所学校外，该项目周边共有11所学校，其包含了幼儿园，小学，初中，文理中学等。尤其是Gymnasium Ismaning，以其丰富的校园生活而闻名。
自行车8分钟即可抵达Sbahn站台Ismaning，您可在此乘坐S8，直接前往慕尼黑机场只需13分钟，25分钟到达慕尼黑玛丽亚广场。步行4分钟即可乘坐公交X205，直达慕尼黑工业大学加兴校区。
此外街对面便是德国超市EDEKA，骑自行车4分钟也可到达德超Netto，您可采购日常生活用品。骑自行车4分钟便是亚洲餐厅Bao Linh, 意大利餐厅，德国餐厅等。
总之，您可轻松抵达目的地，便利的生活在此一切皆触手可得，便利。
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首付金额 | 21.49 万（20%） |
利率条件 | 3.3% |
贷款额度 | 60.32万欧 |
| 月供 | 2469欧/月 |
| 利率绑定年限 | 10年 |
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