【顶级美高系列之八】】——纽约三一学校(Trinity School)及其周边房产投资

楼市   2024-12-09 00:08   美国  

三一学校(Trinity School是一所位于纽约市曼哈顿上西区的K-12年级大学预备制男女同校的私立走读学校。学校最初于1709年作为三一教堂的一所慈善学校而创立,当时仅招收40名学生,1895年迁至现址,目前平均在校生人数为960人。三一学校目前不再由特定的宗教团体赞助,而以宗教、种族和民族的多样性为特点。

升学率

毕业后,这所学校100%的学生继续上4年制大学。学校的各大常青藤录取率高达47%。其中80%的学生进入全美顶尖大学。曾多次被《华尔街日报》评价为美国最好的三所学校之一。学生就读的学校有哥伦比亚大学、康奈尔大学、哈佛大学、斯坦福大学、耶鲁大学、宾夕法尼亚大学、杜克大学、加州理工大学、布朗大学、芝加哥大学、纽约大学、普林斯顿大学、麻省理工大学等。

学校简介

三一学校分为小学部(K-4年级)、中学部(5-8年级)和高中部(9-12年级)。学校的师生比例为6:1。学校教职员工来自世界各地顶尖的大学和学院,其中拥有20多名博士和96名硕士,他们都是极具才华和奉献精神的人才。师生间的交流是三一教育的核心。自1709年创立以来,三一学校一直致力于招收来自不同经济和社会背景、才华横溢、积极向上且多元化的学生群体。所有年级的学生都可申请财务资助。

学校设施

三一学校除了教室、科学实验室、电脑室、艺术和摄影工作室、音乐室以及行政办公室外,学校还设有花园、屋顶运动场(被称为“草坪”)、餐厅、两座小教堂、两座剧院、两座图书馆、两个游泳池、三个操场、一间健身房和三间体育馆。

课程特色

主要课程:英语、历史、数学、科学、古典(拉丁语、希腊语)、现代语言(法语、西班牙语、汉语)、宗教、计算机科学、表演艺术、视觉艺术、体育。

高级课程:艺术史、高级数学话题、生物、物理、化学、拉丁语诗歌、拉丁语史诗、拉丁语编史、法语语言、法语对话、西班牙语、西班牙文学、汉语、计算机科学、计算机科学话题、摄影作品集。

荣誉课程:综合数学、法语、西班牙语、表演、戏剧作品集。

艺术课程:公众演讲、合唱团、戏剧制作、戏剧表演、摄影、绘画、舞蹈和陶艺等。

三一学校有着全美最强的拉丁语教学系统。在这里,超过半数的学生都学习拉丁语,并且每年有几十名学生参加全美作文竞赛获奖。

由于西方医学名称术语大多源自拉丁语和拉丁化希腊语,因此,拉丁语在西方医学知识中有着坚不可摧的地位,这对于想成为医生和其他卫生专业人员的孩子们来说是非常重要的。

除了拉丁语,学校的其它热门课程包括:经典文学、英语、历史和数学等。

课外活动

三一学校有着众多的俱乐部,例如模拟联合国、模拟国会、辩论俱乐部、舞蹈俱乐部、烹饪俱乐部、机器人俱乐部、、电影俱乐部、喜剧俱乐部、针织俱乐部、风景建筑俱乐部、学生会、年鉴、领导力俱乐部等。

体育活动丰富,春季有男子棒球、高尔夫球、长曲棍球、垒球、男子网球、田径等;秋季有越野、足球、女子排球、女子网球、水球等;冬季有篮球、游泳、摔跤等。

艺术活动也非常丰富,包括绘画、摄影、陶艺、雕塑、舞蹈、戏剧、音乐会、音乐剧、教堂活动、剧本写作、技术戏剧、音乐制作、合唱团、情歌歌手、管弦乐团、交响乐团、吉他、爵士乐、歌曲创作、艺术与设计等。

区域及房产概况

三一学校位于纽约曼哈顿的上西区91街,坐落在著名的中央公园旁;近常春藤名校哥伦比亚大学与美国自然历史博物馆,文化底蕴与人文精神铸就了顶级名校的历程。周边名校遍布,上西区的北边是哥伦比亚大学所在的Morning Side晨曦高地,南边有纽约市最大的艺术会场—林肯中心(Lincoln Center),以及茱莉亚音乐学院、纽约理工学院(NYIT),以及特朗普的母校—福特汉姆大学(Fordham University)。

在热闹喧嚣的纽约,上西区算是一个安静又温馨的存在。西边有哈德逊河(HudsonRiver)粼粼的波光,东边有中央公园(Central Park)盎然的绿意,街区弥漫着浓浓的家的惬意与安定的气息。

几个世纪以来上西区一直是艺术家和教育家、企业家和演艺人员、纽约本地人和来自世界各地的移民所青睐的家园。作为知识分子的城市绿洲,这个街区有美国自然历史博物馆、林肯中心和儿童博物馆等等。在无限繁华中寻找属于自己的艺术圣地,是上西区人特有的生活方式。

根据房地产网站realtor.com,上西区2024年11月的房屋挂牌中位价是180万美元,比去年同期上涨12.2%,但是已售房源的中位价为90万美元,而2023年11月已售房源中位价则为105万美元。

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房源1

3室2.5卫公寓,报价299.5万美元,室内面积1420平方英尺。距离三一学校步行10分钟路程。

这套优雅翻新的公寓位于上西区中心,紧邻中央公园。其特色包括12英尺高天花板、充足自然光、开放式阁楼客厅、现代奢华设施(如洗衣机/烘干机、顶级家电)、超大储物空间。客厅区含客厅、餐厅、开放式厨房及书房壁龛,配备定制书架、灯具及壁炉。厨房设备齐全,有弗兰卡水槽、大理石台面、双人早餐吧及高端家电。卧室布局合理,主卧私密且豪华,另有两间宽敞卧室及全景窗。公寓还有全功能浴室、客用卫生间、储物间及带LG洗衣烘干机的洗衣间。所在建筑为精品战前公寓楼,共10层20单元,提供兼职门卫、常驻管理员、自行车存放,允许宠物和临时居住。

   

房源2

2卧2卫公寓,报价289.5万美元,面积1210平方英尺。距离三一学校步行11分钟路程。

这套位于16层的高端两室两卫公寓,坐拥中央公园无遮挡美景。实木地板、新窗设计,东西全景视野。主卧室宽敞豪华,大理石墙壁,加热地板,高端洁具。厨房设备齐全,大理石台面,顶级电器。公寓配备现代暖通系统,音视频预装。公寓位于1929年建筑,经精心改造,优雅现代。大楼提供儿童游乐、健身、自行车存放、宠物清洗等设施,紧邻中央公园。

   

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