据报道，加州州长加文·纽森（Gavin Newsom）一家已在旧金山北湾的马林县（Marin County）肯特菲尔德（Kentfield）购买了一处价值910万美元的豪宅。卖家是亿万富翁丹尼尔·普利茨克，他是凯悦酒店财富的继承人。
这座建于1948年的住宅占地近一英亩，室内面积达5600平方英尺，拥有6间卧室、5.5个浴室，以及一间专为访客设计的客房。豪宅还包括一个户外泳池、水疗中心和篝火区，并可欣赏到塔玛佩斯山（Mount Tamalpais）的壮丽景色。
这一豪宅的购买，不仅体现了高端房产市场的活跃性，也显示了马林县作为富裕社区的吸引力。纽森一家对马林县并不陌生。早在2011年，他曾以220万美元购买肯特菲尔德的一套住宅，并在2021年以590万美元的价格出售。而他这次的新居位于一个名流云集的社区，近年来已成为吸引科技界巨头和投资家的热门地区。
据称纽森最大的儿子目前就读于布兰森学校（Branson School），这是一所私立精英高中，每年学费6万美元。这所学校所在的罗斯社区(Ross)被誉为马林县教育资源的核心地带，家庭收入中位数高达25万美元。据《The Real Deal》报道，今年马林县年度最大交易便是罗斯的一处庄园，以2350万美元成交。纽森夫妇的其他孩子也在马林县的顶级学校就读。
许多名人、科技人士和风险投资家纷纷涌入马林县，对于有意在旧金山湾区投资或居住的人士来说，马林县无疑是一个值得关注的地区。马林县房地产的市场优势有哪些呢？
1. 顶尖教育资源
马林县是加州乃至全美教育质量高、资源丰富的地区之一。加州纽森的孩子们也计划在此继续他们的教育。公立学校在数学和阅读能力测试中的平均得分高于加州平均水平。同时，马林县拥有一些顶尖的私立学校，如San Domenico School，这所学校师生比仅为1:6，提供全面、个性化和实践导向的教育。如Bentley School注重个性化导师制度和项目式学习，让孩子们在更有针对性和丰富的环境中学习和成长。
2. 地理位置优越
马林县位于旧金山湾区北部，通过金门大桥（Golden Gate Bridge）与旧金山相连，提供了便捷的交通连接和丰富的就业机会。被水包围在三面，这使得该县拥有许多美丽的海滨地区和海滩。
3. 优美的自然景观
马林县拥有壮观的海岸线、红木森林和风景如画的山丘，以其美丽的自然风光和户外休闲活动而著称。例如，Samuel P. Taylor State Park是北加州著名的森林公园之一，拥有数百年历史的Pioneer Tree。此外，马林县西部的Reyes National Seashore是美国西海岸著名的海滨景点。
4. 高端市场，有投资价值
马林县经常被列为全国最富有的行政区之一，这里有着最好的眺望旧金山市和海滨美景的豪宅。马林县的豪宅也往往也以其壮观的自然景观为背景，如旧金山湾的水域、Mount Tamalpais的山景等。这些豪宅的设计常常模仿周围的森林土地，拥有大型玻璃窗、高耸的天花板，以最大限度地欣赏到这些自然美景。
5. 美食和葡萄酒
北湾，包括马林县，是美国著名的酒乡和美食之都，据称90%的葡萄酒都产于此地。这里阳光充足，气候温暖，吸引了很多富人选择在此养老。湾区的米其林三星级餐馆，大多都藏匿在这个酒乡里，包括美国著名厨师Thomas Keller的法国餐馆French Laundry。
那么，名人富豪们喜欢住在马林县的哪些小镇呢？我们今天来介绍其中的5个富裕小镇，这些小镇不仅拥有美丽的自然风光，还是富裕社区的代表，提供了高质量的生活和优越的居住环境。
1. 蒂伯龙（Tiburon）：蒂伯龙位于风景秀丽的Tiburon半岛，向南延伸到旧金山湾，通过快速渡轮连接到旧金山，是马林县东部一个富裕的海滨小镇，以其高端住宅和海滨美景而知名。以下这座豪宅是目前Tiburon半岛唯一的2024年完工的新房杰作，拥有极致高品质的现代设计，建在大约一英亩的土地上，拥有从金门大桥到旧金山天际线、整个天使岛、东湾以及整个海峡航道的壮丽全景。这座5,375平方英尺、4间卧室、5.5间浴室的新住宅包括一个无边泳池、多个观景台和一条带门禁的长车道。售价$1888万美元。
2. 索萨利托（Sausalito）：马林县的索萨利托（Sausalito）是旧金山湾区最古老的社区之一，被称为“旧金山的后花园”，以其天然美景、多元化的艺术社区和举世闻名的艺术节等特色著称。以下这座现代庄园是2024年最新在索萨利托中心地带落成的，这里拥有理查森湾、贝尔维迪尔岛、天使岛和塔玛尔山的壮丽全景。拥有5间宽敞的卧室和5.5间浴室，一个温度控制的酒窖可以容纳超过1000瓶葡萄酒。通过私人门禁车道和充足的停车位（大约15辆车，包括一个三车位车库），享受隐私和安全。该物业的优越位置提供了轻松前往旧金山、世界级高尔夫球场和著名游艇俱乐部的便利。开价$980万美元。
3. 贝尔维迪尔（Belvedere）：Belvedere意为“美丽的景色”，这个名字非常贴切，因为它拥有旧金山湾、金门大桥、天使岛和Belvedere Lagoon的绝佳景观，以其豪华住宅、自然美景和滨水生活方式而闻名。位于旧金山北部，过金门大桥即可到达。这座城市被水包围，包括两个岛屿和一个人工泻湖。同时Belvedere是著名的游艇目的地，拥有历史悠久的旧金山游艇俱乐部，湾区户外生活方式的代名词。
以下这座翻新的住宅便是当地典型的度假式滨水别墅，位于贝尔维德尔泻湖（Belvedere Lagoon）最佳位置，享受独特的滨水生活方式，包括游泳、游艇、脚踏船、皮划艇，以及短途步行即可到达两个世界级游艇俱乐部，蒂伯龙市中心的绝妙餐厅。开价$895万美元。
4. 肯特菲尔德 (Kentfield)：肯特菲尔德是马林县西部的一个小镇，州长这次的房子便是买在这里。Kentfield的住宅常常被成熟的景观所包围，设计低调，与自然环境融为一体，提供了少有的私密感。Kentfield也是全国知名学校所在地，拥有知名的获奖学校。
以下这所低调奢华的住宅便坐落在Kentfield，宏伟的开放式公共空间直接延伸到成熟的花园，度假村般的花园包括宽阔的平坦草坪、游泳池和水疗中心、成熟的橄榄树和庄严的橡树。最先进的大理石厨房包括三个相邻的用餐区域，非常适合举办大型活动和夜间娱乐。开价$899.5万美元。
5. 罗斯(Ross): 罗斯是马林县内一个非常独特且富裕的小镇，紧邻着Kentfield,也拥有顶尖私立学校。Ross在全美最昂贵的邮编区中排名第三，这表明了该地区房产的高价值和独特性。这座时尚现代庄园坐落在Ross1.42英亩的显赫位置，拥有塔玛尔帕斯山的壮丽景色。建于1991年，现在完全翻新并重新构想，为现代生活和娱乐提供了最优质的体验，总面积约为10,265平方英尺，设有6间卧室、6.5浴室，提供了一个罕见的机会拥有一个既私密又宁静、类似豪华度假胜地的标志性住宅。开价$2500万美元。
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