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加推约87-160㎡高层&叠墅
网传户型首次曝光！
浦发唐城五期项目占地面积约14381㎡，容积率1.6，由3栋11-14F小高层、3栋6F多层住宅组成，无保障房，共计规划195套可售住宅!
项目全部为一梯两户设计，无连廊，地面无车位，全人车分流，主要出入口位于东侧诚礼路!
地块位置在一期项目的西南侧，东至诚礼路，
西至中心河绿地，南至东张家浜绿地，北至创新中路。
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地块北侧是小学用地，西侧是唐镇实验幼儿园，东侧是正在销售的四期；从地块东北角，即创新中路诚礼路路口步行至创新中路地铁站仅300多米！
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项目效果图：
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建面约87㎡2房2厅1卫，该户型分布在5#东边套，共计13套，客厅同106户型一致，同样为小横厅布局，面宽约5.3米!
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建面约106㎡3房2厅2卫，该户型分布在6#东西边套、5#西边套，共计40套，经典飞机式户型，独立入户玄关，三开间朝南，客厅面宽约3.9米!
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建面约106㎡3房2厅2卫，该户型分布在1#、5#中间套以及6#中间套，共计100套，独立入户玄关，三开间朝南，客厅面宽约5.3米!
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叠墅户型套均面积预计在160㎡左右，其中下叠面积稍微大一些，上叠面积稍微小一些；
上中下气全部为一梯两户，电梯门双开，都是4房2厅3卫的布局，首层是约6.7米横厅+1个南向卧室，厨卫并排朝北，二层是三个卧室并排朝南+两个卫生间，其中主卧为套房设计;预计下叠附赠地下室，上叠附赠顶层露台!
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不少豪宅和“宇宙大虹桥”的二手都跌了，那老破小们是真的惨不忍睹，不少房东降了又降，也不见成交，没辙。
反正，二手市场总体就是”跌跌不休“，但是浦东外环外的唐镇，次新二手依旧坚挺于10万/㎡+，要知道这里新房平均7万/㎡，倒挂红利满满。
作为外环外的一个板块，唐镇近两年的新房基本上没有不触发积分的。而且唐镇新房的推盘量真的蛮大的。前不久，唐镇中心地区的住宅规划又有了新调整，未来光唐镇中心地区新房数量就会超过7000套。接下来，唐镇去年炙手可热的现象级红盘——浦发唐城又要加推了。虽然唐镇地处浦东外环外的中轴，但是被张江、金桥、川沙三个主城副中心包围，地理位置得天独厚。而且浦西看环线，浦东看产业是早已是达成共识的基础逻辑。板块内拥有金融信息技术产业基地（卡园一期和二期）、上海金谷智能终端制造基地以及张江集电港。板块内拥有金融信息技术产业基地（卡园一期和二期）、上海金谷智能终端制造基地以及张江集电港。而且张江科学城扩区后，规划面积由95平方公里扩大至约220平方公里。唐镇全域被纳入张江科学城，作为承接张江利好的桥头堡，将承载张江诸多的居住和产业扩能需求。至2035年，唐镇提出打造成为国际一流的产城融合发展示范镇！在“金融+科技”的强势赋能间，唐镇作为金融科技应用示范城和核心技术创新城，对高端人口强大的吸附及焕新能力不言而喻。
唐镇之所以热，还有个重要原因是这里坐拥上海地铁黄金轴线——2号线。它连接着虹桥和浦东两大国际枢纽，途经沪上知名CBD。从创新中路站出发，两站直达张江核心，还可前往陆家嘴、人民广场、静安寺等沪上知名商圈。此外，创新中路站TOD，是一座百万方的规划能级的TOD大城，它依托2号线创新中路站，TOD+商业办公+成片住宅等多重业态正如火如荼地建设中！其中，浦发集团的整体开发体量约为50万方，将集合居住、工作、商业、文化等各项设施于一体，做到了从地铁TOD到城市TOD+的升级。就在今年，浦发集团与印力集团将合作运营，共同打造唐镇两大商业标杆。其中，创新中路站地铁上盖的综合体，总建面达约8万㎡，该项目将搭建一个有元气，充满热情、希望的年青人聚集地，更将成为唐镇未来的新中心。位于创新中路站北侧，规划建设了区域内唯一一座三甲医院——上海市胸科医院心胸疾病临床医学中心，建成后将为居住者的健康保驾护航。
此外，在创新中路组团内，还有两所小学、两所幼儿园，以及一所中学正在建设中，未来将孕育浓厚的书香氛围。而浦发唐城，就位于这座TOD大城的西南侧，随着商业的落地以及医疗和教育设施的投入使用，届时将享受更多的发展红利，拥有可期的未来！唐镇中心镇区的规划调整公示后，大部分地块的容积率调整到2.3-2.5左右。
要知道，今年入市的唐镇新盘，容积率基本都在2.0-2.5之间。而更低的容积率意味着住宅的密度性，空气流通性也会更强。居住相对会更舒适。而且地块容积率调整后，未来入市的新房基本不会有这样的容积率了。此外，这个项目是浦发集团筑造，这是一家实力雄厚的国企，坚持“浦发出品必属精品”的理念，始终扎根浦东，与城市共生长。不光用心造好房，更是承担着企业责任，用心服务大众。强劲的品牌力，给予购房者足够的安全感。相比于隔壁融创，这年头有安全感的房企是多重要！浦发唐城位于2号线创新中路tod,未来城市界面和配套都是不错的。而且2号线的能级很高。并且浦发集团，作为一家靠谱且实力雄厚的国企，买得也放心。加推约87-160㎡高层&叠墅
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