银行发红包:房贷利率重定价周期放开

文摘   财经   2024-10-31 17:55   北京  


今天大盘没什么动静,还是在3200多点晃荡。

小盘题材股比较活跃。全天成交22622亿。


尾盘阶段,有一批热门股集体炸板

明显就是主力资金操作,洗盘还是出货不好说。

交易这种股票,本身就是风险特别大。胜率能有60%就已经是烧香拜佛了。

换句话说,大家都是猜。


所以大家在网上看一些交割单,那些买10个股票9个涨停,基本可以确定就是骗人的。

就像咱们前几天说的那个段子,如果你能精准抓住每一个牛股,一年就能超越巴菲特,两年可以买下全宇宙。

不可能的,别信。


今天有个跟A股不太相关,但是跟赚钱非常相关的消息:

六大行相关公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制,明天起实行。

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,也可以保持为一年。

同时大多数银行规定,重定价周期只能调整一次,不能多次调整。


这个对还有房贷的小伙伴特别有用。

因为LPR一直在降。过去是每年重新定价一次,现在可以改成三个月。

调整之后,早降息,早享受


缺点就是它只能调整这一次。

如果很多年后,进入加息周期,你也要承担更多加息的成本。


对咱们操作的建议肯定是:定价周期越短越好

这个政策是“降低房贷负担”政策组合的一部分。央行反复强调之后,才从商业银行嘴里抠出来的红包,不拿白不拿。

至于以后利率上涨的风险,到时候大概率房地产市场已经回暖了,不差这点。


最后说到房地产,今天南方基金有个研报,说是政策发力,当前是“房价止跌的明确拐点”。但是还不足以形成反转的趋势。

仅供参考。


【赛道指数】




今天光刻机光伏大涨。

你相信光吗?


光刻机还是前段时间“人生能有几回搏”的概念延续。

光伏是因为昨天说的那个文件。


目前这俩板块还是“炒概念”的阶段,没有基本面,也没有实质性的政策支持。

下周美国大选+国内开会,是A股变盘的时间节点。

在这之前不要冲动。


【赛道新闻】


1.阿斯利康全球执行副总裁、国际业务主席及中国总裁王磊正在中国配合调查

2021年,深圳医保局就曾经揭露阿斯利康部分工作人员涉嫌欺诈骗保的行为。这次调查不知道是不是与此相关。

另外几年前爆火的那个“医保灵魂砍价”视频,对面的药企也是阿斯利康。 


2.比亚迪三季报营收2011亿元,单季营收首次超过特斯拉(1794亿元)


3.北交所:拟于11月2日开展交易支持平台优化第一次全网测试

上交所测试之后,大盘股上涨;

深交所测试之后,创业板上涨;

北交所测试之后。。。


4.荣耀获中国电信、中金等入股

今年8月初,荣耀称将在今年四季度启动股改,并将适时启动IPO流程。


5.今年阿里将不再举办双11晚会


6.三星Q3营业利润不及预期,芯片利润暴跌40%,暗示有望近期开始向英伟达供应HBM3


【最后】


7.俄罗斯对谷歌罚款已达35位数美元

亮点在评论区。


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