11月11日,金华市下辖的义乌市成功出让2宗宅地,分别位于后宅街道和江东街道,总出让面积15448㎡,总规划建面34450㎡,总起拍价约3.15亿元。最终两宗地块均溢价成交,收金4.17亿元,平均溢价率超32%。
其中,江东街道地块位于江东东路与春风大道交叉口东北侧,用地面积13123.16㎡, 规划建筑面积28870.95㎡,容积率2.2,起始价26338万元, 起始楼面价9122.66元/㎡。该地块经过60轮激烈竞价,最终由义乌市稳宏置业有限公司(八都房产)以总价35338万元竞得,折合楼面价12240元/㎡,溢价率34.17%。另一宗地块为后宅街道宗泽北路西侧、净居路南侧2#楼地块,用地面积2324.6㎡, 规划建筑面积5579.04㎡,容积率2.4,起始价5147万元,起始楼面价9225.6元/㎡。该地块竞争同样激烈,经过26轮竞价,最终由自然人龚一新以总价6397万元竞得,成交楼面价11466元/㎡,溢价率24.29%。图:地块位置分布
图片来源:中指·开发云(点击查看)
更多地产报告:https://u.fang.com/yst7vx/
https://www.cih-index.com/report/detail/86338.html?agentcode=242438
▌江东东路与春风大道交叉口东北侧地块
地块位置:江东东路与春风大道交叉口东北侧地块
建设用地面积:13123.16㎡
规划建筑面积:28870.95㎡
用地性质:住宅用地
起始价:26338万元
成交价:35338万元
成交楼面价:12240元/㎡
溢价率:34.17%
竞得人:义乌市稳宏置业有限公司
地块所处江东街道板块现状投资价值较高。交通便利,邻近地铁金义东线,多条公交线路环绕,且距离江东地铁站仅1.4km。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了市重点小学义乌市北下朱小学、义乌復大实验学校、三甲医院浙江大学医学院附属第四医院、购物中心义乌青口宝龙广场等生活配套。景观资源方面,周边有后村公园、粥游世界等18个公园景点。
▌后宅街道宗泽北路西侧、净居路南侧2#楼地块
地块位置:后宅街道宗泽北路西侧、净居路南侧2#楼地块
建设用地面积:2324.6㎡
规划建筑面积:5579.04㎡
用地性质:住宅用地
起始价:5147万元
成交价:6397万元
成交楼面价:11466元/㎡
溢价率:24.29%
竞得人:龚一新(自然人 )
地块所处后宅街道板块处于发展阶段,现状投资价值较高,规划利好较多。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了义乌市起航小学、市重点中学商城学校、义乌市康复医院、购物中心新鸿奥莱广场等生活配套。景观资源方面,周边有十二山头村交通主题公园、永寿寺等21个公园景点。
更多地产报告:https://u.fang.com/yst7vx/中指 l 年内LPR第三次下调,房贷利率再创新低!www.cih-index.com/report/detail/85439.htmlwww.cih-index.com/report/detail/85384.htmlwww.cih-index.com/report/detail/85812.htmlwww.cih-index.com/report/detail/85550.htmlwww.cih-index.com/report/detail/85809.html2024年1-10月全国房地产企业拿地TOP100排行榜www.cih-index.com/report/detail/86006.html中指法拍市场监测报告:2024年三季度法拍市场累计挂拍57.5万,成交12.5万套www.cih-index.com/report/detail/85566.htmlwww.cih-index.com/report/detail/86119.html中国房地产指数系统百城价格指数报告(2024年10月)www.cih-index.com/report/detail/86024.htmlwww.cih-index.com/report/detail/85397.htmlwww.cih-index.com/report/detail/85480.htmlwww.cih-index.com/report/detail/85175.html● 4万+房地产报告每日更新,涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域;● 2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据;● 中国城市投资吸引力排名,百城房价,查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策;● 京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。