图：地块位置分布
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▌[2024]长沙市059号
地块位置：岳麓区梅溪湖国际新城二期，油松路以北、竹山屋路以西
建设用地面积：74804.45㎡
规划建筑面积：89765.34㎡
用地性质：二类居住用地(R2)
起始价：47576万元
成交价：47576万元
成交楼面价：5300元/㎡
溢价率：0%
竞得人：北京方兴亦城置业有限公司、 梅溪湖投资（长沙）有限公司
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地块所处望城—梅溪湖二期板块处于发展阶段，规划利好较多，地块本身容积率较小，有利于打造高端低密度社区。交通便利，邻近地铁6号线，多条公交线路环绕，且距离象鼻窝地铁站仅0.7km。地块周边教育、商业配套较为成熟、医疗配套有待提升，周边规划有商场、医院，未来商业、医疗配套会有所提升。景观资源方面，周边有湘园、象鼻窝森林公园等5个公园景点。
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▌[2024]长沙市060号
地块位置：开福区三角洲片区，凤嘴路以南、湘江大道以东
建设用地面积：17307.82㎡
规划建筑面积：60577.37㎡
用地性质：商住用地（R2B1，商住比 3:7）
起始价：39375万元
成交价：39375万元
成交楼面价：6500元/㎡
溢价率：0%
竞得人：北京方兴亦城置业有限公司
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地块所处开福中心板块处于发展阶段，现状投资价值较高。所在位置交通便利，邻近地铁1号线，多条公交线路环绕，且距离开福寺地铁站仅0.7km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了长沙师范附属天健小学、麓山滨江实验学校、三甲医院中南大学湘雅医院皮肤病医院、购物中心Hipark凤凰海购物公园等生活配套。景观资源方面，周边有紫凤体育公园、紫凤园等100个公园景点。
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▌[2024]长沙市061号
地块位置：天心区省府板块，北临友谊路、南临新韶路、西临新姚路
建设用地面积：88243.76㎡
规划建筑面积：247082.53㎡
用地性质：二类居住用地/中小学用地（R2/A33）
起始价：157500万元
成交价：157500万元
成交楼面价：6374元/㎡
溢价率：0%
竞得人：湖南建投地产集团有限公司
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地块所处省府北板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多。交通便利，邻近地铁1号线，多条公交线路环绕，且距离友谊路地铁站仅0.6km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了长郡外国语第一附属小学、明德天心中学、三甲医院南华大学附属长沙中心医院、购物中心龙湖长沙新姚天街等生活配套。景观资源方面，周边有海棠公园、邦嘉家事法治文化公园等46个公园景点。
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