嘉宇控股底价竞得长沙望城区宅地,成交楼面价3263元/㎡

楼市   2024-12-11 12:17   北京  

12月11日,长沙市成功出让一宗住宅用地,地块编号[2024]长沙市065号,位于望城区大泽湖街道,雅旺路与雅盛路交叉口东北角,建设用地面积57323㎡,规划建面114646.54㎡,容积率2.0,起拍价3.74亿元,起始楼面价3263元/㎡。该地块最终由民企湖南嘉宇房地产开发有限公司(嘉宇控股)以底价3.74亿元摘得,成交楼面价3263元/㎡。


原定于今日出让的另一宗望城区宅地,同样位于大泽湖街道,与上述地块位置距离不远,已于12月10日公告中止出让。

图:地块位置分布

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长沙土地市场月报2024年11月

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▌[2024]长沙市065号

地块位置:望城区大泽湖街道,雅旺路与雅盛路交叉口东北角

建设用地面积:57323㎡

规划建筑面积:114646.54㎡

用地性质:住宅用地

起始价:37410万元

成交价:37410万元

成交楼面价:3263元/㎡

溢价率:0%

竞得人:湖南嘉宇房地产开发有限公司


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地块所处滨水新城南规划利好较多,临近规划地铁(在建)4号线北延线,未来交通更加便利。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了望城区荷塘小学、麓山国际望城实验学校、三甲医院长沙市第四医院(滨水新城院区)、购物中心润和彩虹MALL等生活配套。景观资源方面,周边有音乐广场、新屋公园等13个公园景点。


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