广州从化24年首宗宅地顺利成交,成交楼面价4050元/㎡

楼市   2024-12-12 15:33   北京  

12月12日,广州市从化区24年首宗宅地顺利成交。该地块为从化区江埔街江村FA0904019地块,建设用地面积20000㎡,规划建筑面积24000㎡,容积率1.2,起始总价9720万元,起始楼面价4050元/㎡。该地块由广州坤宁投资开发有限公司(从化城投)底价竞得,成交总价9720万元,成交楼面价4050元/㎡。



图:地块位置

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▌FA0904019

地块坐落:从化区江埔街江村FA0904019地块

建设用地面积:20000㎡

规划建筑面积:24000㎡

用地性质:住宅用地

起始价:9720万元

成交价:9720万元

成交楼面价:4050元/㎡

溢价率:0%

竞得人:广州坤宁投资开发有限公司


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地块周边教育配套较为成熟、商业、医疗配套有待提升,相关配套有广州大学附属中学从化实验学校、广州六中(从化校区)、金汇城(在建)、仟信广场、逸海酒店、维也纳酒店、从化区中医医院(在建)等。


同类项目方面,周边有保利凤鸣花园(2024年销售均价12500元/㎡)、溪境花园(2024年销售均价9100元/㎡)、仟信广场(2024年销售均价12000元/㎡)、云星钱隆苑(2024年销售均价13500元/㎡)、御景绿洲花园(2024年销售均价10500元/㎡)等。


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