图：地块位置分布
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▌苏地2024-WG-Z32号
地块位置：工业园区星湖街西、创苑路南
建设用地面积：34441.11㎡
规划建筑面积：55105.8㎡
建筑限高：60m
用地性质：住宅用地
起始价：154297万元
成交价：154297万元
成交楼面价：28000元/㎡
溢价率：0%
竞得人：江苏象屿房地产开发有限公司&苏州工业园区金鸡湖城市发展有限公司
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地块所处月亮湾板块现状投资价值较高，规划利好较多。交通便利，邻近地铁2号线、8号线，多条公交线路环绕，且距离月亮湾地铁站仅0.3km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点级小学独墅湖小学、独墅湖学校、三甲医院苏州大学附属第四医院(苏州市独墅湖医院)、购物中心建屋购物中心等生活配套。景观资源方面，周边有鼓手公园、独墅湖公园等23个公园景点。
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▌苏地2024-WG-Z33号
地块位置：相城区澄阳街道相六路南、澄阳路西
建设用地面积：27953㎡
规划建筑面积：69882.5㎡
建筑限高：80m
用地性质：城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地、旅馆用地
起始价：45182万元
成交价：45182万元
成交楼面价：6465元/㎡
溢价率：0%
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地块所处蠡口板块现状投资价值较高，规划利好较多。位置交通便利，邻近地铁7号线，多条公交线路环绕，且距离春申湖东路地铁站仅0.1km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点级小学苏州相城实验小学校、四星级高中及省重点初中陆慕高级中学、三甲医院苏州市第五人民医院、购物中心苏州王府井生活广场等生活配套。景观资源方面，周边有普渡寺、徐图港公园等25个公园景点。
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