继12月12日成功出让2宗西永板块宅地后,12月13日重庆又成功出让2宗住宅用地,分别位于西永板块和金凤板块,土地出让总面积107443.22㎡,规划建面合计209664.96㎡,总起价约12.19亿元。最终两宗地块分别由西永微电园集团和科学城置业底价竞得,共收金12.19亿元。
高新区K03单元01街区L60-2/05地块,位于西永板块,土地出让面积43965.3㎡,规划建筑面积95404.7㎡,容积率2.17,该地块由西永微电园集团底价竞得,成交总价6.85亿元,成交楼面价7180元/㎡。
高新区K06单元02街区Ad12-4-1/04地块,位于金凤板块,土地出让面积63477.92㎡,规划建筑面积114260.26㎡,容积率1.8,该地块由科学城置业底价竞得,成交总价5.34亿元,成交楼面价4672元/㎡。
图:地块位置分布
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地块位置:高新区K03单元01街区L60-2/05地块
建设用地面积:43965.3㎡
规划建筑面积:95404.7㎡
用地性质:住宅用地
起始价:68503万元
成交价:68503万元
成交楼面价:7180元/㎡
溢价率:0%
竞得人:西永微电园集团
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地块所处西永板块处于发展阶段,现状投资价值较高,规划利好较多。交通便利,邻近地铁1号线,多条公交线路环绕,且距离微电园地铁站仅1.2km。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了重庆大学城第一小学校、重庆科学城明远未来中学校、二级医院沙坪坝区陈家桥医院、购物中心融创茂等生活配套。景观资源方面,周边有重庆热雪奇迹、重庆融创海世界等23个公园景点。
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地块位置:高新区K06单元02街区Ad12-4-1/04地块
建设用地面积:63477.92㎡
规划建筑面积:114260.26㎡
用地性质:住宅用地
起始价:53385万元
成交价:53385万元
成交楼面价:4672元/㎡
溢价率:0%
竞得人:科学城置业
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地块所处金凤板块处于发展阶段,规划利好较多。地块所在位置临近规划地铁(在建)17号线、(在建)7号线,未来交通更加便利。地块周边教育配套较为成熟、医疗配套有待提升、商业配套匮乏,3km范围内有金凤镇中学、金凤实验学校等。景观资源方面,周边有付家桥、花房子湿地公园等13个公园景点。
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