12月13日，武汉成功出让6宗涉宅地块，其中汉阳区、东湖高新区、洪山区、黄陂区各1宗，青山区2宗。6宗地块总土地面积214964㎡，总规划建筑面积726285.4㎡，总起始价54.57亿元。最终6宗地块均底价成交，共收金54.57亿元，其中华侨城落子洪山区杨春湖、民企武汉汇璟房地产落子汉阳区。![]()
其中起拍价最高的地块为洪山区杨春湖地块，编号P（2024）149号，地块四至为洪山区东湖新城团结大道、信和东路、沙湖港北路、信和西路围合区域，土地用途为住宅、零售商业、商务金融、公园绿地，土地出让面积70230㎡，规划建面314300㎡，容积率4.48，起始价24.2亿元，起始楼面价7700元/㎡。该地块最终由武汉天创置业有限公司（华侨城）以底价24.2亿元竞得，成交楼面价7700元/㎡，溢价率0%。
另外，汉阳区汉阳大道与五麟路交汇以西地块，建设用地面积5698.76㎡，规划建筑面积25644.42㎡，土地用途为住宅、商服，起始价1.562亿元，起始楼面价6091元/㎡，该地块最终由民企武汉汇璟房地产开发有限公司以底价1.562亿元竞得，成交楼面价6091元/㎡，溢价率0%。
图：地块位置分布
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图片来源：中指·开发云(点击查看)
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地块名称：东湖高新区高新五路以南、光谷二路以西、高新六路以北、中芯二路以东更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/地块所处金融港板块处于发展阶段，规划利好较多。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了武汉光谷第十五小学、市级示范性中学武汉市光谷第二高级中学、三甲医院武汉大学人民医院东院、购物中心伟星光谷星悦广场等生活配套。景观资源方面，周边有和乐广场、万科光谷锦曜琉璃公园等11个公园景点。![]()
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更多地产报告：https://u.fang.com/yst7vx/地块所在位置交通便利，邻近地铁7号线、2号线，多条公交线路环绕，且距离汤云海路地铁站仅1.2km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了华中师范大学附属恒大龙城小学、省级示范性中学湖北黄陂一中盘龙校区、三甲医院武汉市第一医院盘龙康复医学中心、空港中心城等生活配套。景观资源方面，周边有嗨一天蹦床主题公园、磨元城遗址等9个公园景点。
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