【法考天天练】每日案例 ——民法Day6 | 2024主观题
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教育
2024-09-08 23:42
上海
甲、乙两人为夫妻，结婚后买了一套房屋，但登记在甲的名下。后两人发生婚变，甲与其情妇丙伪造结婚证，欲将房屋卖给孙某，告知孙某该房为夫妻共有，且丙冒充乙表示同意卖房，并向孙某办理了过户登记手续。
根据《民法典》第311条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意......此处的善意是指对于无权处分的事实不知情，且根据权利外观，有理由相信处分人有处分权，可见，受让人对于处分权产生了错误的认识。本案中，孙某在处分权上并未发生错误认识，他自始知晓该房屋属于夫妻共有房屋，因此没有善意取得的可能性。
