10月8日!银川市自然资源局公布《2024年度三季度银川市辖区存量住宅用地项目清单及信息汇总表》。内含存量住宅用地信息汇总表、存量住宅用地项目清单、存量住宅用地位置图三部分。
数据显示，银川市2024年第三季度存量住宅用地项目共40个，存量住宅用地总面积271.28公顷(4069.2亩)，其中无未动工土地面积，已动工未竣工土地面积271.28公顷(4069.2亩)，未销售房屋的土地面积75.18公顷(1127.7 亩)。
2024年第三季度银川市存量住宅用地信息汇总表
银川市存量住宅用地项目清单
银川市存量住宅用地位置图
01、兴庆区/总项目有7个，总面积约57.2公顷(858亩)
其中7个项目已全部动工未竣工，未销售房屋的土地面积33.7公顷(505.5亩)。
兴庆区存量住宅用地项目位置示意图
02、金凤区/总项目有26个，总面积185.1公顷(2776.5亩)
其中26个项目已全部动工未竣工，未销售房屋的土地面积34.5公顷(517.5亩)。
金凤区存量住宅用地项目位置示意图
03、西夏区/总项目有7个，总面积29公顷(435亩)
其中7个项目已全部动工未竣工，未销售房屋的土地面积6.9公顷(103.5亩)。
西夏区存量住宅用地项目位置示意图
从此次统计来看，银川三区中，金凤区依然是存量高地，三区存量住宅用地的排名为金凤区(2776.5亩)>兴庆区(858亩)>西夏区(435亩)。
值得一提的是，银川中心城区存量住宅用地整体正在平稳地去化，这与银川供地节奏以及结合市场现状适时调整的土地供应方式不无相关。再加上今年6月份银川8部门发布的《关于促进银川市房地产市场平稳健康发展若干意见》以及购房促销活动补贴等政策的实施，可能对存量房产产生重大影响。
