牛啊！
地铁2号线
增设一个站
虽然叫“龙泉站”
但是在……
位置你可能都想不到
……
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2号线新增“龙泉站” 位置你可能都想不到…
据《全国公共资源交易平台》发布《新建成渝中线铁路（含十陵南站）引起成都地铁2号线迁改还建工程资格预审公告》信息展示，成都枢纽普速系统外迁至龙泉驿区新设十陵南站，并配套改建成都枢纽成都站等相关工程。 新建成渝中线铁路自成都站引出，成都站功能调整为高铁站，原所有普速列车迁至十陵南站，该车站站规模为4台9线。为方便旅客出行，成都地铁2号线行政学院站大面铺站区段与铁路十陵南站接驳换乘。
并增设地铁2号线龙泉站，以满足铁路十陵南站设置及与地铁2号线的接驳换乘。本次2号线改造工程线路在上跨绕城高速公路后开始调整，改造段长度约1.3km，在铁路站前广场增设龙泉站，出站后接入大面铺站。
(图片全国公共资源交易平台）
此条信息的发布，无疑是对龙泉驿的重大利好，无论是“成都枢纽普速系统外迁至龙泉驿区新设十陵南站，还是2号线行政学院站大面铺站区段与铁路十陵南站接驳换乘、在铁路站前广场增设龙泉站，出站后接入大面铺站”，无疑是对龙泉驿的重大利好。
(图片来源于小红书）
周边二手房市场情况如何？
各项政策的利好，势必将会带动区域板块新房及二手房的市场的上涨，首先我们先看下区域二手房市场情况，2024年9月龙泉驿大面商圈在售挂牌二手房套数5757套，挂牌均价16019元/㎡，成交均价12008元/㎡，成交套数约80套，平均成交周期4-6个月。
（图片来源于安居客二手房）
想买新房，能看哪些？
“龙泉站”站点周边在售新房楼盘较少，均为尾盘在售，目前可供选择的楼盘有卧龙谷玖号（别墅）、炜岸108（商办）、百悦国际社区（商办），距离此站点距离稍远的项目有美的东樾玖院（住宅）、誉都（清水住宅）在售。下面小编分别为大家做个介绍：
卧龙谷玖号
（卧龙谷玖号效果图）
卧龙谷玖号位于龙泉驿区大面板块，西侧临近三圣花乡景区，由百悦集团开发。项目总规划45栋，844户，高层1梯2户，高层为27-31层、洋房6层、叠拼4层、独栋3层。目前全盘仅剩6套别墅现房在售，在售户型面积为160-163㎡，总价区间390-598万/套，位于40-45号楼，更多详情请咨询售楼部。
炜岸108
（炜岸108区位图）
炜岸108位于龙泉驿区世贸广场旁，在售建面70-120㎡现房商办房源100余套（70㎡仅剩少量），主推86-120㎡，均价9500元/㎡，房源分布6-8F、13-15F、21-24F，项目物业为龙湖物业，水电气三通，详情请咨询售楼处。
百悦国际社区商办
（百悦国际社区商办效果图）
百悦国际社区位于龙泉驿区大面街道，坐拥地铁2/13号线双轨交通，可轻松畅达全城。项目仅商办产品在售，目前在售面积35-108㎡剩余100余套可售，在售均价7200元/㎡，预计2024年底交付，更多详情请咨询售楼处。
美的东樾玖院
（美的东樾玖院效果图）
美的东樾玖院目前在售洋房/叠拼/高层产品，洋房在售面积124-140㎡，叠拼在售300㎡，高层在售107-122㎡，项目整体在售成交均价17000元/㎡。全盘预计2024年12月底交付，更多请咨询售楼部。
区域板块的多重利好，且周边可售新房较少，相信未来二手房将会迎来一定的上行空间，但购房者是否入手，还需根据自身需求理性选择。
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