成都补贴政策
各区自成一派
看看哪区政策更吸引你？
……
限购时代，成都限购政策是按区域来的，主城有主城的要求，郊区是郊区的条件。现在各种统一的政策门槛一降，成都各区域还各自推出不同的购房政策吸引大家购房。如果你刚好要在这些区域买房，千万不要错过！
各区买房政策各有千秋，不尽相同。比如青羊区拿出强有力的买房上学“抢人”，锦江区买二手房发补贴；天府新区买新房发补贴，龙泉驿区买新房发补贴抵扣房款……还有成华区、高新区……
为了方便大家参考，小安帮大家把已经发布的区域政策进行了整理，这次在上次发布的基础上更新了新发布了政策的区域。要在这些区域买房的购房者注意哟，特别是要点部分！
各区域补贴申请注意事项
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青羊区补贴要点
——买新房就能读书
8月30日，青羊区打出主城补贴“第一枪”，青羊区住房建设和交通运输局印发《青羊区促进房地产市场健康发展的若干措施》的通知。
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这份通知最“亮眼”的政策是：买新房就能读书！
众所周知，青羊区的教育资源、教育水平是成都数一数二的，好家伙，青羊区直接放出“核心资源”吸引大家购房。
对于【购房就学支持】，具体内容是：
对2024年1月1日-2025年2月28日期间，完成网备案的新建住宅购房者，若其子女在2025年有入学(园)需求，经公安预审具备落户条件，在保障户籍适龄儿童入学(园)的基础上，参照青羊区户籍适龄儿童入学(园)办法，可在新建住宅购房片区的区属公办幼儿园、小学、初中入学(园)。
除了“购房就学支持”，青羊区的政策还包含：
1、公房承租人购房支持，退租购买新房每套补贴10万。
2、人才购房支持，开发商自己定优惠政策。
3、金融扶持支持，包含商贷、补贴优惠等。
4、商业、车位购买支持。
5、鼓励房票安置
6、项目去化支持（针对开发商）
7、鼓励筹集保障房
8、团购支持
9、以旧换新购房支持。
ps：青羊区政策是2024年9月1日到2025年2月28日。
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锦江区补贴要点
——买二手房奖励5000元
9月12日，锦江区住建和交通局出台关于落实《锦江区推动大规模设备更新和消费品以旧换新的若干政策（试行）》，锦江区购房领域的补贴就此展开。其实8月27日就发过一轮了，这次算正式印发。
锦江区最亮眼的补贴可能就是：买二手房奖励5000元了吧。不过注意，是消费券。
也对吼，锦江区新房库存也不是很多，但是二手房“老破小”、“老破大”一大堆，能卖1套是1套，针对性还多明确。
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锦江区买二手房单拎出来补贴，具体规定是：
2024年8月27日至2025年8月27日期间，购买锦江区内存量住房（即“二手房”）的居民，每套奖励计额5000元的购房消费券。2024年财政补贴不超过800万元，2025年财政补贴不超过2000万元。
另外住宅家装翻新也有补贴，比如装修投入50万的奖励1万，从开发商处买车位奖励1万。
此外，锦江区还规定：
1、大力推动大规模设备更新，包括老旧电梯更新、建筑施工设备更新、老旧商业商务楼宇改造、汽车维修设施设备以旧换新。
2、支持民生保障设备更新，包括支持D级危房治理。
ps：锦江区的补贴大部分是消费券形式，二手房补贴还是比较实惠，买完二手房可以买家具家电。
天府新区补贴要点
——支持购房入学、买新房最高奖励5万
9月13日，四川天府新区发布《关于进一步促进四川天府新区直管区房地产市场平稳健康发展的通知》。
天府新区吸收了青羊区的购房入学和锦江区的买房送消费券补贴。不过和锦江区要去化二手房不同，天府新区是买新房才送消费券，最高补贴5万，人才最高补贴10万。也对吼，天府新区作为新区，不算次新房，老房子是没有市区多的，新房市场倒是有大量库存。
天府新区主要政策：
1、买新房入学：买新房完成网签备案，子女可入学报名摇号。
2、购房补贴：买新房补贴1%的消费券，最高5万。买车位最高补贴4000元。
3、人才安居：人才公寓享85折优惠，优惠面积不超过50㎡。人才买新房补贴1%的消费券，最高10万。
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ps：消费券可直接抵扣在直管区购买汽车、家具家电等时产生的费用，消费券有效期180天。
龙泉驿区补贴要点
——买新房补贴3万，可抵房款
龙泉驿区是近郊五区首个发补贴的区域！
9月14日晚间，龙泉住建发布“《‘券’力全开·‘驿’起安家”购房消费券发放活动！》，宣布将发放3000万消费券！
龙泉驿区的补贴和其它3个区域都不一样，针对买新房的购房者直接发放3万消费券，而且可以等额抵扣房款。
但需要注意的是，龙泉驿区消费券限量1000个名额，先到先得，发放后7天内有效，而且需要线下先认购。
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成华区补贴要点
——支持团购活动
9月19日，成华区发布《成华区促进房地产市场健康发展的若干措施（试行）》。该措施从给予购房人购房支持、给予房地产开发企业支持、推进行业高质量发展3个方面共明确了9条具体政策及相关附则。
具体包括：支持团购活动、支持购房人子女就学、支持多样化安置、支持以旧换新、支持多渠道筹集保障性租赁住房、协调金融机构加大信贷支持、 支持“好房子”“好小区”建设等。
其中支持团购活动为：鼓励房地产开发企业对购房团体按照市场化原则予以形式多样的激励或补贴。
成华区的补贴政策相对来说比较“抽象”，好像说了很多又好像都没怎么说，大家可以自行看全文理解。
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高新区补贴要点
——支持购房就学、购房最高补贴6万
9月30日，高新区发布《促进成都高新区房地产市场平稳健康发展若干举措》的通知。制定了支持购房就学、实施惠民补贴、促进以旧换新、优化金融政策、发放房票奖励等政策。高新区本通知适用范围为成都高新南区、西区，自2024年9月30日至2025年3月31日试行。
其中惠民补贴包含买新房补贴、买车位补贴：
1、单套建筑面积90平方米（含）以下的每套补贴2万元消费券；90平方米至144平方米（含）的每套补贴4万元消费券；144平方米以上的每套补贴6万元消费券。
2、新增购买新建住宅项目地下车位的，第1个补贴2000元消费券；第2个及以上的，每个补贴4000元消费券。
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现在已有青羊区、锦江区、天府新区、龙泉驿区、成华区、高新区发布了补贴政策，你觉得哪个区域的政策比较给力？
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