一份对房地产市场的调查报告显示，加拿大人正在调整心态逐渐接受着高利率的新常态，伴随着对利率下降的期待，预计明年加拿大的房地产市场将经历重大调整，房价有望重回疫情期间的巅峰。
细分析，接近两年房价下跌主要还是集中在安省，加拿大其他省份的价格大多保持坚挺、甚至小幅攀升。
加拿大最大的地产经纪公司之一 Royal LePage 在上周发布的《2024 年市场调查报告》中预测：2024 年上半年加拿大房价将逐步上涨。在这些涨幅之后，受加拿大央行加息周期后预期降息的刺激，下半年价格将出现更大幅度上涨。Royal LePage 预测，第三季度房价将比去年同期上涨 3.3%，到了第四季度房价涨幅将会扩大、同比上涨 5.5%，房价中位数将达到$843,684 ——回到疫情大流行期间达到的最高点。
多伦多11月份平均价格与去年同期相比相当平稳。大多伦多 11 月平均房价为每套108万元，与 2022 年 11 月相比基本持平。某些地区的价格较 10 月份有所上涨，但总体来看11月分大多伦多地区的平均房价较10月微跌约2%。
看数据很必要，但数据也不是特别准确，不同区域的误差还是很大，看平均值有时会被误导，有时人们似乎在追逐一个早已消失的市场。
一个对于利率高度敏感的房地产市场，缓解似乎即将到来。支撑固定利率抵押贷款的债券收益率一直呈下降趋势，越来越多的预测者预计加拿大央行将在 2024 年下半年大幅度降息。较低的利率将有助于缓解现有房主和希望进入市场的房主的负担能力问题。
大家还是需要用平稳的心态去面对市场的起起伏伏。
听过一句话：心静才是高贵的内在环境。在市场的前沿阵地上历经跌宕起伏的投资者想保持一个静谧的心态是很具挑战性的。有时候我会在一天之内告诫我自己三次：宁愿不接电话，也不要把自己焦躁不安的情绪带给客户。但真的很难。
《大学》中所言：知止而后定，定而后能静，静而后能安，安而后能虑，虑而后能得。在这个烦躁的世界，对很多人来说，在各方面争一时之快虽然容易。但是在大是大非面前若能守住“本心”才是真正智慧之人。
很多人都有体验：在愤怒的时候很难忍住不发火。明知道随意发火很没修养，可在下次脾气来临时，还是控制不住。
我告诉自己也告诉我的孩子: 开心的事情分享，不开心的事情自我消化, 爱一个人告诉她，恨一个人就沉默。有些事情想通了就过去，想不通就想办法想通。心理学上也有研究表明，负面情绪的来源，20%来自于事情本身，80%来自于你看待这件事情的心态。
面对生活状态的浓烈亦或寡淡，守住内心的安静与从容，是很优雅的。
正如那句话所说：面向阳光时，阴影在你背后；背向阳光时，阴影在你眼前，世界从未改变，改变的只是我们面对的方向。写下这段文字-----自勉，或者与志同道合者共勉······
有一种小企业融资贷款(Small Business Loan)是来自联邦政府的援助和担保，而且是无需使用个人任何资产作为抵押。主要目的就是帮助企业来购买，安装，改造现代化企业的设备和其他固定资产。生意种类不限，任何生意均可，无论购买还是租赁；无论新移民还是老移民, 也包括已经经营的生意想要扩建等等。由企业主与政府方共同分担财务风险（加拿大政府将担保75% 的违约贷款，贷款人担保25%）生意和物业，最高100万；生意和租约，最高50万，利率现在是Prime +3% ，是随着银行利率升浮的开放式贷款。请联系我们:647-296-5823
