TD银行涉洗钱案引爆危机！被迫出售26亿美元股份自救！

加拿大道明银行集团（TD Bank Group）在最新季报中显示，由于与美国正在进行的反洗钱调查相关的费用，该银行本季度亏损1.81亿加元。这家加拿大第二大银行因预计将为其反洗钱控制不力支付罚款，拨备了26亿美元，并已出售其在嘉信理财（Charles Schwab Corp.）的部分股份以筹集资金。

TD周四表示，截至7月31日的季度，亏损相当于每股14分。而去年同期则实现28.8亿元的利润，每股收益为1.53元。第三季度的结果包括与美国反洗钱计划调查相关的35.7亿元的拨备。

按调整后基准计算，TD银行在最新季度每股稀释后收益为2.05元，而去年同期调整后每股收益为1.95元。该季度的收入总计为141.8亿元，高于去年同期的129.1亿元。银行的信用损失拨备为10.7亿元，高于去年同期的7.66亿元。

去年，TD斥资134亿元收购First Horizon Corp.的交易失败。不久之后，TD承认除了金融监管机构和财政部外，它还收到了美国司法部的询问。核心指控是该银行未能在其美国多个分行发现洗钱和其他金融犯罪行为。TD在美国拥有超过1000万客户，并在东海岸拥有近1200家分行网络。

TD在今年4月份曾表示，已为反洗钱调查相关的事宜预留了4.5亿美元的初步拨备。它还表示，这一费用与其中一个监管机构的谈判有关，最终罚款可能会超过这一金额。额外的26亿美元拨备反映了目前估计的与其反洗钱不力相关的总罚款金额。TD在声明中表示：“银行预计将在今年年底前达成全球性解决方案。”分析人士指出，该银行可能还会面临多年在美国有机增长或并购方面的限制，而该银行在美国已建立了重要的零售业务。

不过，在最新季报中，TD首席执行官Bharat Masrani在一份声明中表示：“TD在加拿大个人和商业银行业务中创造了创纪录的收入和净收入，美国业务保持了持续的运营势头，并在市场驱动的业务中取得了强劲的业绩。我们继续投资于新的创新能力，并扩展我们的产品供应，更好地服务我们的客户。”

TD表示，其加拿大个人和商业银行业务在最新季度的收入为18.7亿元，高于去年同期的16.6亿元。同时，其美国零售业务本季度录得22.8亿元的亏损，而去年同期为盈利13.1亿元。

TD的财富管理和保险业务本季度收益为4.3亿元，略低于去年同期的4.31亿元，批发银行业务报告的利润为3.17亿元，高于去年的2.72亿元。银行的公司部门本季度报告亏损5.25亿元，低于去年同期的7.82亿元亏损。

加拿大海关将启用“人脸识别系统”，能全方位追踪

关于那些被加拿大边境服务局勒令驱逐出境的人的行踪，CBSA早先一直没有合适的方法来管理他们。2021年的一份文件称，加拿大每年约有2,000名被命令离境的人没有出现，这意味着CBSA“必须花费大量资源调查、寻找，在某些情况下还必须拘留这些客户”。因此，加拿大边境服务局计划实施一款应用程序，该应用程序使用面部识别技术来跟踪被命令驱逐出境的人。

移动报告应用程序将使用生物识别技术来确认一个人的身份，并在他们使用该应用程序办理入住时记录他们的位置数据。

一位发言人证实，一款名为ReportIn的应用程序将于今年秋天推出。加拿大边境服务局在后续评论中表示，该应用程序也可用于永久居民和接受不可受理听证会的外国人。专家们提出了许多担忧，质疑用户同意的有效性，以及该技术如何做出决定的潜在保密性。

据悉该机构将一款智能手机应用作为“理想的解决方案”，通过该应用程序定期更新一个人的居住地址、就业、家庭状况等信息，将使CBSA拥有相关信息，可用于联系和监控客户，以发现任何不合规的早期迹象。“此外，考虑到自动化，客户更有可能感到参与其中，并认识到CBSA对其案件的可见性。”

此外，该文件还指出：“如果客户没有出现在移除程序中，通过该应用收集的信息将为定位客户提供良好的调查线索。”

该项目的算法影响评估称，CBSA尝试使用的生物识别语音技术由于“技术失败”而被淘汰，并开发了ReportIn应用程序来取代它。它表示，一个人的面部生物特征和位置，由传感器和/或移动设备/智能手机中的GPS提供，通过ReportIn应用程序记录，然后发送到CBSA的后端系统。

一旦人们提交照片，“面部比较算法”将生成与参考照片的相似度评分。如果系统没有确认面部匹配，它就会启动一个程序，让警方调查此案。“个人的位置也会在他们每次报告时被收集，如果个人没有遵守他们的条件，个人不会被持续跟踪。”

这款应用使用了亚马逊网络服务的技术，这个选择引起了麦克马斯特大学(McMaster University)数字社会公共政策项目高管教育主任Brenda McPhail的注意。

Brenda说，虽然许多面部识别公司将他们的算法提交给美国国家标准与技术研究所进行测试，但亚马逊从未自愿这样做过。亚马逊网络服务公司的一位发言人表示，其亚马逊识别技术经过了广泛的测试，包括由Credo AI和iBeta质量保证公司等第三方进行的测试，而Credo AI是一家专门从事负责任的人工智能的公司。该发言人补充说，亚马逊Rekognition是一个“基于云的大规模系统，因此不能像NIST参与指南中描述的那样下载。”

CBSA的文件还表示，使用的算法将是商业机密。对此，Brenda问道：“在这种可能改变人生的情况下，使用一个受商业秘密或专有秘密保护的工具，剥夺人们了解有关他们的决定是如何真正做出的权利，是否合适？”

温莎大学(University of Windsor)法律、机器人和社会副教授兼主席Kristen Thomasen表示，提到商业秘密是一个信号，表明可能存在法律障碍，阻止有关该系统的信息。Kristen解释说，多年来人们一直担心，由于知识产权保护，受系统错误影响的人在法律上被禁止获得更多信息。

CBSA发言人Maria Ladouceur则表示，该机构“开发了这款智能手机应用程序，允许受移民执法条件约束的外国公民和永久居民无需亲自前往CBSA办公室报告。”Maria还透露说，该机构与隐私专员办公室(Office of the Privacy Commissioner)就这款应用进行了“密切磋商”。“注册ReportIn将是自愿的，用户需要同意使用这款应用，并使用他们的肖像来验证自己的身份。”

总的来说，CBSA发言人表示，Credo AI审查了该软件对人口群体的偏见，发现6个不同人口群体的面部匹配率为99.9%，并且该应用“将在发布后持续测试，以评估准确性和性能”。

什么是产权保险（Title Insurance）？为什么要买产权保险？（下）

其次，律师在出具产权意见书（Lawyer’opinion on title）前，会要求买方提供最新的土地勘测图（survey）。土地勘测图及报告是由安省具有专业资质的测绘师出具的，标识出土地、房屋建筑物以及附属设施的位置及尺寸以及其他信息。通过查阅勘测图，便可知道土地的边界在哪儿；围栏是否在边界上；邻居的建筑物或围栏是否侵占你的土地（反之亦然，你的建筑物或围栏是否侵占了邻居的土地）；房屋建筑是否符合市政关于房屋距公共道路退缩距离（Setback）的要求；是否有地役权及其相应位置及尺寸；是否有通往公共道路的出口等。以上这些问题只有通过勘测图才能得知，所以勘测图是非常有价值的。但是要获得一份最新勘测图，买家要雇佣专业测绘人员，费用好几千，周期长达数月。贷款银行通常也会要求出具最新勘测图，但是在产权保险兴起之后，贷款银行也接受产权保险代替勘测图。从这个方面讲，产权保险是一种高性价比的保障产权方式。花几百块钱购买产权保险后就不需要花几千去绘制勘测图了。

现在在民居房产交易中基本都采用产权保险，因为通常卖家不能提供最新勘测图而买家也没有时间或金钱去雇佣专业测绘师绘制勘测图。况且产权保险也能被贷款银行接受，而且是一个高性价比，多重保障的产权保障方式，所以产权保险在兴起之后很快占据了市场主流。

但是需要指出的是，勘测图还是有其独特的价值，因为有些产权瑕疵只有通过查阅勘测图还能得知。买家律师在发现这些产权瑕疵后可以要求卖家在交房日（Closing day）前予以解决。即使不能得到解决，买家通常会通过房款折扣(abatement)得到经济补偿或终止合同。而反观产权保险，不能在事前解决产权瑕疵的问题，仅在事后发现产权瑕疵予以赔付。此外，对于购房后有扩张或增建计划的，推倒重建的，或空地开发新宅的，我们也会建议买家客户，在条件允许的情况下，获得一份最新勘测图。

产权保险期限：

跟通常的车险，房屋保险不同，产权保险一次支付，终身有效。保单在房屋移交登记之日生效，只要被保险人拥有房地产产权，那么保单一直有效。换言之，房屋再次出售后则保单终止。

产权保险保费：

市场上常见的产权保险公司有Chicago Title, First American Title, First Canadian Title, Stewart Title, Title Plus等，各家保费大同小异。产权保险保费依房价而定，低于50万的房子，保费大约在$250-$350之间。一百万以下房子，保险费一般不超过$1000。

最后，我们举几个最常见的产权保险的例子：

•违法装修或建造

前房主装修地下室或新建阁楼，但没获得相应许可。新的卖家在房产过户后收到市政通知要拆除违章建筑。拆除违法建筑物耗费财力、精力，而产权保险会予以解决或予以赔付。

•侵占邻居土地

邻居拿着勘测图或地界图控告你的房屋建筑物越界侵占了他的土地，要求你拆除侵占部分建筑。产权保险公司在评估价值后，会通过各种方式（比如购买侵占土地等）予以解决或予以赔付。

•欺诈和伪造文件

有人伪造房主的签名抵押房产申请银行贷款。产权保险公司会清偿银行并撤销房产下注册的贷款抵押。

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新冠又来了！110个长期护理院和54个医疗中心爆发疫情

魁省正在经历COVID-19爆发的激增，住院人数达到自去年冬天以来的最高水平。目前该省的国家公共卫生研究所报告称，在110个长期护理院和54个医疗中心爆发疫情。

目前魁省医院中有超过1200名COVID-19患者，每周报告超过30例死亡。超过21%的COVID-19测试结果呈阳性，这是自去年十二月以来的最高比率。

自4月份以来，随着去年冬天的激增，魁省的COVID-19爆发事件一直在上升。专家表示COVID-19将长期存在，但尚未像普通感冒和流感病毒那样采用相同的季节性模式，这两者在冬季更为普遍。

暴增500%！加拿大机场半年涌入1.68万印度难民

加拿大正在经历一场前所未有的印度难民申请潮！据Immigration News Canada报道，加拿大目睹了来自印度的寻求庇护者的爆炸性增长，2024年第二季度与去年同期相比激增超过500%。

印度公民落地加拿大机场申请庇护的数量创下新高，这引起了人们的关注，并促使人们讨论其根本原因以及对加拿大的潜在影响。

数据显示，2024年第二季度（4月至6月），印度公民在加拿大机场一共提交了6,000份庇护申请，创下史无前例的季度新高。这一数字与2023年同期相比增长了500%。

2024年上半年（1月至6月），印度公民提出的庇护申请总数已经达到1.68万份，比上一年增加超过一倍，并且超过了2023年全年的申请总数。这凸显了这一趋势的快速加速。