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最近有个楼盘，屡次逆势热销，两次开盘两次都触发积分。 这个楼盘就是位于浦发金桥东的象屿联发·金海汀雲台。 象屿联发·金海汀雲台于10月31日首开，144套房源，认购率高达约191%并触发积分，入围分52.92分，开盘当天即告售罄！ 象屿联发·金海汀雲台二批次于2024年11月14日-18日认购加推，认筹率突破283%了！并且二批次加推首日仅58分钟，认购率就超130%，再一次触发积分。
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浦东积分红盘
约500万级低密墅区卷王
「象屿联发·金海汀雲台」二期
均价59101元/㎡
将推出建面约78-137㎡2-4房
认筹率突破283%
开盘时间：2024年11月28日
一房一价表
作为浦东曹路板块的全能红盘，象屿联发·金海汀雲台项目的价值点，非常清晰：
这一次，冬哥团队笃定象屿联发·金海汀雲台二期，也必将成为浦东500万级“卷王”！
究其原因：
01
78㎡百变灵动空间
上海小户型界全A学霸
谁说小户型，做不出改善大空间？当大多数项目为满足二胎、三胎家庭需求，追求大户型沦为千篇一律的复制品时，象屿联发·金海汀雲台项目二期精研上海人居需求，对小户型产品精雕细琢，匠造78㎡百变灵动空间的“学霸神户型”，为上海的小户型带来教科书级的革新！
建面约78㎡：小身躯做到“2+1”的百变空间，性价比逆天！！！
变化模式一：大客厅/轻健身
在大客厅/轻健身模式下，这个空间将成为业主放松身心的绝佳场所。业主可以在这里尽情地进行轻健身，练练瑜伽，享受自由自在的运动时光。想象一下，在忙碌的一天之后，回到家中，在这个专属的空间里挥洒汗水，释放压力，是多么惬意的一件事。
仅为展示，实际落地以销售合同约定为准
仅为展示，实际落地以销售合同约定为准
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变化模式三：临时居室
“隐形床”与可移动柜体的一体化设计，真的是节约空间的神器。当有亲友临时留宿时，这个临时居室就派上了用场。平时不睡的时候，就可以将床收起来，瞬间为您腾出一个宽敞的大客厅。这种设计不仅解决了房间太小的难题，还让业主的生活更加便捷和舒适。
仅为展示，实际落地以销售合同约定为准
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象屿联发·金海汀雲台项目二期建面约78㎡灵动2+1户型，以其独特的设计和多样的功能，为业主带来了前所未有的居住体验。在这里，业主可以随心所欲地进行布局，打造属于自己的梦想家园。
建面约99㎡3房：精致的布局，满满的亮点，让人无法抗拒。
约99㎡样板房实景
样板间效果展示，仅供参考，以实际交付为准
样板间效果展示，仅供参考，以实际交付为准
样板间效果展示，仅供参考，以实际交付为准
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建面约125㎡4房：将舒适与奢华完美融合，追求品质生活的理想之选。
建面约125㎡4房，则更加注重舒适与奢华：宽境视野让人陶醉，阳台面宽4.6米，四季美景尽收眼底，清风明月相伴，生活悠然自得。套房主卧配备独立卫浴与衣帽间，270度转角飘窗拓宽视野，尊享非凡品质。宽敞的厨房，宽度延展，满足各种烹饪需求，享受烹饪乐趣。南向横厅面宽约6.8米，超大采光面，清风与阳光自由穿梭，生活明亮温馨。北向卧室与书房设计灵活多变，可随心定制，满足家庭不同阶段的需求，适应多样化生活场景。
建面约137㎡4房：将舒适与奢华完美融合，追求品质生活的理想之选。
不得不说，象屿联发·金海汀雲台项目二期建面约137㎡的4房，真的太惊艳了！该户型有大面积阳台，阔景视野让你纵览窗外极致风景，奢阔感拉满！套房主卧配备270度转角飘窗，超赞的视野，还有衣帽间和卫生间，主人的自由空间妥妥的。U字型厨房设计，流线清晰，餐厅采光好又宽适，北侧公区舒适感爆棚。而且，南北通透，超大南向4开间搭配短进深，生活时刻沐浴在清风阳光中。
约125㎡样板房实景
样板间效果展示，仅供参考，以实际交付为准
样板间效果展示，仅供参考，以实际交付为准
样板间效果展示，仅供参考，以实际交付为准
不仅如此，象屿联发·金海汀雲台还联手高端厨电品牌，打造三“净”厨房空间。油烟净、声音静、空间净，让厨房不再是油腻嘈杂的场所，而是一个舒适的操作空间。全系产品均采用方太三件套：智控隐藏式升降油烟机、灶蒸烤一体机、自定义门板洗碗机，不仅让厨房操作更加舒适，更为业主的烹饪时光增添更多乐趣。
示意图，仅供参考
02
未来生活的理想之选
罕见约1.5容积率低密墅区
效果图，仅供参考
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示意图，仅供参考
示意图，仅供参考
示意图，仅供参考
效果图，仅供参考
示意图，仅供参考
示范区实景图
示范区实景图
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03
毗邻金湾规划
三大产业环伺，金桥东腾飞在即
在上海的发展版图上，金桥无疑是一颗耀眼的明星。它的辉煌过往与今日的非凡成就，令人瞩目。1998 年，通用汽车首辆轿车在金桥的轰鸣声中下线，这一标志性事件开启了金桥汽车产业的辉煌征程。汽车产业作为金桥开发区的核心引擎，其影响力在上海市汽车产业中占据着重要地位，一度占据半壁江山。以通用凯迪拉克为龙头的汽车制造产业链，年产值超千亿，年税收贡献高达 300 亿，至今仍是金桥经济版图中的坚实支柱。
金桥开发区实景图
金桥开发区凭借着浦东新区2%的土地面积，贡献了25%的工业经济总量，成为上海乃至全国经济版图上的璀璨明珠。其卓越的GDP增长率和吸引全球500强企业云集的强大实力，引领着时代的浪潮不断向前。如今，金桥正步入转型发展的新阶段，浦东“七朵金花”竞相绽放，下一个三十年的辉煌篇章已然拉开序幕。
在金桥的发展进程中，金滩、金环、金湾、金鼎等四大前沿阵地将承担起引领板块新一轮发展的重任。其中，上海金湾作为紧邻金桥开发区核心的璀璨新星，聚焦干细胞、生物医药等前沿大健康产业，成为继金桥副中心与金鼎天地之后，驱动区域发展的“第三极”。上海金湾占地约2.57平方公里，总建面高达约343万平方米，规模可比肩前滩。它的崛起不仅是对未来生活的美好构想，更是金桥产业升级的关键一环。
上海金湾效果图
而在这片充满机遇的土地上，象屿联发·金海汀雲台以其前瞻性的视野精准布局。它位于金桥东扩的前沿阵地，毗邻蓄势待发的上海金湾（规划），同时被金桥开发区、外高桥自由贸易区、张江高科技园区三大强势产业园区所环绕，尽享城市发展的多重红利。在这里，醇熟的配套设施和匠心独运的品质，将完美承接周边产业精英的居住改善需求，成为理想生活的首选之地。
04
繁华与自然完美融合
优质资源汇聚，生活安心无忧
在繁华的都市中，人们总是在寻觅一处既能享受城市的便捷与热闹，又能亲近自然的理想之地。而在浦东，就有这样一个地方，它拥有600亩湿地公园，同时还实现了3轨交汇，周边商业繁荣，教育、医疗资源丰富，真正实现了“繁华在外，自然在心”的美好愿景。
示意图
示意图，仅供参考
浦东K11 select效果图，图源浦东发布
招商花园城实景图
家门口就是占地600亩的金海湿地公园，其中金海湿地公园约600余亩的广袤面积，是野性心灵的庇护所。湖面如镜，汀兰摇曳，近60种鸟类随季节翩跹，空气清新，负氧离子丰富，每一次漫步都仿佛与大自然亲密相拥。此外，项目周边还古李园、庙港文化公园等。择居这里，业主可尊享诗意生活。
金海湿地公园
教育资源更是丰富，周边有顾路中心小学、龚路中学、上海市浦东复旦附中分校、上海市顾路中学、浦东模范中学等优质中小学，以及上海会计金融学院、上海杉达学院金海校区、第二工业大学等高等教育机构，为孩子的成长和发展提供了坚实的保障。（注：不作学区承诺，最终以教育主管部门及校方公布信息为准）
上海市浦东复旦附中分校
医疗方面，项目周边分布有复旦大学华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院、上海尚德医院等，为业主的健康保驾护航。
择居象屿联发·金海汀雲台二期，业主可以尽情享受都市的繁华与便捷，同时也能亲近大自然，感受宁静与美好。
浦东积分红盘
约500万级低密墅区卷王
「象屿联发·金海汀雲台」二期
均价59101元/㎡
将推出建面约78-137㎡2-4房
认筹率突破283%
开盘时间：2024年11月28日
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