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中国单价地王盘，绿城徐汇滨江项目最新设计方案正式公示。
该幅地块（徐汇区斜土街道xh128D-07地块）是今年8月，绿城中国以48.048亿拿下的全国单价地王，折合楼面价13.1万元/㎡！
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这是时隔八年再度刷新中国大陆土拍楼面地价记录，一举成为新地王。
日前，该幅地块设计方案正式公示：
项目将建设3栋22层高80米的高层住宅，其中一层架空，整个项目有众多亮点：
1）项目仅120户，按照商品房面积34825平方米，如果考虑到超低能耗奖励，套均面积约是300平方米，纯粹大户型小区。
2）公共服务设施建筑面积不少于1840平方米(计容），包含社区体育等功能，位于地块的东北角。3）位于最东侧的3号楼面宽36.9米，进深17.7米，相当于单套面宽在18.5米左右，相当阔绰。启元323平方米的大平层朝南面宽大约是24.1米。8）有绿化景观，有中央水景，甚至还有景观桥、风雨连廊等；地下设计了下沉式庭院，穿透整个小区。
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架空层、套均300平、大面宽、3.6米层高、户外泳池、下沉式庭院
项目楼板价十分昂贵，加上高品质住宅的开发成本，未来新房售价起码17万+/平，按照套均300平计算，上车中国单价地王最起码5000多万打底，估计还会有几套过亿的顶楼复式特殊户型。从地块位置来看，项目紧邻西岸金融城，位于17.8万/㎡的启元和单价13.1万/㎡的汇元玺之间，直线距离黄浦江边仅约400米。![]()
从景观而言，项目的东侧3号楼可以看日晖港与卢浦大桥，江景资源稍多。
项目西侧1号楼，看的是香港置地项目的长租公寓，可以在夹缝中看到少许江景。中国单价地王+徐汇滨江+绿城+全大户型产品，基本可以确定该盘就是打破徐汇滨江和整个上海的产品天花板。如果您对这个项目感兴趣，请扫下方二维码报名，随后有工作人员和您联系！![]()
中海领邸玖序
收官118套280平大平层
即将入市
样板房预计12月开放
中海领邸系列还有玖序第四期产品，共计118套280平大户型，这2幢楼基本就是围绕社区景观所打造的楼王，楼间距、景观都是小区最好的，对于最后一期改善型产品，购房者们可以提前关注起来。![]()
中海领邸总占地面积约46.23万方，共包括8幅地块，总开发建设体量达107万㎡。地块直线距离黄浦江约1.5公里，东侧一路之隔就是云锦东方。![]()
这是定鼎徐汇滨江核心地段的百万级超级综合体，涵盖涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓复合型业态。各类业态相辅相成，聚集人气，长此以往这里很容易形成口碑和IP，区域中心的形成是必然。板块中心之上的豪宅+接轨国际的TOD居住体验，项目成为徐汇滨江甚至整个上海城心的地标级住宅指日可待！
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地块位于徐汇区西岸滨江功能区，项目用地南至龙华中路、北至中山南二路（内环高架）、西至船厂路、东至枫林路，被3条地铁线路环绕，与后滩公园隔江相望，交通、景观资源绝佳。
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中能建徐汇滨江项目（中国能建上海总部综合一体化），规划建造超高层办公楼1栋（地上38层，高度195米）、商业及公寓式酒店1栋（地上10层，高度47米）、住宅2栋（地上26层，高度78米）。![]()
建设内容主要为新建商业、文化、办公、住宅及其配套用房，总建筑面积181435.76平方米，地上建筑面积127140.87平方米，地下建筑面积54294.89平方米。工程总投资105亿元。
项目在徐汇滨江西岸金融城北面，近邻正大乐城，紧邻7/12号线龙华中路地铁站。
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「云锦东方」位于徐汇滨江板块的中心位置，这块绵延黄浦江8.4公里的滨江地区，是上海中心城区内唯一可以大规模规划开发的滨水区域，坐拥顶级的城市资源配套。
项目距离7、11、12号线很近，可以通达上海各个重要商圈；云锦路、龙腾大道、内环线、中环线、龙耀路隧道等也可以快速连接徐汇滨江与市区、浦东等地，出行十分便捷。徐汇滨江是上海中央活动区的重要组成部分，100万㎡传媒港、120万㎡智慧谷、170万㎡金融城，与浦东的世博、后滩、前滩共同组成上海新的城市中心。如果您对这个项目感兴趣，请扫下方二维码报名，随后有工作人员和您联系！
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