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985北航硕士，混迹于北京的楼与房。
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太平路48号院，属于中国人民解放军军事科学院军事医学研究院干休所，是玉泉路周边数一数二的公房的小区，有卫兵站岗军事禁区，安全系数极高。
该小区里面大部分为军产房，仍有首长居住，人员素质非常高，还设有党支部，邻居都很友善。小区人口密度很低，内有食堂、超市，门口还有哨兵守卫，非常安全，而且生活可以独立闭环，闹中取静，有世外桃源的感觉。
太平路48号院，在复兴路南侧太平路上，开车走复兴路或者走四环很方便。距离一号线五棵松地铁1500米（百度地图），交通便利。
海淀区太平路48号院，位于北京市海淀区玉泉路板块，是一个由北京新兴房地产开发总公司开发的住宅小区。该小区建成于1990年至2006年间，拥有楼栋总数为9栋，共计房屋399户。
小区的建筑结构包括钢筋混凝土结构、砖混结构、混合结构，提供了多种户型，面积从52平方米到113平方米不等，满足不同购房者的需求。产权类型包括军产、已购公房、二类经济适用房、商品房，产权年限为70年。
太平路48号院的物业管理由北京新兴兴业物业管理有限公司负责，物业费用介于1.5至1.8元/平米/月之间。小区的绿化率为35%，容积率为1.33，提供了相对舒适的居住环境。供暖类型为集中供暖，用水和用电均为民用水电。
该小区位于四至五环之间，交通便利，周边设施齐全。医疗方面，附近有中国人民解放军总医院、中国武警总医院等；教育资源丰富，包括北京十一学校、五一小学等；购物方面，临近万达广场、京西国际珠宝城等商业中心，满足居民的日常购物需求。此外，小区还毗邻玉泉路菜市场等生活设施，为居民提供了便利的生活条件。
综上所述，海淀区太平路48号院以其便利的交通、丰富的教育资源、成熟的购物及生活配套，成为海淀区一个受欢迎的居住社区
周边配套：
地铁：1号线 五棵松、玉泉路站;
公交：采石路口||308; 354; 736; 751; 958; 959||南采石路南口||334; 981临快||北太平路口西||452; 941||北太平路口东||941||
超市：物美超市，超市发（玉泉路) ；
医院：中铁建社区医院，航天医院，中西医结合，301医院等
太平路48号院，目前能上市交易出售的房子主要集中在3、11、12号楼这三栋楼里，具体情况如下：
3号楼，1990年建成，二类经济适用房，6层板楼，无电梯。户型有：79.53平南北向三居，80.12平南北向三居；
11号楼，1995-1998年建成，二类经适房，10层高板楼，一梯两户，带电梯，需要上半层。户型有：112.33平南北向三居，113.99平南北向三居；
2024年，海淀义教入学加强区级统筹。
小学坚持以登记入学为主、单校划片与多校划片相结合的入学方式；
小升初采取免试、按志愿派位的方式，积极优先解决区域内就近入学需求。
继续执行户籍、房产、新建学校等三类规范性政策，引导家长合理预期，减少生源无序流动。
制定科学合理的招生总计划和学区分计划，并落实到每一所学校，指导学校挖掘潜力，应招尽招。
与去年相比，今年义教入学政策总体保持稳定。
2024年，海淀将继续执行
“六年一学位”、
“九年一学位”、
“19.1.1”多校划片电脑派位、
“22.5.1”非住宅类不动产不作为入学依据、
“22.1.1”仅凭户籍入学的全区协调政策等政策；
继续执行新建中小学实施多校划片政策。
针对日益增多的二孩甚至三孩，海淀区将尽力保障“多孩家庭子女”同校入学。
在家长自愿的基础上，原则上学位不紧张的片区尽力解决；
学位紧张的片区不能全部满足，将在区域内就近或临近安排。
尽最大可能化解部分家庭的现实需求，提高群众满意度。
此外，
《2024年本市其他区户籍无房家庭适龄儿童在海淀区接受义务教育材料审核细则》继续落地租房备案政策，根据2022年文件中发布的针对本市其他区户籍无房家庭入学租房备案时间的预警政策，
2024年适龄儿童法定监护人所承租的房屋，需要在本市住房租赁服务平台登记备案满2年；
2、2024年本市其他区户籍无房家庭适龄儿童在海淀区接受义务教育材料审核细则 3、2024年非本市户籍适龄儿童少年在海淀区接受义务教育材料审核细则 4、2024年海淀区小学入学问答发布 5、2024年非本市户籍儿童在海淀区小学入学问答 6、2024年海淀区初中入学问答发布 7、2024年 · 北京义务教育入学 · 信息采集 · 详细操作 8、2024年-北京小升初-跨市、跨区入学-办理工作 9、入学审核 | 中关村学区 · 2024年幼升小 · 入学资格审核 · 参考指南 10、入学审核 | 万寿路学区 · 2024年幼升小 · 入学资格审核 · 参考指南 11、入学审核 | 海淀学区 · 2024年幼升小 · 入学资格审核 · 参考指南 12、入学审核 | 永定路学区 · 2024年幼升小 · 入学资格审核 · 参考指南 13、入学审核 | 羊坊店学区 · 2024年幼升小 · 入学资格审核 · 参考指南 14、入学审核 | 紫竹院学区 · 2024年幼升小 · 入学资格审核 · 参考指南 15、入学审核 | 北太平庄学区 · 2024年幼升小 · 入学资格审核 · 参考指南 16、入学审核 | 四季青学区 · 2024年幼升小 · 入学资格审核 · 参考指南 17、入学审核 | 学院路学区 · 2024年幼升小 · 入学资格审核 · 参考指南 18、入学审核 | 青龙桥学区 · 2024年幼升小 · 入学资格审核 · 参考指南
北京市海淀区太平路小学，创建于1954年。
学校地处海淀、石景山、丰台三区交界处，原名中国人民铁道兵子弟学院。
1964年，改名为海淀区太平路小学 。
目前学校一校两址，班级规模约6-7个班，2023年为最大招生规模的一年（招生10个班）。目前1-2年级在复兴路46号院内，3-6年级在采石路校区。
太平小学，于2022年7月，正式纳入北京十一学校教育联盟，挂牌十一学校实验小学，正在努力构建以学生为中心的治理体系、以学生成长为中心的课程体系和以核心价值观为基础的战略管理体系。与十一学校之间形成了更加紧密的联系，进水楼台。
学校秉承北京市十一学校文化与价值观，全面对接十一学校教育理念和育人模式，以创造适合每一位学生发展的教育为己任。
如果您对于十一学校的教育理念特别认可，心向往之。对于孩子的学习成绩，没有抱有特别高期待，并且还非常希望孩子可以就读到十一学校，那么买太平路小学对应的学区房，是目前入学十一学校概率最大的选择了，这也是花钱买学区房的意义。
万寿路学区，地处海淀五棵松商圈，西贵之地。
五棵松地理位置得天独厚，集聚了大型三甲医院-解放军总医院（301）、大型商业综合体-华熙（五棵松体育馆）及万达广场、首都金轴-长安街及地铁1号线、顶级教育-十一学校+五一小学，军政大院-五棵松老干部，教育、医疗、交通、商业、圈层等都是一顶一的存在，资源如此富集的地方，只能说少见。因为稀缺，所以价值属性与日俱增。
万寿路学区教育资源，相当强大。
2024年，万寿路片区共有8所小学，招生规模约57个班。
除了育英西翠路小学弱势。其他7所小学，既有海淀前十的牛小，也有对口直升和九年一贯的口碑小学。
幼升小时，除了五一和育英本部会有调剂，其他学校多年来都少有或者没有调剂的。万寿路学区的小学够牛，同时入学的确定性也够强。退一步说，即便片区内调剂，也能去一个中学通路不错的小学。并且房子未来的流通性很强，大概率还能有一定幅度的增值性。
万寿路学区板块可谓，进可攻，退可守，所以该板块的房源热度在全北京也是比较高的。
万寿路学区，在小升初时的通路，也非常亮眼。
小升初二派中学可选择范围大，以六小强-十一学校为首的优质中学，带头牵引万寿路学区整体成绩都处于整个海淀的头部水平，实力强悍。
如果孩子是块学习的料，万寿路片区所提供的平台，一定能助推孩子更加综合全面的发展，在孩子学业生涯阶段起到很好的保驾护航奠基作用。
太平路小学招生计划特别说明：
2024年，太平路小学拟招生6班。
太平路48号院，属于中国人民解放军军事科学院军事医学研究院干休所，是玉泉路周边数一数二的公房的小区，有卫兵站岗军事禁区，安全系数极高。
该小区里面大部分为军产房，仍有首长居住，人员素质非常高，还设有党支部，邻居都很友善。小区人口密度很低、内有食堂、超市，门口还有哨兵守卫，非常安全而且生活可以独立闭环，闹中取静，有世外桃源的感觉。
太平路48号院，小区是军事医学科学院干休所的房子。小区居住人群，多数是离休老干部，人文素质高。小区密度非常低，社区内道路是双向4车道，4辆大巴车可以并排走，小区内限速20公里和北京市交管系统联网，超速也会被拍照。
太平路48号院，只有一个门口，24小时保安，有军人值班，门卫武警站岗。物业管理很严，24小时监控，定期有人巡逻。小区内配套丰富，有食堂、公共健身设施、社区活动站等，院内安静舒适，车位充足，年租金1200元，停车方便。小区物业费1.8元，供暖费24元。
周边配套：
地铁：1号线 五棵松、玉泉路站;
公交：采石路口||308; 354; 736; 751; 958; 959||南采石路南口||334; 981临快||北太平路口西||452; 941||北太平路口东||941||
超市：物美超市，超市发（玉泉路) ；
医院：中铁建社区医院，航天医院，中西医结合，301医院等
太平路48号院，目前能上市交易出售的房子主要集中在3、11、12号楼这三栋楼里，具体情况如下：
3号楼，1990年建成，二类经济适用房，6层板楼，无电梯。户型有：79.53平南北向三居，80.12平南北向三居；
11号楼，1995-1998年建成，二类经适房，10层高板楼，一梯两户，带电梯，需要上半层。户型有：112.33平南北向三居，113.99平南北向三居；
太平路48号院户型图
79.53平（3号楼）
79.58平（3号楼）
80.12(套内70.68)平（3号楼）
81.23（3号楼）
81.74（12号楼）
111.2（11号楼）
111.6（11号楼）
112.33（11号楼）
113.99平（11号楼）
太平路48号院实景图
太平路48号院小区历史成交
有关学区房
东城区各小学分布图
东城区各中学分布图
1911或731后群体，西海幼升小多校时，需要填报志愿、电脑派位，第一志愿或第一批次强制锁定为房产划片小学，第一志愿或第一批次学校学位有限，才有机会摇号别的小学志愿（本质上还是“先单再多、尽量不出区、同一群体调剂校相对固定”）。
东城最大的不同是没有填报志愿的程序，基本全靠“人工调剂”，调剂是直接给结果、没得选，而且同一群体、调剂校“山南海北”、有的可能还在学区内、有的可能会出区。
1，东城幼升小，入小学：
单校划片与多校划片相结合，就近入学。
2019年以后取得房本的，多校划片入学。
1》调剂：划片小学附近的小学安排入学，不会太远。
2》跨片调剂：临近片区（常见的是租房上学的）
2，东城小升初入学，小学升初中：
学生填志愿，参加电脑派位。同时进行。
第一批次志愿：优先发展初中（24、25、27、50分、54、65、96、142、前门外国语学校）。
第二批次志愿：全东城初中。
第三批次志愿：就近的中学有空额的直接安排入学。
其中，比例直升的报名，如果大于比例名额，报名直升的摇号。
3，东城初升高，校额到校：
登记入学，就读优先发展初中（24、25、27、50分、54、65、96、142、前门外国语学校）
校额到校，在同一学校，连续三年学籍，通过中考并达到当年中考校额到校批次最低分数线，按政策进入优质高中。
1、幼升小：（咨询电话：010-63542149/66200806/66151858）
寄宿学校招生-学区派位入学-片区内登记入学-派位入学-民办学校
片区内登记入学：买房落户的京籍家庭正常报名登记入学和调剂
范围派位入学。
2、小升初：（咨询电话：010-63542149/66200806/66151858）
九年一贯-全区派位-特色校-对口直升-民办校-学区登记入学-学区派位
民办校：亚太、正泽
中学。其中，属地中学接收本学区 70%的大派位学生,调配中学接收 30%的大派位学生。属地中学和调配中学共计10所。
3、校额到校：
4、转学、回户籍地升学：
北京市西城区四所实力极强的高中【四大金刚】：
北京四中、
北京八中、
北京师范大学附属实验中学（俗称“实验”）、
北京师范大学第二附属中学（俗称“北师大二附中”）。
中关村三小（顶级牛小） 人大附小（顶级牛小） 中关村一小（顶级牛小） 中关村二小（顶级牛小，中关村+华清校区） 上地实验小学（海淀前十） 五一小学（海淀前十） 海淀实验小学（本部）（海淀前十） 翠微小学（海淀前十） 育英学校（本部）（九年一贯） 万泉小学（50%对口直升理工附中东校区） 首师大实验小学（40%对口直升首师大附中教育集团内初中） 人大附中分校小学部（片区摇号，九年一贯） 建华实验学校小学部（片区摇号） 上地实验学校小学部（九年一贯） 人大附翠微学校小学部（片区摇号，九年一贯） 太平路小学（30对口直升六小强-十一学校） 七一小学 八一学校小学部（九年一贯） 人大附中实验小学 八里庄小学（40%对口直升六小强-首师大附中） 海淀实验二小 石油附小 农科附小 育新学校 西苑小学（30%对口直升101中学）
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