月坛学区-复兴门外一小-可交易二手房详细拆解

2024-11-21 23:48   北京  
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复兴门外一小,一校两址。

低年级部:1、2年级;

高年级部:3、4、5、6年级

复外一小低年级部
复外一小高年级部

复外一小,划片的房子,是月坛学区品相最好的了(豪宅除外)。
基本上是百姓能买到的-品相最好的-能住的房子,都在复外一小,所以复外一小是月坛卖的量最多的小学。
一、几个流通性比较好的房子:
1、铁二区(二七剧场路东里)
29栋楼,2795户塔楼、板楼都有,1983-2001的房子。
铁二区,是月坛的热门楼盘,原铁道部住宅区小户型多,部分有电梯,小区也基本经过市政改造,管理不错,流动性高。很多人买了孩子读完书又卖掉。
铁二区分成南区,中区,东区,北区。南区最老,北区是新的高层塔楼,东区有几栋板楼,中区最大。环境特别好,地砖铺路,有凉亭和绿化,六层板楼南北都是小花园,非常静谧。离北京儿童医院只有几百米,和长安商场,二七剧场一路之隔,斜对过就是首都博物馆。
户型:40-50多平的一居;50-70多平的两居;70-100多平的三居;120-150多平的四居
2、二七剧场路和南礼士路三条北里
二七剧场路
二七剧场路1号院,13号院和19号楼,共8栋楼,715户,1974-2012的房子
就在长安商场后面,19号楼是铁道部的宿舍,13号院是铁道部家属院,紧邻长安街,交通非常便利
户型有:40多平的一居、50-60平两居,60-70的三居
南礼士路三条北里
14栋楼,701户,1953-2000年的房。
没电梯的6层板楼,中规中矩的老破小,小区的占地面积较大,内部环境整洁干净,道路宽敞舒畅。低密度、高绿化。交通便捷,购物方便。楼宇间比较开阔,有中央绿地。小区规划和房型都比较合理,得房率高,非常适宜居住 小区坐北朝南。
一居40多平;40-50平的两居;70-80多平的三居。
二、改善类推荐
1、南礼士路46号院
9栋楼,872户,板楼塔楼结合两梯四户,14年的回迁社区 有一块中央绿地,绿化相对少但距离月坛公园只有100米。
户型:55-70多平的一居,80-100多平的两居,130-150多平的三居
2、建邦礼仕阁
2005-2011的楼,共2栋,529户;
板楼塔楼结合,有电梯,有固定停车位,绿化一般,南距长安街280米,东至西二环金融街400米,国家各大银行总部、金融机构聚集于此。
管理比恒华国际好一些,但是没有燃气
户型:50-80平的一居,130-150多平的两居
3、盈华盛嘉
10栋楼,148户。2005的房,两梯两户停车位充足,人车分流,环境维护的也很好,6栋两梯两户的板楼,200多平的三四居大户型为主,进深比较长,但窗多不影响采光,东边挨着月坛公园,还有4栋3层的联排别墅,单价在18万左右。

月坛学区小学

  1. 西城区育民小学
  2. 西城区中古友谊小学
  3. 西城区三里河第三小学
  4. 西城区复兴门外第一小学
  5. 第二实验小学白云路分校
月坛学区中学
  1. 北京市第四中学(2022年新增)
  2. 北京市第八中学(属地校)【木樨地校区是初一,西便门校区是初二、初三】
  3. 北师大附属实验中学分校(北师大附属实验中学的初中部)
  4. 北师大附属中学(2022年新增)
  5. 北京市第一六一中学
  6. 北京市第一六一中学分校(接收学区登记入学)(属地校)
  7. 北京市第四十四中学(接收学区登记入学)(属地校)
  8. 北京市铁路第二中学(属地校)
  9. 北京市第三十五中学(属地校,也是展览路片区的属地校)
  10. 北京市西城外国语学校
月坛学区核心承载的初中校有5所,分别是:铁二,161分,西外,35,44中。
每个学校,招生规模都可以,且距离近。
月坛学区,整体的丰富性更强,为不同类型期许的家庭提供了不同的教育风格,总能找到一款适配的。(1)孩子自主学习能力强的,可以选择35中这种社团活动丰富的。(2)如果孩子需要被抓严一些的,可选择161分,铁二中。(3)44中和西外,介于上述两种风格之间。

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月坛学区 | 西城头部学区 · 中学下限最高 · 小学均好性够强

西城各小学招生规模
学区派位(二派)。
西城根据街道分成11个片区,每个片区有相对应的10所初中。
学区派位要求填满10个学校,按照意愿先后排顺序,比如德胜片区想去三帆中学,填报志愿的时候可以把三帆中学填到前面,派位的是随机的,电脑随机摇号的方式。
→此录取批次为必须填报的,不重不漏,是保证义务教育阶段一定有学上的录取批次。也是根据志愿顺序电脑机选。
重要|西城幼升小·2024年·多校划片·志愿填报可选情况…
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鸿志万里
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