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位于赣州章江新区的中海天樾
项目一共有22栋住宅总户数879户
是章江新区首个采用新规户型的楼盘
楼盘已经于2024年12月20日首开
开盘一口气推出12栋432套房源
今天项目496套住宅备案价公示
整体毛坯均价17800元/㎡
当然开盘还会有很大优惠
一起来看看具体价格
▲ 这次公布的是赣州中海天樾1#2#3#5#6#7#8#9#10#11#12#13#17#18#19#S1#楼，其中住宅496套、商铺28套的备案价，毛坯交付
备案价格抢先看
章江新区中海天樾是中海在赣州推出的第三座天字系豪宅项目，也是章江新区首个采用新规户型的楼盘，自今年 9 月拿地以来就备受关注。项目隔壁是赣州三中，南侧规划有一所公办小学，小区自带幼儿园，周边配套完善。12 月 20 日项目迎来首开，一共推出 12 栋住宅，包括 1#2#3#5#6#7#8#9#10#11#12#13# 楼，房源高达 432 套。据悉，首开期间，整体去化超过 300 套。当下的市场环境，这样的去化表现非常亮眼。
今天，大家关心的备案价终于公示了。这次公示的价格信息，包括住宅 1#2#3#5#6#7#8#9#10#11#12#13#17#18# 楼和商业 19#S1# 楼，其中住宅 14 栋房源 496 套、商铺 2 栋房源 28 套，涵盖一期全部房源。其中 17#18# 楼两栋房源还未开盘，将会在下次发售。
中海天樾所有住宅都是毛坯交付，具体到每一栋楼的价格，我们一起来看看。
1# 楼整体备案均价 14375 元/㎡、2# 楼整体备案均价 14858 元/㎡、3# 楼整体备案均价 15085 元/㎡、5# 楼整体备案均价 15656 元/㎡、6# 楼整体备案均价 16527 元/㎡、7# 楼整体备案均价 17651 元/㎡、8# 楼整体备案均价 16850 元/㎡、9# 楼整体备案均价 14359 元/㎡、10# 楼整体备案均价 14660 元/㎡、11# 楼整体备案均价 17591 元/㎡、12# 楼整体备案均价 18435 元/㎡、13# 楼整体备案均价 16871 元/㎡、17# 楼整体备案均价 18719 元/㎡、18# 楼整体备案均价 17786 元/㎡。
据悉，赣州中海天樾位于章江新区 B3-8-1 地块，2024 年 9 月 25 日，被赣州中海海创房地产有限公司竞得，成交总价 72417 万元，成交楼面价 5159 元/㎡。项目地处章贡区水南街道登峰大道东侧，紧挨着赣州三中赞贤路校区，南侧规划有一所小学，小区配套有幼儿园，周边配套成熟。项目占地面积 77977.87㎡、总建筑面积 187485.91㎡、容积率 1.8，绿地率 30%、22 栋住宅总户数 879 户，1145 个车位，聘用中海自有物业。
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需要特别说明的是，表格中的价格是备案价格，开发商开盘现场可能还会有各种优惠活动，请大家以开发商的最终售价为准。
1#楼
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6#楼
7#楼
8#楼
9#楼
10#楼
11#楼
12#楼
13#楼
17#楼
18#楼
19#楼
S1#楼
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