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10月11日至13日，为期三天的2024深圳国际物业管理产业博览会暨深圳房地产交易会（以下简称“房交会”）在福田会展中心隆重举行，共吸引约5万人次观展。房交会期间，楼市热度肉眼可见，不仅有参展项目中海寰宇珑宸花园在房交会期间劲销十几套，更有10月13日龙华、宝安、福田三盘齐开，龙华深业上城学府实现售罄、宝安鸿荣源珈誉玖玺去化9成，福田深业上林苑的公寓也去化了133套，展现出强劲的市场活力。![]()
作为新政后的全国首场房地产交易会，此次房交会以“好房子、好社区、好服务”为主题，旨在提振信心、活跃市场、利民惠民。
在深圳市住房和建设局的指导下，由深圳市物业管理行业协会、深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会联合主办，吸引了社会各界的广泛关注和积极参与，正应了那句“深圳不仅是深圳人的深圳，也是全国人的深圳，更是全球人的深圳”。
本次房交会共有4大亮点，首先有超百个优质项目、房产中介机构、金融服务机构、深圳C端房产博主集中参展亮相，活动不仅展示了深圳房地产市场的蓬勃活力，更为市民提供了一站式购房体验。
其次，还特设“专家高峰论坛”、“好房Show Time”、“云看房交会”，以一系列精彩活动与卓越成效，为市民留下了深刻印象。
近百个在售新盘参展，一站式体验购房
房交会为企业和市民搭建了互信互惠的沟通平台，激发了广大市民的购房热情，点燃了房地产市场消费活力。
华润置地、招商蛇口、深圳中海、万科地产、保利置业、中铁置业，能建城发、中建东孚、中建壹品、深铁置业、城建集团、振业地产、卓越地产、中信城开、岗宏集团、京基地产、信义地产、满京华集团、盛合地产置业等众多实力房企，优选超百个精品项目亮相。
其中，深铁置业布置了房交会以来最大的展台，中信城开也带来了网红盘东角头项目首次正式公开亮相，现场还有振业集团、金地环湾城、满京华集团、美域蓝湾等项目的沙盘模型。
此外，还有深铁铭著、中海深湾玖序、中海闻华里（商业）、中海寰宇珑宸花园、四海臻邸二期、海谷科技大厦、一湾臻邸、中信国际大厦信荟、中信城开金沙湾、深信君庭、保利招商龙誉、保利华润静安府、保利鹿江来(备案名：保利花园）、保利阳光城、汉园茗院、城建凌云华府、城建云宸汇、京基宸悦府、京基·华樾、御景荟都、华丰·前海湾、中建·观玥、金地环湾城、信义金御山、振业天境云庭、振业博文雅苑、美域蓝湾花园、阅臻府、万科未来之光、万科深业·湾中新城、万科红树东岸、鹏宸云筑、满京华·金硕、岗宏融湖盛景、岗宏翰林汇、盛合天瑞家园、盛合天宸家园、中兴智慧城丨懿禧府等优质项目参展。
展会期间，多家房企推出房交会专属折扣、特惠房源、免物业管理费及全屋家电礼包等优惠措施，除了本地的看房客之外，还有不少来自港澳、东莞、中山、惠州、珠海等地的置业者，因为相信深圳、看好深圳，非核心区不限购之后，就想安家深圳、工作深圳、留在深圳。
市民们纷纷表示，通过房交会，不仅可以一次性了解到多个楼盘的详细信息，直观地感受到不同项目的特色和优势，同时也可以与其他购房者交流心得，共同分享购房的经验，有的置业者因为能享受房交会专属折扣，当场签约。
本次展会还有公积金管理中心、中原地产与世联行等代理机构，以及家居装修、金融咨询、银行、等现场设点，为购房者提供了从看房、选房到签约的一站式解决方案。
同时，展厅内还融入扭蛋区、啵啵池、娱乐区，以及抽奖等活动，集实用性、趣味性、功能性于一体，为市民带来沉浸式、观赏式、互动式的逛展新体验。
专家高峰论坛、好房Show Time、云看房交会，精彩纷呈
本次房交会不仅是一次房地产展示盛会，更是一场丰富多彩的主题活动盛宴，还有3大亮点不容错过：
亮点一：高峰论坛，洞见未来
本次房交会还特置多场主题论坛，围绕“美国降息胜预期，重拾信心好时机”、 “深圳房地产正在跨入新的窗口期”、“住在都市圈，湾区TOD生活元年”等前沿话题展开深入讨论，行业领袖、经济学家及知名房企代表纷纷发表真知灼见，为参会者带来了一场思想盛宴。
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施永青先生首先分享了其对当前房地产市场宏观环境的看法。他指出，美联储降息为中国的财政政策和货币政策提供了更大的调整空间，这也是近期中国政府能够推出一系列货币政策的原因。他强调，美国降息将持续，中国政府也将继续推出相关政策，以刺激经济增长。在谈到房地产市场现状时，施永青先生表示，当前房地产市场已经出现了比较明显的改变，成交量大幅上升。他认为，这主要得益于政策的推动和资金的流动性增加。同时，他也指出了房地产最坏的时间已经过去，市场会慢慢健康，相信会有越来越多的人觉得在这个低位是入市的好机会，是买到自己需要的房子的好时机。宋丁先生深入剖析了深圳房地产市场的现状和未来。他指出，美元降息将为中国推出金融新政提供契机。他认为，深圳房地产市场将受益于这一政策，迎来新的发展机遇，要有止跌回稳的信心。在谈到深圳房地产市场的优势时，宋丁先生强调了深圳的科技集聚能力、产业集聚能力和资金集聚能力。他认为，这些优势将推动深圳房地产市场持续发展，并带动整个大湾区经济的繁荣。同时，他也表示相信深圳这座城市，只要以“好房子、好社区、好服务”为目标，做到优居胜境，我们的经济、产业、房地产、楼市就一定会好起来，更好的日子在未来。王智余先生分享了他对TOD项目的看法和深铁置业的未来规划。他指出，TOD项目具有交通便捷、产业聚集和配套齐全等优势，将推动城市高效发展。同时，他也强调深铁置业在打造TOD项目方面的经验和实力。在谈到深铁置业未来规划时，王智余先生表示，深铁置业将继续发挥自身优势，以好设计、好材料、好建造、好运维、好智能、好服务“六好”为基石，形成人性化、建造工业化、材料绿色化、产品定制化、家居智能化、服务专业化的“六化”产品，建设“好房子”体系，推动TOD项目在深圳及大湾区的落地和发展，为市民提供更加便捷和舒适的生活体验。全国知名财经评论员刘晓博
刘晓博先生就中国未来经济趋势提出了观点和分析，他指出，中国经济体量庞大，制度独特，对经济发展有深远影响。此外，中国对宏观经济的把控能力强，政策出台效率高，这些因素共同支撑了中国经济的未来增长潜力。
在资产配置方面，刘晓博建议，对于不打算移民、生活主战场在内地的投资者来说，最明智的决策是60%的资产配置在大城市的房地产上，尤其是像深圳这样的核心区域。同时，也可以适当配置一些股票、黄金等资产。
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陈洪海先生分享了他对房企未来发展的看法。他认为，当前房地产市场正经历优胜劣汰的过程，优秀的房企将脱颖而出并持续发展。同时，他也指出了房企面临的挑战和机遇，并认为房企应从服务力和产品力两个方面入手，提升核心竞争力。在谈到房企如何打造好房子时，陈洪海先生强调了物业服务的重要性。他认为，物业服务是房企与客户建立长期关系的关键，也是房企实现可持续发展的基础。因此，房企应重视物业服务质量的提升，以赢得客户的信任和口碑。作为本次房交会的一大亮点，“好房Showtime”环节通过项目讲解，极大地提升了购房决策的效率和满意度。现场更有专业讲解团队，为观众提供咨询服务，确保每位到访者都能找到心仪房源。深铁置业作为此次房交会的重量级参展商，本次携七大TOD“好房子”项目登台亮相。包括深铁前海时代尊府Ⅱ、深铁熙府、深铁珑境、深铁阅云境、深铁璟城、深铁瑞城以及深铁前海国际枢纽中心等，包含了住宅、商务公寓、人才房等多种类型产品，供购房人选择。值得注意的是，为了更直观地展示这些项目的布局和周边环境，深铁置业还搭建了本届房交会最大的沙盘。以立体、生动的方式，将深铁置业的TOD项目布局清晰地呈现出来，让购房人对项目的整体规划和配套有了更深入的了解。卓越集团携卓越前海未来城、卓越闽泰·云奕府、卓越九珑三盘亮相，凭借最美产品、最热地段及适时入市吸引购房者。其中卓越前海未来城还推出了购房99折、质选礼包及金秋购房节优惠，包括VIP登记享99折、半年物业费减免及到访报销打车费等，旨在让购房者安心、舒心购房。![]()
深圳中海在好房showtime中同样展示了其强大的实力和独特的项目魅力。
深圳中海通过市场表现震撼开场，短短7天实现80套的销售业绩，充分彰显了其品牌影响力和市场号召力。随后中海珑悦理、中海时光境、中海新都荟三盘登台亮相，向广大购房者传递了深圳中海独特的择址理念、品牌观，以及优质社区的构建等多元化视角，旨在为购房者带来更加精致的生活体验。华润置地作为业界的佼佼者，以一系列高品质的住宅项目吸引了广泛关注。本次精心挑选了润宏城、润晖府、润曜府、润曦府、云上润府、静安府以及紫樾润府七大优质项目登台展示，从项目区位、周边配套、产品优势等方面做出详细介绍，力求为不同需求的购房者提供理想的居住选择，赢得了现场不少购房人的点赞。![]()
招商蛇口以其丰富的项目储备和全面的营销策略，吸引了大量购房者的目光。太子湾片区太子湾泓玺、太子湾瑞玺，会展湾片区会展湾东城、招商雍境以及东部片区招商雍云府、招商臻城、保利招商郡、玺悦台等7大优质项目亮相，现场销售不仅介绍了独特卖点，还特别强调了所在片区的发展前景。同时招商蛇口还推出了全面的营销政策，旨在进一步提升购房者的购房体验和满意度。中信城开在好房show time中，带了关于品牌、项目的全面介绍。深圳中信城开•信荣汇、中信城开•红树湾，以及东莞中信城开•凯旋湾等项目悉数登场亮相。本次房交会期间，深圳网红楼盘中信城开•深圳湾和罗湖TOD综合大盘中信城开•信荣汇首次正式公开亮相。其中，中信城开•深圳湾，凭借其得天独厚的地理位置，成为了展会中的一大亮点，吸引了众多购房者的目光。而中信城开•信荣汇，作为罗湖TOD综合大盘，其集住宅、商业、交通等多功能于一体的综合开发模式，也为购房者提供了更加多样化的选择和生活便利。![]()
亮点三：C端房产博主全程直播，无缝连接线上线下
为满足更多无法亲临现场的购房者需求，展会还特设“云看房交会”的全媒行动，采用C端房产博主现场直播形式，通过多个主流平台同步推送，实现了线上互动，线下咨询、带看、成交。
直播内容涵盖开幕式盛况、重点楼盘介绍、专家论坛等多个环节，极大地拓宽了房交会的影响力边界。
随着本届房交会的圆满结束，我们见证了深圳房地产市场的活力与潜力，共同推动房地产行业向更高质量、更高水平发展。
感谢每一位参与者的热情与支持，让我们相约下一届房交会，再次相聚，共创未来！
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