你觉得深圳交通方便吗？
以后会更方便！
最近，深圳五大重要交通枢纽刷新动态，事关多个片区！
▲壹地产制图，仅供参考
综合性的交通枢纽一般涉及多条线路，这些枢纽一旦落成，不仅会极大程度赋能深圳发展，还能进一步大大便利枢纽周边的生活/工作群体。
不言而喻，大部分城市交通枢纽/站点周边房子的含金量也相对更高，所以大部分买房人都十分关注家周边的交通条件。
今天我们就一起来看看这五大枢纽最新动态，以及接下来这些枢纽周边还有哪些新房可选~
01
机场东综合交通枢纽
机场东综合交通枢纽最新动态：
即将动工，有望在2028年底建成！
最近，《深圳市机场东综合交通枢纽工程环境影响报告表》正进行备案前公示。根据报告以及官媒发文，机场东枢纽计划2024年7月开工建设，8月初开始基坑开挖及土建工程施工至2028年12月底建成运营。
据预测，机场东枢纽建成后，远期至2050年，高峰日客流量可达到约63万人/日，涉及航空、城市开发及接驳换乘、高铁、枢纽轨道及城际。
▲图源深圳地铁，仅供参考
可以说，机场东枢纽一方面将便利深圳人的出行和通勤；另一方面也落成了大湾区要素对流的新节点。
目前，深中通道的建成已经拉通湾区东西两岸，机场东枢纽一旦建成，将更好的承载湾区西岸的生活或发展需求，当然，未来住在机场东枢纽周边的人，出行也会更加便利。
对此，壹地产也盘点了下机场东综合交通枢纽周边，2024年下半年预计会入市的新盘（不完全统计，仅供参考）。
与此同时，根据深圳公布的《深圳市2024年第三季度计划预售商品房情况》（下称“三季度表”），机场东综合交通枢纽周边三季度将迎来多个项目入市，预计有3028套住宅：
包括德懿府、鸿桥世纪名园、鸿荣源·珈誉府、云奕府二期、盛合天瑞家园、泰禾·深圳院子等6个项目。
另外，周边目前正在建设中的御品峦山，也有可能下半年入市。
02
前海国际枢纽中心
前海国际枢纽中心最新动态：
深铁前海国际枢纽中心项目T3栋幕墙工程项目集中开工。
前海国际枢纽中心是集超甲级办公、商务公寓、商业及酒店于一体的复合型枢纽综合体，其中含枢纽和上盖物业。
T3为前海国际枢纽中心上盖物业的双子塔超甲级写字楼之一。
枢纽部分，由深圳地铁1、5、11号线；穗莞深城际线；港深西部铁路；深港过境口岸及公交、出租等交通接驳场站共同构成。
▲图源深圳地铁，仅供参考
据了解，此前，前海国际枢纽中心综合体项目中央枢纽大厅就已封顶，枢纽换乘大厅等相关交通设施也将与穗莞深城际线同步开通。整个项目目前稳步建设中，随着T3栋幕墙工程项目集中开工，前海国际枢纽中心也初现雏形。
开通后，前海枢纽将成为华南地区首个具有口岸功能的全地下综合交通枢纽。据测算，未来日客流量将达到75万人次。
一旦该枢纽开通运营，未来周边大量居民/企业半小时通达湾区的生活将成为现实。
那么，前海国际枢纽中心周边2024年接下来还有哪些新盘可以选呢？
▲壹地产制图，仅供参考
据壹地产盘点，该枢纽周边南山前海这块待售新盘相对较少，根据“三季度表”目前三季度只有天源华府预计三季度将推289套住宅。
根据业内人士盘点的《2024年深圳下半年潜在入市新盘》表单，前海国际枢纽中心周边南山前海这块也只有一个新盘：金桃园大厦二期。
但是将地图拉到前海宝中这块，还是有不少项目上了《2024年深圳下半年潜在入市新盘》表单，如泰华·梧桐林居、都市茗荟花园二期、榕江云玺锦庭等等。
03
西丽高铁枢纽
西丽高铁枢纽最新动态：
预计今年三季度开工建设！
据此前深圳市发展改革委消息，深圳西丽高铁枢纽预计今年三季度开工建设。
另外，2024年7月29日深圳铁路枢纽西丽站建设方发布了两个跟深圳西丽站相关的重要招标：《新建深圳西丽站及相关工程施工图设计招标公告》和《新建深圳西丽站及相关工程施工图审核招标公告》。
这两个招标公告意味着西丽高铁枢纽相关工程又有了重大进展，全面开工指日可待。
据了解，西丽综合交通枢纽北接留仙洞战略性新兴产业总部基地，南临南山科技园北区，总用地面积相当于169个足球场大小，未来设计规模为13个站台25条线路，将超深圳北站，成为深圳规模最大的高铁站。
▲图源深圳地铁，仅供参考
按规划建成后，将成为国内最大的轨道交通换乘站，也将是世界上最繁忙的综合交通枢纽之一。
从城市来看，西丽综合交通枢纽未来或将引领南山及周边板块未来的发展；从生活来看对周边的影响也是意义非凡。
据壹地产盘点，2024年下半年西丽综合交通枢纽周边预计有4个新盘可选择：
风格城事花园（预计三季度推448套住宅）、同乐公馆（预计三季度推100套住宅）、京基珠光村旧改。
▲壹地产制图，仅供参考
04
五和综合交通枢纽
五和综合交通枢纽最新动态：
深铁集团正式启动《深圳市五和综合交通枢纽工程勘察设计总承包项目》招标。
根据相关资料显示，五和综合交通枢纽将在既有的深圳地铁5、10号线基础上，引入在建深大城际、深惠城际和规划的广深中轴城际。
五和综合交通枢纽处于坂雪岗科技城，是龙岗“一芯两核多支点”区域发展战略重要板块，该枢纽落成后，未来或将承接大量创新产业、周边生活要素流动。
▲在建的五和综合交通枢纽，图源深圳龙岗发布
据盘点，该枢纽周边目前下半年有三个新盘可能入市。
其中，天璞世纪雅园入市速度可能会快点，按“三季度表”该项目三季度计划预售545套住宅。
另外两个项目：城建峰璟苑、信义君御山汇珑花园可能会在下半年入市。
▲壹地产制图，仅供参考
05
坪山综合交通枢纽
坪山综合交通枢纽最新动态：
深圳市地铁集团有限公司正式启动工程勘察设计总承包招标，坪山综合交通枢纽工程稳健开启新篇章。
坪山枢纽是深圳东部唯一高铁综合枢纽，现状运营厦深高铁及捷运线，站台规模为4台8线。
目前坪山枢纽正在加快建设深汕铁路、深大城际、大鹏支线、16号线，规划引入深河客专、23号线及云巴一期。未来将汇集高铁、城际、地铁、道路交通等多种交通方式，将形成“3高铁3城际3城市轨道”的综合交通枢纽。
▲坪山枢纽规划线路布局示意图，图源坪山发布
据规划，坪山枢纽未来将承担与深圳站、西丽站等主枢纽相当的服务规模，服务深圳东部及东部临深区域人口岗位约 765 万人。
该枢纽开通运营后，不仅将对周边，还会对坪山，甚至深圳东部的产业、经济发展都有极大促进带动作用。
目前坪山综合交通枢纽周边，下半年预计会有6个新盘入市。
其中，三季度预计会有三个项目入市：振业博文雅苑2栋156套住宅、财富城二期（弘德苑）613套住宅、臻文府262套住宅。
其他三个项目：春和府以及该项目旁边的天健瑞云府、卓越晟悦预计会也会在下半年陆续上市。
▲壹地产制图，仅供参考
当然，以上五大枢纽周边还有很多在售新盘可以选择。
如果最近你也有买房的计划，恰好也很在意交通，可以重点关注下五大枢纽的动态以及周边新盘，然后再根据自己的需求选择属于自己的房子~
最后，欢迎大家留言补充更多动态~
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