中原周刊|节后楼市热度回落 来访认购环比大降

楼市   2024-05-14 14:32   上海  

中原看市


本周实时来访量为3992批次,环比下降54%,认购量为284套,环比下降67%;本周无新增供应;新房网签方面,本周网签成交量为935套,环比上升242.5%,成交面积为10.06万㎡,环比上升222.2%。
五一小长假,楼市迎来一波购房热,消化掉大批购房意向较强的客户,小长假结束首周,楼市热度随之大幅降温,市场进入新一轮积蓄潜在购房者阶段,楼市再一次脉冲式升温将大概率出现在下一个大规模促销节点。本周网签成交量大幅上升主要得益于五一假期认购客户。另外,深圳5月6日出台的限购放松政策,或将在短期内虹吸部分惠州客户,尤其是临深的惠湾客户,对惠州造成一定冲击。(详细分析见实时周刊、网签周刊报告)

热点关注

2024.05.06-2024.05.12

热点

01

4月PMI50.4% 内需延续扩张

4月份,制造业采购经理指数(PMI)为50.4%,比3月下降0.4个百分点,连续两个月位于扩张区间,制造业继续保持恢复发展态势。

热点

02

近期多个重点城市放松或解除限购

4月29日,自五一前后,成都、天津、北京、深圳等多个城市放松或解除限购政策。


实时案场

2024.05.06-2024.05.12

据中原实时监测系统显示,本周惠州实时来访总量为3992批次,环比下降54%。五一黄金周后首周,实时市场节后回调现象明显,案场人气明显下降,回归至常规周度市场水平。

(区域实时市场分析、典型项目分析等实时周刊

完整版内容请联系惠州中原研究院)

新房市场

2024.05.06-2024.05.12

惠州中原监测网签系统显示:

新增情况:惠州市(四区二县)本周新增供应量0套,供应面积0.00万㎡。

周四区二县无新增供应。

成交情况惠州市(四区二县)本周一手住宅成交935套,环比上升242.5%,成交面积为10.06万,环比上升222.2%

本周网签成交量惠城区占据首位,为215套,成交面积2.38万;大亚湾成交181套,成交面积1.94万


个盘成交本周全市网签成交前三项目分别是盛越华府、万科中天宏远文瀚花园以及方圆天俊。



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完整版报告请联系惠州中原研究院


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