在每个小区里,都有这么一支不可或缺的队伍,电梯的正常运转、小区里各类设施设备的正常使用、供电照明灯系统的稳定运行等,背后离不开他们,他们就是工程团队。最近,北渝星城鲁能物业客户服务中心的工程团队们正在干一件大事。
前段时间,客户服务中心多次收到业主关于厨房排污管道堵塞的反馈,工程师傅们也多次上门为业主清掏。然而,对于这一问题,工程部认为仅仅清掏是治标不治本,需要找到根本原因,才能彻底解决。
经过对每次清掏情况分析,工程部发现堵塞的主要原因是管道内大量油污的堆积。为了彻底解决问题,他们认为必须调整管道的倾斜度,增加油污污水排放的流速。经过一番讨论,他们做出一个大胆的提议:项目排污管道大整改专项行动。话不多说,立即开干。大整改的第一步就是对项目的主排污管道进行系统的诊断,找出所有可能存在堵塞的点。然而,在后续的实地勘查中,工作的难度逐渐显现出来。由于部分排污管道位置特殊,靠近检查都需要大费周章,但工程团队并没有放弃,他们趴着、跪着、蜷缩着,仔细勘查每一处可能的堵塞的问题点。对于发现的各处问题,工程部结合现场具体情况,逐一提出整改方案。同时,他们还根据整改的迫切情况制定了整改计划。自此,整改工作正式拉开帷幕。虽然制定了切实可行的整改方案,但在实施过程中,难度却比预估的要高得多。有的整改点在业主户内已经硬化的花园内,需要先凿开地面整改完成后再恢复;有的整改点在六七米高的楼梯间下面,作业空间十分受限;还有需整改的管道高高地穿墙而过,需对墙体进行穿孔。但工程部的师傅们并没有退缩,他们积极与业主沟通,充分利用各种作业工具,凿地、搭架子、开孔等,一处一处地攻坚克难。
不仅如此,在整改过程中,不可避免会产生一定的噪音,为了不影响业主的生活,工程部严格按照园区静音施工要求,并且在确保工作效率的前提下,优先使用低噪音分贝的处理方式,“闷声”作业。
截止目前,整改计划已推进过半。前期堵塞严重的点已经基本解决,业主为了表示感谢,特意向物业公司致电表扬,对工程部主动为业主考虑、从根源解决业主生活困扰的工作态度表示赞许。
这次“闷声”干的大事也还只是工程部日常工作中的一部分,他们更多是在大家看不见的地方,用勤奋的双手、过硬的专业技术,以及作为物业人的担当精神,用心守护着广大业主的美好生活。