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中融信托又有了新的兑付消息……
近日，据媒体消息，中融-君瑞175号集合资金信托计划（简称“君瑞175号”）完成了最后清算，又向投资人分配本金了，累计分配总额覆盖本金比例约为86.54%。
根据相关通知：
"君瑞175号于2025年1月20日终止，信托账户收到买受人支付的交易价款加上账上资金扣除《信托合同》约定的费用（包括信托报酬、托管费、律师费等）后向委托人进行分配。每100万初始本金客户预计收到663484.9元（以实际划款金额为准）。
本次分配后，结合历史所分配收益，累计分配总额覆盖本金比例约为86.54%（以实际所得为准）。按《信托合同》约定，预计10个工作日内到账。信托计划终止后银行账户销户。
上述分配以实际流程及实际分配金额为准，请知悉。"
据知情人士透露，已于1月24日分配到投资人账户。投资人累计仅亏损了约13.46%本金和全部利息。
资料显示，君瑞175号预计存续36个月，总规模预计36.53亿元，其中，优先级A类期限12个月期限规模15.5亿元，优先级B类期限24个月规模5.5亿元，次级15.53亿元由项目公司原股东福建宏辉以100%项目公司股权作价0.99亿元及对项目公司的14.54亿元债权认购。 资金用于向福州盛景阳光城房地产开发有限公司发放贷款，阳光城集团股份有限公司等公司提供保证担保。官网显示首期成立于2020年3月20日。
值得注意的是，1月16日，中融信托退出君瑞175号交易对手福州盛景阳光城房地产开发有限公司100%股权，浙江一家信托公司接盘。
此前，2020年3月9日，阳光城发布公告：阳光城集团股份有限公司关于为子公司福州盛景阳光城提供担保的公告。
公告显示，阳光城集团股份有限公司(以下简称“公司”)持有100%权益的子公司福州盛景阳光城房地产开发有限公司(以下简称“福州盛景阳光城”)接受中融国际信托有限公司(以下简称“中融信托”)提供21亿元的融资，期限不超过24个月。
2023年8月5日，ST阳光城发布公告称，公司于2023年8月4日收到深圳证券交易所下发的《关于阳光城集团股份有限公司股票终止上市的决定》（深证上[2023]689号），公司被深圳证券交易所决定终止上市。
在业内人士看来，伴随着房地产行业逐步企稳，越来越多的信托公司在风险化解方面积极探索市场化方式，比如市场化重组、引入战略投资者、债权转让、资产证券化、信保基金接入等。未来，伴随着积极政策助力房地产行业企稳，信托公司持续发力风险化解，越来越多风险项目有望迎来新进展，未来会有更多信托计划将启动兑付。
来源：信 托 圈 内 人、大 江 洞 见、巨 潮 资 讯 网
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