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近日，有媒体报道，中融-厚熙108号集合资金信托计划已收到借款人支付的3000万及利息，并将回单转至中融信托工作人员。
并且，后续会尽快争取资金按时归还，保证原定延期方案按时执行，早日兑付完毕。
推介材料显示：该信托计划全名“中融-厚熙108号集合资金信托计划”（以下简称“中融-厚熙108号”），官网成立公告显示成立于2023年1月19日，总规模1.7亿元，存续规模1.67亿元，预期年化收益率7%，借款人洛阳古都丽景控股集团有限公司，担保人洛阳城市发展投资集团有限公司（AA+），洛阳市老城区的179套房产抵押。
此前，借款人和中融信托商议的延期方案为：借款人于1月19日归还3000万本金及对应利息，此后每个月至少偿还500万本金，剩余部分2025年8月31日之前一次性付清。
市场分析人士指出，随着近年来最大规模的化债政策下达，大量地方政府隐性债务得以化解，如曲江文控这类高息融资的项目也得以资金偿还，未来地方政府将有更多资金和预算发展地方经济，个别区域“非债券”债务违约引发的区域城投风险或将得到较大化解。
另一方面，2024年以来，多家信托公司的风险处置现实质性进展。
例如，1月20日下午，华信信托发布公告《协议签署公告》称，将与受益人签署《协议书》，并在双方签署后7个工作日内向受益人支付款项。
2024年10月10日，四川信托发布公告称，根据春晓公司与投资者签署的《信托受益权转让合同》，春晓公司将于2024年10月11日起正式启动转让款支付工作，向已签约投资者一次性支付全部转让款。
在业内人士看来，伴随着房地产行业逐步企稳，越来越多的信托公司在风险化解方面积极探索市场化方式，比如市场化重组、引入战略投资者、债权转让、资产证券化、信保基金接入等。未来，伴随着积极政策助力房地产行业企稳，信托公司持续发力风险化解，越来越多风险项目有望迎来新进展，未来会有更多信托计划将启动兑付。
来源：信 托 圈 内 人、上 证 报、证 券 日 报
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