李嘉诚，又突传大消息

楼市 2024-07-16 23:27 广东

李嘉诚家族又传来新的动向。

无人出价！李嘉诚项目53亿股权流拍

消息面上，近日，根据京东拍卖消息，上海长润江和房地产发展有限公司(以下简称“长润江和”)40%股权于7月9日首次拍卖，起拍价约53.49亿元，超1万人围观仅2人报名，但因无人出价最终流拍。

据公开信息显示，长润江和成立于2007年10月，是长实集团与和润集团为开发位于上海普陀真如城市副中心项目“高·尚领域”而成立的项目公司，二者分别持股60%、40%。

据21世纪经济报道，今年3月中旬，记者曾实探上海高尚领域的认筹活动现场。上海高尚领域在3月份曾进行项目最后一批续销房源的认筹活动，一共有75套房源，大约8亿左右货值。

高尚领域是目前上海中环内在售的规模最大的城市综合体项目，总开发面积约117万平方米，从2006年拿地至今，开发周期达17年之久。目前项目周边商业、教育设施也比较齐全。

高尚领域，图源：项目微信公众号

据时代周报，高尚领域股权被拍卖，源于和润集团的债务危机。

由于和润集团旗下公司上海长润房地产开发有限公司和上海江和房地产开发有限公司破产清算，其所持长润江和40%股权被债权人中融国际信托有限公司申请处置。

公开信息显示，和润集团是国内领先的粮油加工企业，在粮油产业占据相当的市场份额，在浙江舟山、湖北武汉、四川泸州等城市拥有生产基地。

和润集团法定代表人虞松波曾被称为“舟山首富”，如今债务缠身。据天眼查，截至7月11日，虞松波关联的限制消费令记录232条、失信被执行人记录5条、被执行人记录7条，被执行总金额超20亿元。

5折卖房？李嘉诚东莞项目降价万元

由李嘉诚创办的长江实业集团近期频频“打折卖楼”，引发市场关注。

继香港多个项目打折出售后，李嘉诚位于广东东莞的项目也开始降价促销了。

中新经纬视频截图

7月11日，“李嘉诚家族5折卖房”冲上热搜，事件指向李嘉诚家族旗下长实集团位于东莞的海逸豪庭项目在清盘阶段，推出了部分团购优惠单位。

据澎湃新闻报道，据销售人员介绍，“目前在售的都在1.4万元/平方米—1.5万元/平方米，在售房源面积90多平米及120多平米。”

据每日经济新闻报道，有东莞资深地产从业人士在接受记者采访时表示，海逸豪庭这批产品毛坯备案价约2.4万—2.7万元/平方米，从这个角度看是相当于打了5折。

公开资料显示，海逸豪庭是长江实业集团旗下和记黄埔开发的楼盘，位于东莞市厚街镇横岗水库旁，总占地超过7000亩，总建筑面积达200万平方米，是东莞少有的大型楼盘之一。

李嘉诚家族办公室，来了

近日，李嘉诚长子、长和系主席李泽钜首次公开家族办公室进程，其公开表示，李氏家族一直于香港进行不同投资，会就于香港成立家族办公室一事制度化，管理人包括共事多年的友好同事以及家族成员。李泽钜年内多次强调香港要致力维持金融中心地位。

据胡润富豪榜统计，在《2023胡润世界500强》中，李嘉诚、李泽钜父子财富下降10%，以2000亿元位列全球排名第46位，下降7位。

来源：21世纪经济报道（唐韶葵）、京东拍卖、天眼查、时代周报、澎湃新闻、每日经济新闻、公开资料

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