11月7日，浙江省住房和城乡建设厅公布关于2024年度省级“美好家园”小区名单，我市两个小区获此殊荣。现宁波物业公众号特推出“美好家园”专题报道，对两个小区物业的经验做法进行宣传展示。今天，首先让我们一起来看看鼎天物业锦绣曙光项目的成效亮点！
美好家园
锦绣曙光
镇海区最大的拆迁安置小区
锦绣曙光拆迁安置小区位于宁波市镇海区庄市街道锦绣社区，总建筑面积47.02万平方米，共有75幢，总户数3480户。在小区物业管理工作中，始终坚持强化党建统领，高质量构建红色家园；搭建共治平台，高标准建设和谐家园；坚持服务导向，高站位打造幸福家园。
先后荣获省级红色物业、浙江省节水型小区、宁波市最美物业人（集体）称号、宁波市园林式居住区、宁波市环保模范绿色小区、宁波市生活垃圾分类示范小区、优秀住宅小区等20余项荣誉，每年接待超10次省内外及各上级部门的考察调研工作。
拧紧党建引领基层治理“总开关”
以居民需求为导向，为满足全年龄段居民多样化、多层次的公共服务需求，创新“零距离”精细化服务方法，打造有格局、有温度、有能量的服务型小区。打造由社区党组织牵头、小区业委会党支部召集，物业企业、网格党组织、小区居民自治互助站、业主党员骨干等组成的红色物业联盟。
打造邻里、教育、健康、创业、交通、低碳、建筑、服务、治理九个场景在内的未来社区，提升物业管理效能，调动基层治理力量的积极性、主动性。
构建“邻舍微治理”模式
共商共建“物居业APP”，打造“网业物邻”（网格员、业委会、物业、邻志愿）四管家“一个云享空间”协同办公空，管理小区线上线下事务。通过一周一格微巡查、一月一网微聚商、一季一区微议事、一年一楼微评比、线下巡查双向报送，有效发挥网格内“物居业”的联动作用，使小区“事在格中办、网尽所有事、服务零距离”的新格局。开发“锦绣曙光物居业联审系统”，用于采购审批流程、维修事件流程以及重大事项联审，实现小区公共收益公开、透明，规范公共收益使用，为镇海区“首创”。
模式便捷指数
创新“社区+物业+养老”服务模式
经过归集需求、团队组建、窗口开放，搭建“居家为前提、社区为依托、机构为支撑”三位一体的“虚拟敬老院”，实现服务全覆盖、触点多元化、经营合理化的“社区+物业+养老”服务模式。
活动合影
37℃志愿平台传递文明温度
目前，锦绣曙光物业团队全员加入企业“37℃志愿者”队伍和锦绣社区“锦邻志愿联盟”。深化人本理念，号召志愿者们在老龄化社区内提供志愿服务，针对帮助独居老人累计超1000小时以上；深化生态理念，通过37℃志愿者服务队与锦绣社区邻志愿新时代文明实践站融合发力，让志愿者们为共建共享文明城市愿为善为，为打造宜居宜业生态干在实处。
沐光前行也需独省自身。成绩是认可，更是翻越千山的动力。未来，我们会以更高的标准、更实的举措、更大的力度，进一步创新工作思路，打造更多美好家园亮点举措、分享“美好密码”复制到更多的住宅小区。
——项目负责人徐青剑
来源：鼎天物业
