西双版纳州住房公积金2024年上半年管理运行情况通报

楼市   2024-07-21 20:15   云南  

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     西双版纳州住房公积金管理中心(以下简称中心)坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的二十大和二十届二中全会精神,认真贯彻落实2024年云南省住房公积金重点工作要点,紧紧围绕州委、州政府社会经济发展目标,牢固树立以人民为中心的发展思想,努力推动住房公积金数字化发展,提升服务标准化规范化便利化水平,进一步健全监管机制,健全廉政风险防控,因城施策,租购并举,解决新市民、青年人、农民工等缴存人基本住房问题,充分发挥住房公积金支持刚性和改善性住房作用,促进房地产市场平稳健康发展。

 ○ 一、主要业务指标完成情况 ○



PART 01 

住房公积金归集情况:1—6月,全州归集住房公积金82,434.66万元,完成年度计划160,000.00万元的51.52%,比去年同期82,249.83万元增加184.83万元,同比增长0.22%;截至6月末,住房公积金缴存余额为672,718.82万元,累计缴存总额达到1,533,126.68万元。


PART 02

住房公积金提取情况:1—6月,全州提取住房公积金61,882.25万元,完成年度计划140,000.00万元的44.20%,比去年同期69,313.73万元减少7,431.48万元,同比下降10.72%,共支持1301人提取住房公积金11102.70万元用于租房和购房,提取额占今年上半年缴存额的17.94%。截至6月末,全州累计226,346人次共提取住房公积金860,407.86万元。


PART 03

住房公积金贷款情况:1—6月,全州发放个人住房公积金贷款548笔23,945.00万元,完成年度计划50,000.00万元的47.89%,比去年同期26,763.00万元减少2,818.00万元,同比下降10.53%,存贷比57.67%。今年3月调整个人住房公积金贷款政策后,贷款笔数和贷款金额都实现恢复性增长,截至6月末,已累计向45,759户缴存职工发放住房公积金贷款1,052,984.06万元,存量贷款12,762笔,住房公积金个人住房贷款余额387,944.61万元。


PART 04

住房公积金贷款风险控制情况:截至6月末,个人住房公积金贷款逾期率0.27%,较去年同期0.33%下降18.18%。贷款逾期率呈现减少存量,遏止增量,稳步下降的目标。


PART 05

住房公积金增值收益情况:截至6月末,全州住房公积金业务收入9,857.49万元,同比增长26.49%;业务支出4,991.56万元,同比增长3.32%;实现住房公积金增值收益4,865.93万元,较上年同期2,962.05万元增加1,903.88万元,增长64.27%。

 ○ 二、住房公积金管理运行情况 

(一)强化政治引领,为住房公积金发展提供坚实政治保障

     始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入学习习近平总书记重要讲话精神和考察云南重要讲话精神,强化“第一议题”政治引领,自觉把坚持和加强党的全面领导贯穿住房公积金管理工作的全过程,深刻领悟“两个确立”的决定性意义,增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”,做到“总书记有号令、党中央有部署、省委有要求、州委有安排,住房公积金见行动”。“第一议题”学习习近平总书记重要讲话精神7次;精心组织开展党纪学习教育,强化“两个革命”,扎实开展“转作风强素质提质效促发展”主题年活动,持续推进“惠民公积金,服务暖人心”住房公积金系统服务提升三年行动。

(二)树牢以人民为中心的发展思想,主动发挥住房公积金住房保障作用

     坚持人民至上、以用为先发展思想,按照“租房优先于购房,提取优先于贷款,保障房优先于商品房,首套房优先于二套房贷款”的原则,主动适应房地产市场供求关系的新形势,因城施策,调整优化住房公积金提取、贷款政策,更好满足刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
     一是贯彻落实国家下调住房公积金贷款利率政策。根据中国人民银行2024年5月17日《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,西双版纳州住房公积金管理中心调整了个人住房公积金贷款利率,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。二是调整提高住房公积金贷款金额不高于借款人(及配偶)住房公积金缴存余额合计的倍数,由原来的10倍提高到20倍;三是调整提高住房公积金贷款额度,由贷款额度为双职工最高60万元,单职工最高50万元,调整提高为双职工最高80万元,单职工最高60万元;四是落实多子女家庭住房公积金贷款支持政策,生育二孩的住房公积金缴存职工家庭购买首套住房的住房公积金贷款额度在我州最高贷款限额的基础上上浮10%,生育三孩及多子女住房公积金缴存职工家庭购买首套住房的住房公积金贷款额度在我州最高贷款限额的基础上上浮20%;五是开办购建自住住房后续提取住房公积金业务和城镇老旧小区改造加装电梯项目提取住房公积金业务;六是为降低住房公积金缴存职工二手房屋交易资金成本,缩短交易时间,开办二手房“带押过户”住房公积金贷款业务,持续扩大按揭贷款合作项目,满足住房公积金缴存职工需求,截至6月末已与122个房地产企业、163个按揭项目合作开展按揭贷款,办理组合贷款、商转公贷款、商转组贷款共211笔,发放总金额9,132万元。

(三)以政策宣传为抓手,积极扩大住房公积金缴存覆盖面

     按照“政策围着基层定、服务跟着需求走”的思路,精准定位住房公积金扩面方向,主动深入机关、企业、边境管理部门、消防救援部门、学校、医院等12个部门开展住房公积金政策,并利用房地产交易会、银企住房公积金业务经办人培训会等平台提高住房公积金政策宣传面,截至6月末,宣传人数达到1,176人。充分发挥住房公积金微信公众号受众面广的特点,发布住房公积金政策和政策解读信息5条,阅读人数28,613人,扩大政策宣传时效。截至6月末,全州新增住房公积金缴存单位124个,新增缴存人2,323人,新增灵活就业人员缴存住房公积金41人。

(四)巩固“四个突出”成果,提升住房公积金服务质量

     一是突出“两个角度”抓好服务理念更新,突出“两个清楚”抓好服务能力提高,突出“两个不能”抓好服务作风转变,突出“两个优化”抓好服务水平提升,争做优化营商环境的“暖心人”。二是坚持实行住房公积金线上业务7×24小时受理,实现线上服务“全天候,不打烊”和线下服务窗口州内可跨县市办理住房公积金业务,积极推行“亮码可办”、“跨省通办”、“掌上即办”等,促进信息化与住房公积金业务工作深度融合,提升住房公积金数字化发展水平,让数据“多跑路”,群众“少跑腿”,截至6月末,网上办理住房公积金业务26,806笔;三是深入开展“惠民公积金、服务暖人心”三年行动,聚焦“窗口标准化、流程标准化、服务标准化”,坚持惠民利民,不断强化为民服务意识,进一步提升精细化管理能力和精准服务水平,积极争创“优秀窗口”、“服务之星”、“党员先锋岗”、“优质服务明星”、“流动红旗窗口单位”等,树立好“惠民公积金  服务暖人心”品牌形象。

(五)提升内部控制水平,加强廉政风险防控能力

     一是严格落实《住房公积金廉政风险防控指引》要求,制定单位内部控制制度,加强内部稽核检查力度,定期对管理部、各科室落实规章制度情况进行检查,监督业务经办人员按制度规范办理各项住房公积金业务,减少行业廉政风险,截至6月末,共内部稽核检查住房公积金提取业务16,436笔、贷款业务237笔;二是聚焦住房公积金数据采集、存储、使用、加工、传输、共享等各环节,做好住房公积金数据质量提升,重点从摸清数据底数、落实源头管控、常态化质量检核、数据质量问题整改入手,加大对电子稽核检查疑点问题中历史性遗留数据问题的整治力度,对新增数据进行严格把关,确保增量数据准确性,确保住房公积金数据质量,提升内部控制水平;三是强化银行资金存储风险管控,定期跟踪受托银行资金的存储及转出情况,牢牢守住缴存人的“钱袋子”,提高资金风险防控水平。

  END  











西双版纳州住房公积金管理中心
咨询电话:
景洪管理部:0691-2190886
勐海管理部:0691-5198512
勐腊管理部:0691-8125136

监制:郑能仙

校审:王晓燕
编辑:孙熙烈
供稿:普   俊、刘云花

西双版纳公积金
编制、执行住房公积金的归集、使用计划;负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;负责住房公积金的核算;审批住房公积金的提取、使用;负责住房公积金的保值和归还;编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告等。
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