在当前经济不景气的市场环境下，房地产行业正面临着前所未有的压力，而奥克兰NorthWest的一名房产中介Nadia Johnston则面临着更大的挑战：当她在去年十二月生日那天接下一个位于Swanson的房源时，她万万没想到这将是一场考验她职业生涯极限的挑战。她意外卷入了这场紧张刺激的连环交易，四笔交易环环相扣，任何一个环节的失败都可能导致整个链条的崩溃。在当前这个不景气的房产市场中，她究竟如何在巨大的压力下，坚持不懈地推动交易的完成？
奥克兰西区一名房产中介Nadia Johnston
房产中介新手Nadia Johnston最初对新挂牌感到兴奋，但很快就陷入了涉及四笔互相关联的房产交易的压力重重的复杂交易之中。这关系到的不是一套、两套、三套，而是四套房子的销售，这意味着如果其中一套销售失败了，那么所有的房产销售都会被取消。过去六个月的压力几乎让她喘不过气来，她咬紧牙关并在多次挫折中继续前行，甚至在老板的办公室里泪流满面。
当她接手位于Swanson区David Rogers Lane的挂牌房源时，她才从事房地产行业仅仅两年。然而，当时的市场行情平平，人们对这套包括祖母房在内的六卧室四卫浴住宅兴趣不大。但后来她收到了一份150万纽币的报价让她重燃希望，该报价只比CV少了9.5万纽币。房主最终接受了出价，但有一个附加条件：如果想无条件成交，买家必须卖掉自己的两套房产才能完成交易。
买家位于Swanson区William Wallbank Crescent的家庭住宅和位于Glen Eden区Glengarry Road的出租屋先后被推向市场。买家希望先卖掉出租房，然后继续住在自住房里，然而让人意想不到的是，自住房以95万纽币的价格率先售出，对出租房感兴趣的买家却十分稀少。最终有一位买家对此提出了报价，但出售条件也是必须卖掉自己位于Henderson区Bruce McLaren Road的房子。
首先上市的是位于奥克兰Swanson区
David Rogers Lane的一套六居室房产
Johnston请来同事Sahil Mehta帮助谈判，她同时也向办公室里的其他人求助。她只想拼命把这几套房产卖掉，由于压力巨大，这让她经常失眠。她担心，如果其中一个环节出错，所有的交易都会失败。卖家还可能会失去居住的房子，有时他们会打电话向Johnston哭诉，‘如果这房子卖不掉，我们就没地方住了’。
然而拍卖并不成功，作为代理人，Johnston和她的团队不得不努力改变营销和销售方法，由于市场的不景气，即使这样也没多少人前来看房。到了第五个月，位于David Rogers Lane的房主开始失去耐心，并考虑将房子撤出市场。这一决定使他们的买家陷入困境，因为买家的家庭住房已经卖出。
位于Glen Eden的Glengarry Road上的出租房
随后又来了一位买家，Johnston说服了David Rogers Lane的房主再坚持一段时间。“我不得不打电话给她说，‘对不起，这取决于另一套房子的销售’，她说，‘不行，我不能接受’。我说，‘再给我六周时间卖掉这套房子，如果你需要撤出市场，可以撤出’。” Johnston说，压力和缺乏睡眠让她难以承受。有一度她甚至想：“我把一切交给上帝，无论发生什么都接受。”
最终，四套捆绑销售中的第四套房子以777,777纽币的价格售出，其余的房子也都变为无条件出售，此外，在此期间Johnston还成功卖出了另一套房子。“上周五下午四点开始，我有四套房子无条件成功售出！” Johnston说，她在这期间加入了健身房以帮助缓解压力。“我无数次走进老板的办公室，说‘我要离开房地产行业’然后开始哭。” 现在一切都结束了，她说房地产是她的热情所在，她愿意再试一次，尽管可能不会再涉足这么多房产交易。她说，在当前这样的市场环境下，房产代理人必须尽一切努力将房子卖出。
位于Henderson的Bruce McLaren Road上的一套房子
Johnston在Facebook上发布的四笔交易的公告
总结
Johnston总结道，当前市场上有太多竞争，买家可能因为一个小小的不满意就去看下一套房子。而在市场不景气时，作为房产中介不能坐以待毙。必须尝试不同的策略，不断改变自己的营销方式、照片，从价格谈判到询价，如果不奏效，就得明码标价，再不行就改为接受询价。
Ray White NorthWest的董事Ronald Hachache表示，他为Johnston感到骄傲，连环交易本身并不罕见，但在当前市场中出现四连环交易确实罕见。要在一个时期内完成所有交易非常具有挑战性。Hachache说，目前的市场条件是他见过的最具挑战性的。由于立法、银行借款规则的变化、房价下跌等因素，买家数量减少了。此外，市场上的库存也过剩。人们正在出售出租房产，房主们也在卖房，通常是亏本出售，因为他们难以支付抵押贷款。
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