“昌平思维”,也是昌平信念——真正多点开花。
水系与分界
昌平老区也是如此,大家看,昌平区行政中心到白浮泉水系中心点,水平距离正好是 3300 米(一千丈),而且,白浮泉公园的南区,从怀昌路到府学路,距离也正好是 3300 米。
昌平老县城地区是有主地标的。位于昌平城区西部的西关环岛,原来环岛中央立有一座雕像。相当于给昌平做定海神针。
2024 年上半年,这座雕像移走,长期看对昌平区不一定是坏事。
有人从地图上指出,白浮泉是头向南的一只蜥蜴,小山丘(龙泉山等)作为锚定。气势,白浮泉这里与颐和园几乎是正南正北在同一条经度线上。
道路系统
其实大家注意,老县城有主要街道,“昌平长安街”=府学路及西延长线,而“昌平广安路”=南环路。
南环路向东,跨越白浮泉的时候,南环大桥一定要点亮,因为象征着新老的“连结”。
南边最远到怀昌路+京密引水渠,相当于昌平老区的南三环,而且在汇佳学院处,有 3 座独立小山丘,形成对昌平老区的屏障。
大家注意,南邵作为被废的前太子,里面有竖状的内环路系统,确实有点像澳大利亚首都堪培拉的感脚。
而南环路延伸到南邵,还叫南环,这就有意思了,内环路+南环路同时存在,但环绕的东西不是同一个。
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昌平老区的次新二手房,比较坚挺的就是拆哥推荐过的金隅·万科城,很多楼栋都是 28 层,密度不低,但二手房价的挂牌还在4.8w/平左右。实际成交价在 4.3-4.4 万/平米,没有受市场下行太大波动。
不过,听说很多金隅·万科城的业主,挂出房子是为了置换价格没有高出太多的建发·观堂府......
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