纽约顶级豪宅——中央公园大厦——能以几折拿下?来看看最近成交记录

楼市   2024-09-17 00:18   美国  

中央公园大厦(Central Park Tower),也被称作Nordstrom Tower,是全世界最高的住宅大楼,高达472米。总共131层,提供179套产权公寓。造价30亿美金,由Extell和上海城投联合开发。

最近,此大楼的一个7600平方英尺(约706平米)的5卧单元售出,售价为4350万美元(合5700美元每尺,6万美元每平米)。这个单元最早要价7500万美元。售价仅仅是要价的58%

2021年,《TRD》分析发现,该大楼的33个最早售出的单元和要价相比,平均折扣为75折。

这座位于“亿万富翁街”大楼的超豪华住宅楼于2018年开始销售,最初预计总销售额为40亿美元。在一系列折扣之后,目前预测总销售额更接近30亿美元。几乎接近成本价。

这栋建筑的最知名单元是一套近18,000平方英尺的三层复式公寓,最初挂牌价为2.5亿美元,但至今尚未售出,并于7月下市,之前在去年9月曾降价至1.95亿美元。



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